זה היה יום גשום ומחניק עננים פנימה שטוקהולם כשהגענו לאתר הפרויקט Snabba Hus Västberga. האוטובוס הוריד אותנו ממש מחוץ לקהילת הדירות המשתלמת, וכשהלכנו לעבר מרכז העיר כתמי הירוק המורכבים היוו שטח מרחב ציבורי בו דמיינתי דיירים מסתובבים בסוניאר מזג אוויר. הבניינים הטרומיים של שבע קומות עמדו נפרדים זה מזה בהרמוניה, ואפילו כשמרעדנו מטריות פנימה מצד שני, הרגשתי את החום שקיוויתי כי יחידות ההשכרה הללו מביאות לאוכלוסייה הצעירה בשבדיה - והכול בזמן שהן מספקות אוכל מדינה יציב מאמצים.
הייתי אורחת במועצת התיירות השוודית כשנסעתי בחודש שעבר לשטוקהולם, במהלכה הביאו אותנו אליו Västberga לחקור את הארכיטקטורה הדמוקרטית של העיר ואת הפיתרון בר-קיימא שהיא מציעה לשוכרים הצעירים שלה. עוצב על ידי משרד אדריכלים מבוסס שטוקהולם אנדראס מרטין-לף ארקיטקטר, Västberga הוא פרויקט דיור בר השגה הכולל כ -400 איש המתגוררים ב -280 כמוסות טרומית של דירות המיוצרות באתר. מפעל, ואז מותקן במבנה בטון תוך התחשבות בתנאי התאורה כדי למנוע הצטמקות ונזקי רטיבות זמן.
זהו האתר השני של משרד האדריכלים שמתחדש לסוף השנה לשלישית ורביעית, שמטרתם לספק צעירים תושבים עם דיור זמני במחיר סביר (שכר הדירה הוא כ -5,000 קרונה שוודית בחודש, שווה ערך ל 527 דולר) בזמן שהם מחפשים אחר קבוע יותר מצב. כשוכר צעיר בעצמי, אני מרגיש שהרעיון מייצג הרבה יותר ממקום פיזי של אנשים לישון בהם. זה מייצג תקווה לעתיד שוק הדיור בשטוקהולם, שעובר משבר בעשורים האחרונים.
שטוקהולם הייתה. התמודדות עם מחסור שראשיתו כבר בשנות השישים בגלל סכנה אדירה. הגירה לפרברים, דיווח. הניו יורק טיימס. מנהל מועצת היופי בשטוקהולם, הנריק נרלונד, הסביר זאת. יציאה זו עצרה את בניית דירות שטוקהולם עבור חלקם. זמן, הנושא העמוק יותר טמון כעת בחוקי בקרת שכר הדירה של שוודיה.
שכר הדירה נשמר מתחת. שווי השוק, כך שוחרי שכירות רבים מסרבים לוותר על החללים שלהם, ללא קשר. אם הם תפוסים על ידי דיירים או לא. זה יצר מחסור ב. השכרת דירות זמינות, המוצגת דרך רשימת ההמתנה של שטוקהולם. מעל 650,000 שמות. כדי לשים את זה בפרספקטיבה, בשטוקהולם יש פחות אוכלוסייה. יותר ממיליון מיליון אז יותר ממחצית מתושביה ממתינים ל. דירה. תרגום: המשבר אמיתי.
מרטין-לף לא פעל לבדו בבניית מאמצי הדיור הגדולים והמחירים הללו. הוא התחבר איתו Jagvillhabostad.nu, ארגון נוער הדוגל בבניית בתים נוחים יותר. "הרעיון הוא לבנות מבנים זמניים במקום בו לא נעשה שימוש בקרקע, והבניינים יכולים להישאר עד 15 שנה על היתרי בנייה זמניים", אמר מרטין-לף ל- AT. "בהמשך ניתן להעביר אותם לאתרים חדשים."
עשוי מתכת, קירות כריך בידוד, ו. זכוכית, היחידות הניתנות להזזה. נועדו לגיל 34 ומטה לתושבים, תוך אמירה על שירות העיר. אוכלוסייה צעירה הזקוקה נואשות למקום מגורים. כל דירה מתגוררת ב. לפחות שני אנשים, עם פינת שינה, מטבח, חדר אמבטיה ומרפסת. המעוניינים להתגורר ביחידות נאלצו לשלוח בקשה שהתקבלה. מוגש בהגרלה.
עם זאת, 8,000 הפונים שקיבלו עבור 280 הדירות הזמינות הבהירו למרטין-לוף שהיה צריך להיות יותר. השנה בונה משרד האדריכלים שני פרויקטים נוספים המסתכמים ב -380 דירות חדשות בעיר רקסטה. פרט לצבוטים קטנים כמו גרמי מדרגות גדולים יותר וכביסה מעוצבת מחדש, נראה שהפרויקטים הנוכחיים כמו Västberga הם דוגמא נהדרת שהם רוצים ליצור מחדש.
"מפתח להצלחה הוא להראות באמצעות האדריכלות שהפרויקט לוקח את תושביו ברצינות," אמר מרטין-לף ל- AT. "על ידי מתן תשומת לב רבה לפרטים, מבחוץ, אך אפילו יותר מבפנים, ניסיתי להראות את הכבוד שלי לאנשים שגרים שם. סנאבה חוס צריך תמיד להיות דירות טובות, זמניות ובמחיר סביר, ולא רק דירות בר השגה כמו שאנחנו מכירים אותן בדרך כלל. "
לא רק שסדרת סנאבה הוס משמשת צעד לעבר. פתרון משבר הדיור המתרחש בשבדיה, אך גם כדוגמה לכך. עלינו לחשוב על האוכלוסייה הצעירה במדינה שלנו. אני בשביל פחית אחת. אומר שעלינו לעשות זאת לעתים קרובות יותר.
אם אתה חובב בעלי חיים המתגורר בדירה קטנה, יש לנו חדשות טובות: הקטעים המרובעים שלך לא צריכים לפסול אותך מלהשיג כלב. מאמן הכלבים ראסל הרטשטיין, מנכ"ל כלבלב אילוף כלבים לטיפוח כפות בלוס אנג'לס, אומר כי הכלבים הם הזמן אינטנסיבית, לא אינטנסיבית בחלל - כלומר הזמן שאתה מבלה איתם בסופו של דבר חשוב יותר מגודל שלך בית.
אשלי אברמסון
לפני כשבע שעות