עלויות שיפוץ ארציות ממוצעות
משפץ מחדש ...
חדר אמבטיה: 10,417 דולר
מרתף: 20,110 דולר
מטבח: 24,178 דולר
מוסיף ...
ארון: 2,013 דולר
סככה: 3,048 דולר
מוסך: 27,403 דולר
חדר: 44,317 דולר
2חומרים דומים למראה יכולים להיות טובים יותר מהדבר האמיתי.
ציפוי ויניל לאחוזה (ג.)מנעול השמאל למעלה) מחקה את המראה של עץ אמיתי אך מחזיק מעמד הרבה יותר זמן מתחת לאלמנטים. royalbuildingproducts.com
מעיל של בטון שפך יכול לגרום לקיר גבס להיראות כמו בטון מלא, פחות העלות או הצרה. concretestudio7.com
רצפות עץ מהונדס כמו RevWood יכול להיות בר-קיימא יותר (קרשים רבים מיוצרים מיומן בודד) וקשים יותר מעץ אמיתי. mohawkflooring.com
כדי לזייף את טירת הצפחה האנגלית של חלומותיך, השתמש צפחה של העולם העתיק של בראווה, סינטטי שיכול להמשך יותר מ 70 שנה. bravarooftile.com
"בבית האחרון שלי, בית חווה בן 200 שנה בלונג איילנד, החלטתי להיות הקבלן ועברתי לגור בשחזור במקום. חסמתי חדר שינה עם מזרן, שולחן ישן וקומקום חשמלי לתה - אבל האבק התגנב פנימה. וכשעברתי בבית לבדוק את אריחי האמבטיה ואת אח האח, הנסורת הייתה מתעופפת. הטפט הישן נקרע וחשף טיח ישן ומעובש. אהבתי להיות שם, לראות את הכל מתכנס, אבל לא מעט זמן היה לי שיעול כרוני. הרופא שם לי אנטיביוטיקה ואמר לי להישאר עם חברים או במלונית למשך כל הזמן. העובדים השתמשו במסכות ועבדו 7 שעות ביממה, הוא הזכיר לי, כשאני שם שואף נבגי אבק ועובש 24/7. בבית הבא שלי גרתי בסביבה בזמן העבודה, וזה עשה את כל ההבדל. למדתי את השיעור שלי! "
—טרישיה פולי5אתה לא צריך להחליף את הכל.
מחדשים ארונות ישנים. ג'סמין רוט אומרת לחדד, לצבוע ולצבוע מטבח בדרגה של בונה כדי לקפוץ אותו. חיזוק חלונות ישנים. בערך כמחצית מעלות ההחלפה, הוסיפו חלילי מזג אוויר וחלונות סערה כדי למנוע דליפת אנרגיה. אריחים ישנים לפני השטח. כדי לשנות את צבע האריחים המתוארכים, שכרו חומר צף חוזר לרסס שכבת אמייל דקה על כולם.
6מיקום חלון יכול לשנות את אופן השימוש בחדר.
פונה דרומה: שמש בהירה ועזה לאורך כל היום
פונה מערבה: תקופה ארוכה של אור שמש ישיר, כולל זוהר זהוב חלומי בשעות אחר הצהריים
פונה למזרח:פיצוץ אור בהיר של הבוקר שנפל על ידי חוסר אור לאורך כל היום
פונה צפונה: רך, אפילו חשיפה לאורך כל היום
"אני מברכת על שטיחים מקיר לקיר באזורים פרטיים, כמו חדר השינה הראשי או ארון ההורים", אומרת המעצבת מג לבלט, שממליצה על סיב טבעי כמו צמר למראה יוקרתי. בונוסים אחרים? "זה עמיד להפליא, עמיד בפני כתמים וקל לניקוי."
"יצירה יוצרת מסגרת ומבנה ארכיטקטוני, כמו גם מספקת שכבת קישוט. קל להיתקע בפרטים היסטוריים, אך זכרו: אנשים עשו כל מיני דברים מטורפים בעיצוב בעידן הוויקטוריאני. זה לא תמיד צריך להיות סופר-קלאסי. "-האו הצעיר
הוספת דפוס בסיס או כתר פשוט
1. קנו אותו במתחם הבית, שם הם יגזרו אותו לפי המידות שלכם.
