מזל טוב, החלטת שאתה צריך אדריכל! לכל אדריכל יש סגנון, טכניקות וחוזקות משלו, והאם הפרוייקט שלך גדול או קטן, חשוב למצוא אחד שמתאים לך.
1. החלט מה הפרויקט שלך: קודם כל הדברים הראשונים - הבהיר מה הצרכים שלך, וודא שאתה נמצא באותו דף שבו אתה משפחתי / שותף עסקי / וכו '. החליטו גם כמה מהעבודה שתעשו, ובאיזו מידה אתם זקוקים למעורבות האדריכלים. זה יכול להועיל עבורך, ואת האדריכל הפוטנציאלי שלך, אם תגדיר בבירור את היקף הפרויקט שלך. עריכת רשימות, קביעת עדיפות וצילום תמונות של מה שאתה עושה ולא אוהב תועיל להפליא עבורך ועבור המעצב.
2. קבע את התקציב שלך ואת ציר הזמן: זה עשוי לכלול את עלות האדמה, עלויות הבנייה, אדריכלים ושכר יועץ, והתרת עלויות. לאדריכלים יהיו לפעמים תקציבי מינימום שהם עובדים איתם, והעמלות שלהם יתבססו בדרך כלשהי על עלות הפרויקט שלך. עליכם גם להחליט מתי תרצו שהפרויקט יושלם - האם אתם במועד אחר או שאתם יכולים להקדיש זמן? האדריכל עשוי או לא יוכל לעמוד בדרישות אלה.
3. חפש הפניות ובקר ב- AIA המקומית שלך: שלך פרק מכון אדריכלים אמריקני מקומי (AIA) זוהי התחלה נהדרת למצוא אנשי מקצוע מוסמכים. יש להם רשימה של כל חברות האדריכלות הקשורות AIA, כך שתוכלו לגלוש במהירות באתרי האינטרנט שלהן ולצמצם רשימה. אפילו טוב יותר יהיה לקבל הפניות מחברים, משפחה ומכרים. אלה יכולים לעבור דרך ארוכה למציאת מעצב מנוסה ומומלץ. בצד האחורי הם יכולים גם להרחיק אותך מחדשות רעות.
7. קבל רשימת הפניות ובקר בפרויקטים מעטים שבנו: שוחח עם לקוחותיו הקודמים של האדריכל ושאל אותם טונות של שאלות - דאג לגלות גם את הרע וגם את הטוב שבניסיון שלהם. בקר בכמה מהפרויקטים הדומים לשלך, ותבחן בעצמך את איכות העיצוב והמיומנות.
8. גלה כיצד נקבעות עמלות: שימו לב שלעתים קרובות עמלת אדריכלים מבוססת על אחוז מהתקציב שלכם. זה יכול להיות בתשלום קבוע לפי שעה, או מבוסס על עלות הבנייה הסופית. חשוב להיות ברור לאדריכל מה התקציב שלך, ומה זה לא כולל. לעיתים קרובות יש תשלומים נוספים עבור נסיעות, חומרים, דגמי תלת מימד, שעות נוספות, שינויים משמעותיים בעיצוב וכו '. יתכן שתידרש לספק שומר (בדומה למקדמה) בתחילת הפרויקט. אתה לא רוצה שמשהו כזה יפתיע בהמשך הדרך.
9. בקש לראות דוגמא לחוזה הסטנדרטי שלהם: לרוב מדובר בדרך כלל בגירסה כלשהי של הסכם הבעלים-אדריכל B101 של AIA. וודא שאתה מבין ונוח לך עם תנאי ההסכם. לפני שתחתום בקו המנוקד, רצוי שתעורך הדין שלך יעבור על המסמך.