כמו המוצרים שבחרנו? רק FYI, אנו עשויים להרוויח כסף מהקישורים בדף זה.
מדוע אנשים לא קונים, קונים, קונים?
ב ניו יורק שוק הנדל"ן בו דירות רשומות יום אחד, נלקח למחרת, ארמ, שעה, אפשר להבין שיש אנשים שורטים את הראש מדוע הפנטהאוז של SoHo של ג'סטין טימברלייק לא נאסף. אחרי הכל, הסיפון העוטף שלה בלבד גדול יותר מבתיהם הרבים של מנהטן (853 מטר מרובע!). מעבר למיקומו הרוצח, נשקף נוף נהדר - בזכות חלונות הרצפה עד התקרה - יחד עם מטבח שף ושלושה חדרי שינה.
ג'סטין ואשתו ג'סיקה בייל רשמו במקור את החלל בחודש מרץ תמורת 7.995 מיליון דולר, לפני שגזזו את המחיר בחודש מאי, ואז הפסיקו עוד 245,000 דולר החודש. זה מוריד את המחיר ל -6.75 מיליון דולר, רבע מיליון יותר ממה שג'סטין במקור שילם עבורו בשנת 2010.
Realtor.com
אמנם ארבעה חודשים בשוק אינם ארוכים במיוחד; בעוד הבית הממוצע בשוק הוא 42 יום, כך דיווח איגוד המתווכים הלאומי בינואר, לעיתים קרובות לוקח בתים יוקרתיים יותר למכור. עם מיקום כה מדהים ושירותים יוקרתיים, הוא התבקש Realtor.com לבחון מקרוב את הנכס, רק כדי לראות אילו גורמים עשויים להיות במשחק - ומומחה סיפק תיאוריה מעניינת. יתכן והכל יגיע לרשמים ראשונים. אתם מבינים, הפנטהאוז של ג'סטין וג'סיקה ממוקם בסוהו מיוז, בניין בן תשע קומות שאין בו חזית נוצצת ומעודנת.
Realtor.com
דולי לנץ, סוכנת נדל"ן יוקרתית ומייסדת דולי לנץ נדל"ן, אמרה לאתר "SoHo Mews היא פיתוח חסר השראה לחלוטין, רק בניין בסיסי". "צריך הרבה הרמה כבדה כדי להעביר יחידות לשם. כשיש לנו רשימות בבניין הזה, היינו צריכים ממש להזרים אנשים אפילו להסתכל על המקום, כי זה פשוט כל כך רגיל. "
לרסן ערעור יכול להיות ששליטתם של בני הזוג, אם כי תיאוריה זו הגיונית, בהתחשב בכך ש 94 אחוז מהם מתווכים ממליצים להגביר את פנים הבית לפני שרשום אותו, רק בגלל שהוא מרוויח תשואה כה גדולה. עם זאת, בצד האחורי, מראה נמוך יותר יכול להיות מושך מאוד את קהל הלקוחות של ידוענים, אשר יחמוד אחר מראה חיצוני בלתי נתפס, שפחות צפוי לצלוח אותו פפראצי יום ולילה. אחרי הכל, זה במקור תפס את עיניו של ג'יי.טי, ואם מישהו יודע איך זה להיות כלוב על ידי צלמים (ומה צריך כדי להתחמק מהם), זה הוא.
לבדוק Realtor.com לראות את פנים הבניין ולמצוא עוד יותר פרטים על הרישום.
עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.