2. אבטח אותו באמצעות פטיש ומסמרים גימור או אקדח מסמר.
3. משוך, ראש וצבע אותו כך שפיסות הדפוס החדשות יתאימו לקירות שלך.
"כל כך חשוב לדעת עם מי אתה עובד -לקבל הפניות, ולמעשה קוראים לכולם! ”- אליסון ויקטוריה
10רצפות עץ צריכות להיראות כמו רצפות עץ.
פוליאוריתן על בסיס שמן הוא עמיד, אך הגימור הענבר דמוי הכתום יכהה רק עם הזמן. שקול אלטרנטיבה.
פוליאוריתן על בסיס מים: (למעלה) עם גימור הסאטן הצלול שלו, הפולי הזה (זמין מבונה) מתייבש בצורה מהירה יותר - והוא פחות רעיל - מאשר מקבילתו השומנית.
שמנים ושעווה: (תחתון) שמני טונג ופשתן, או היברידית בשמן שעווה כמו רוביו מונוקואט, הם מט וטבעיים. הערה: נדרש סבון מיוחד לשמירה על הגימור.
11כמה מההשקעות הטובות ביותר אינן נראות.
איך להבטיח שבאמת נוח לך בבית? בבעלותך מערכת HVAC המתפקדת כראוי. ביחידות חדשות יותר, יש לשנות או לנקות את המסנן באופן קבוע ולבדוק יחידות ישנות לפני כל עונת חורף. השג תרמוסטט חכם לוויסות הטמפרטורות. "מערכת חימום וקירור משתנה תפחית את תנודות הטמפרטורה ותפעל בשקט במהירויות נמוכות יותר", אומר טים סטורם מ- Trane Residential. לאחר כעשר שנים החלף את המערכת.
12אל תשכח את הדברים הקטנים.
"כל נגיעות הגמר - גופי תאורה, מראות לאמבטיה, מערכות ארונות, ואפילו ידיות לדלתות - הם חלק גדול מהתקציב. אל תשכח מהם! -ג'סמין רוט
13הזזת קיר היא פשוטה - אלא אם כן יש בה צינורות או חוטים.
מה הבעיה? "העברת אינסטלציה או חשמל קיימים בדרך כלל מחייבת אדריכל לערוך ולהגיש תוכניות לאישור העיר, מה שמוסיף גם זמן וגם עלויות לפרויקט." -מג לבלט
"העברת אמבטיה מצד אחד של החדר לצד השני היא 10,000 דולר ממש כאן." -פטריק מלה
מתי כדאי? "נעביר אינסטלציה אם הפריסה הקיימת של בית לא עובדת, כמו אם המטבח קטן מדי או שצריך להרחיב את חדר האמבטיה. אנו שואפים לסימטריה עם זרימה ואחסון טובים. ולפעמים, העברת האינסטלציה מאפשרת לחדר זעיר להרגיש הרבה יותר גדול. "- קרן ריכטר
14אתה לא יכול לחזות הכל. אל תנסה.
היה לנו את החלק שלנו של הבלתי צפוי בזמן שיפוץ בית בהדסון, ניו יורק. כל חדר הפתיע: מתחת לשכבה אחת של ריצוף, אחרת; חלונות שנשבו ממש מהמסגרות שלהם. ההיסטוריה של אי-הימצאות לוקח זמן, ולמדנו שאנחנו צריכים סבלנות - הרבה מזה. בוקר אחד העלו חדשות אחרות: ישבתי במיטה לאבחון סרטן. מצאנו סדקים בבסיס, גם שלי וגם של הבית. כל הלחץ ששפכנו אליו לנסות לעשות את זה בזמן נראה עכשיו כל כך מיותר. כל צינור וסדק סתום לחש לנו, "תאט." לפעמים התוכנית והפרספקטיבה צריכים להשתנות. סוף סוף למדנו את החשיבות של זה. —דניאלה ואן נוי