כמו המוצרים שבחרנו? רק FYI, אנו עשויים להרוויח כסף מהקישורים בדף זה.
אם אתה שוקל להשכיר נכס משוק נדל"ן מקוון, המשך תמיד בזהירות. אמנם פלטפורמות אלה נוצרו כדי לפשט את תהליך ההשכרה, אך הן מציעות מידע נרחב לקהל הרחב שניתן להשתמש בהן כדי למשוך אליכם מהיר. אישה אחת מצפון קרוליינה הוצקה במבוכה מתוך 1,700 דולר לאחר ששכרה מגבר אלמוני שבכלל לא היה הבעלים של הבית.
אמא Lavonnda Stilley חיפשה להתקרב לתפקיד שלה עם הילדים שלה, ולכן פנתה לאפליקציה הפופולרית זילוב כדי לעזור לה למצוא שכירות בראלי, מדווח ABC 11. עבור כל רישום בו היא התעניינה, האפליקציה אילצה אותה להזין פרטי קשר, הכנסה חודשית, כמה אנשים יתגוררו בבית וכו '. גבר התקשר אליה לגבי אחת הנכסים שהיא מעוניינת בה, והורה לה כיצד תוכל לגשת לבית לסיור. היא ניגשה לכתובת והשיגה את המפתח מתיבת המנעולן, לפי ההוראות שהאיש נתן לה. היא התחייבה לבית מיד אחרי שעברה. "הייתי כל כך להוטה להשיג בית במהירות כי הייתי צריכה להכניס את הילדים לבית הספר," אמרה. סטילי חיבר לאיש 1,700 דולר והשאיר את המפתח מתיבת המנעולן. היא מעולם לא פגשה את האיש ממנו שכרה.
זמן קצר לאחר שהתמקמה בביתה החדש, זוג נכנס בניסיון לסייר בו. "היה להם מפתח. הם נכנסו ישר פנימה, "אמר סטיילי. היא אמרה להם שמשפחתה כבר שכרה את החלל ושלחה אותם. כשבני זוג אחר ניסו לעבור בבית למחרת, היא יצרה קשר עם המשטרה ולמדה שהיא הונאה. התברר כי לאיש ששכרה ממנה לא היה שום קשר לנכס, או לחברה שבבעלותו. המספר ממנו קראה לו בעבר היה מנותק כעת.
יש כמה דברים לקחת מסיפורי סיוט שכורים כמו זה. האחד, בעל מפתח לרכוש ולשלם הפקדה לא אומר כלום כשאתה מתמודד עם תרמית. רמאים יכולים לשכפל בקלות מפתחות ומטרתם העיקרית היא תמיד להכניס את המזומנים לידיהם לפני שתבין שאתה מרמה.
ועדת הסחר הפדראלית מרחיבה על איך הרמאים בדרך כלל עוסקים בעסק שלהם. הם יכולים לחטוף רישום על ידי שינוי כתובת הדוא"ל / מידע ליצירת קשר אחרת עליה, או להציב גרסה שונה של המודעה באתר אחר, כמו במקרה של סטילי. המודעה שהשתנתה עשויה אפילו להשתמש בשמו של האדם שפרסם את המודעה המקורית, אך פשוט לספק מידע ליצירת קשר שונה. ידוע כי אפילו רמאים מפרקים את חשבונות הדוא"ל של בעלי הנכסים. רישומים עשויים להיות גם מפוברקים לחלוטין. ייתכן שהנכס אינו נמצא בשוק, או שזו יכולה להיות כתובת מזויפת לחלוטין. אם העסקה נראית אי פעם טובה מכדי להיות אמיתית, היא ככל הנראה.
הנה כמה דגלים אדומים להשגיח בעת ההשכרה.
אתה מתבקש לחייב כסף: ברור, בעלי הבית רוצים את ההפקדה בידיהם זמן קצר לאחר חתימת חוזה השכירות. אבל אם תתבקש להעביר כסף, זה פשוט דג. אם אתה יכול, שלם באמצעות כרטיס אשראי כך שיהיה לפחות מסלול לאן הכסף הולך. לכל הפחות, השתמש בסימון. לעולם אין לחווט כסף.
אתה מבקש פיקדון או שכר דירה בחודש הראשון לפני שפגשת או חתמת על חוזה שכירות: לא! אם בעל הבית רעב כסף אפילו לפני חתימת חוזה השכירות, אתה הולך. כמו כן, הוא / היא לעולם לא אמור לבקש סכום כסף מלבד מה שנאמר ברשימה - רק בנסיבות קיצוניות זה אמור להשתנות.
בעל הבית אומר שהוא לא מחוץ למדינה: אל תנהל עסק כלשהו עד שתוכל להיפגש עם בעל בית באופן אישי. עליכם תמיד לעשות מעבר עם בעל הבית או השוכר הנוכחי, לא רק כדי לוודא שהם אמיתיים, אלא גם להעריך את הנזקים שקיימים איתם בעבר.
קיימים יותר מרישום אחד, ופרטי הקשר אינם עקביים: במקרה של סטילי, מספר הטלפון עליו דיברה עם הרמאי לא היה אותו מספר בשלט ההשכרה מחוץ לבית. ודא שאותם אנשי קשר מסופקים בכל הרישומים עבור אותו נכס.
כל אלה הם סימנים מדויקים לכך שאתה עלול להסתבך. כדי להיות בטוחים יותר, אין שום דבר רע בהקלדת שם בעל הבית שלך בגוגל כדי לבדוק אם משהו דגי עולה. כמו כן, חקר את כתובת הנכס כדי לבדוק אם יש רשימות אחרות שעשויות להתקיים. אם אי פעם אתה חושב שאתה עטוף בהונאת שכירות, צור קשר עם המשטרה כמו גם האתר בו פורסמה המודעה.
עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.