סופות שלג וטמפרטורות קור אינן בהכרח מונחים שתרצו לשמוע כשאתם עוברים... אבל מסתבר, אולי תרצו לשים את פארק החורף שלכם ולהכין את המשאית הנע שלכם.
לפי דו"ח שפורסם לאחרונה על ידי מחקר זילוב, חורף זה אכן יכול להיות זמן נהדר לקנות עבור רוכשי בתים פוטנציאליים. שיעורי הריבית למשכנתא עומדים על uptick ו- 2019 לא תהיה שונה: הסוכנות לתחזיות הכלכלה חוזה ששיעור המשכנתא יגיע ל -5.46 אחוזים בנובמבר 2019, לעומת שיעורו הנוכחי של 4.81 אחוזים. דמי השכירות עולים גם הם, אמנם לאט, אך עשויים להעריך מהר יותר בעתיד מכיוון שקונים פוטנציאליים מעכבים את אפשרויות הקנייה שלהם בגלל עליות ריבית.
2019 אמנם לא רשמית כאן, אבל רבים חושבים על דצמבר כחודש זורם להחלטות גדולות, כלומר סוף השנה הוא זמן קבוע למקרקעין. בתים רבים שהוצאו לשוק בסוף הקיץ יירדו במחיר הרישום כדי למשוך קונים. בנוסף, בעלי בתים אשר נואשים למכור יקבלו הצעות נמוכות יותר. בעוד שמחיר הרישום החציוני הוא 275,000 $, לפי זילוב, החציון מכירה המחיר נמוך יותר ב 225,700 $.
אז האם מוקדם יותר מאשר מאוחר יהיה עדיף לרכישת בתים? כן, כן. לא רק שתוכלו להסתלק עם מחיר טוב יותר, תוכלו גם לחוות חוויית קנייה ביתית טובה יותר (הנה כמה אחרים
סיבות שאושרו על ידי מומחה לקנות בחודשים הקרים).כחלק מהמחקר שערך זילוב רשימה של 20 ערים אמריקאיות בהן הכי הגיוני לקנות בית בחורף הקרוב. ערים אלה ממוקמות גבוהות בגלל שינויים ברישום עם קיצוץ מחירים, כדאיות, היתרונות של השכרה על פני קנייה, וערכים ביתיים חציוניים יחסית. אם אתם מחפשים מהלך גדול ואולי פוטנציאל עיר חדשה, הקפידו לבדוק בתים בכמה מהערים הבאות:
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019