סמוך לשדרת הקונגרס הדרומית, אחד הרחובות הסוחרים ביותר באוסטין, שוכנת קהילת דירות ידידותית לסביבה באותה מידה שהיא ראויה לאינסטגרם. לה Dueñaאשר נבנה במקור בשנת 1973, שופץ בשנת 2018 על ידי סטודיו לעיצוב ז'אן שולץ ומכיל כיום יחידות מרוהטות של 400 מ"ר.
מייסדת ומנהלת ז'אן שולץ מספרת לדירה תרפיה "באופן כללי, ענף הבנייה הוא בזבזני מאוד ומהווה את רוב מה שמגיע למזבלות." "אבל השימוש במבנה הקיים ורק החלפת הנחוץ זו דרך אחת שאנחנו מנסים לתרום למודל בר-קיימא יותר."
עם כל כך הרבה פרויקטים של בנייה מתמשכים בבירת טקסס, מעצבים אדריכליים כמו שולץ נוקטים עמדה ומעניקים את זמנם לפרויקטים של אהבת אהבה.
"כשנרכש המבנה, זה היה במצב רעוע עם הרבה עץ נרקב ובידוד ישן שפשוט לא ביצע", היא זוכרת. "החלפנו את מערכת האינסטלציה הקיימת והבאנו את כל החומרים לרמת ביצועים גבוהה יותר שהייתה מרכיב קיימות עיקרי."
בנוסף להפחתת עלויות הבנייה וקיצוץ בזבוז הפרויקטים, שולץ חש שחשוב לשמור על מרקם השכונה.
"שמרנו על האסתטיקה של הבניין [וזה המקום בשכונה]", היא אומרת. "כשאנשים עוברים והורסים ובונים איזו מפלצתיות חדשה, זה לא רגיש לאופי הפיזי של השכונה. אני חושב שזה הוערך מאוד בגלל סביבת הבנייה הרגישה שיש לנו כאן. "
La Dueña גם מסוגל לספק דיור נגיש במיקוד היקר ביותר באוסטין. בתקופה בה יוקר המחיה הגיע לשיא של כל הזמנים, אפשרויות הדיור כמו אלה חשובות מתמיד.
היחידות המיועדות למחייה לטווח קצר וגם לטווח ארוך ומגיעות גם עם קונסיירז ' שירותים, כולל לוח צבעים כהה ומצוברח ש"גברי ועם זאת נוח ", אומר ה- מעצב.
המטבח השחור-מט כולל כמה תכונות חוסכות מקום, כמו טווח פסגות החלקה בגודל 20 אינץ 'ומדיח כלים קומפקטי.
"המדיח המותאם אישית מתאים למדף ומחזיק רק בארבע או שש הגדרות מקום מלאות," היא אומרת. "שוב, זה חוזר לעובדה שמדובר ביחידות קומפקטיות ומיועדות רק לאנשים זוגיים בכל פעם. יש לך את כל הנוחות של החיים המודרניים, אבל אתה לא באמת צריך מדיח כלים מלא. "
בסלון, ספה חילזונית מקטיפה היא השלמה נחמדה, יחד עם שולחן קפה מלוטש, הרבה צמחים ויצירות אמנות מעוצבות, ואילו חדר השינה כולל מצעים לבנים פריכים, ראש מיטות קש ונופים חלומיים של מרכז העיר.
זה פרטי עיצוב פאנקיים כמו ארונות בהתאמה אישית, פלטת הצבעים המתוחכמת והמיקום המעורר קנאה שהופכים את לה Dueña לחלומי. ולגבי המעצב, זה היה פרויקט של פעם בחיים.
"זה אחד הפרויקטים המועדפים עלי שסיימתי," היא אומרת. "זה באמת משקף הרבה את הערכים והאתוס של הסטודיו שלי."
