הנה היום, נעלם תוך ימים ספורים: אם חשבת לחשוב על הצעה למכירה בקרבת מקום, אל תעכב. על פי דו"ח חדש, הבתים בארה"ב יושבים בשוק בפרק הזמן הקצר ביותר מזה כמעט 30 שנה - שלושה שבועות בלבד. חדשות טובות אם חשבתם למכור את הבית שלכם, בוודאות, אבל חדשות רעות מכיוון שמומחים אומרים שזה יכול להיות סימן למשהו גרוע יותר שיבוא.
איגוד המתווכים הלאומי פרסם אתמול את זה דוח שנתי, מראה כי התחרות נוקשה מתמיד עבור בתים שנמצאים במחסור, כאשר מספר הרישומים למכירה ממשיך לדעוך בחודש ה -28 ברציפות. הבית הטיפוסי בילה שלושה שבועות בלבד בשוק, על פי הדו"ח (מוצג בבלומברג), שהושמט מארבעה שבועות בשנה שהסתיימה ביוני 2016 ו -11 שבועות ב -2012, אז שוק הדיור בארה"ב עדיין התנודד ממשבר העיקול. זו הייתה התקופה הקצרה ביותר מאז דוח ה- NAR כולל נתונים על משך זמן ההוצאות של בתים בשוק בשנת 1987.
בנוסף, הדו"ח הראה ירידה מתמשכת במכירות הבתים לראשונה לרוכשי בתים וזוגות נשואים, בעוד שמכירות הבית לרווקות עלו זו השנה השלישית ברציפות. בקרב אלו שרוכשים לימודי בתים, 42 אחוזים שילמו לפחות את מחיר הרישום לבתיהם, אם לא לבקש יותר מדי, האחוז הגבוה ביותר מאז 2007 (אז התחילה NAR לעקוב אחר זה נתונים סטטיסטיים).
יש אומרים זה אינדיקציה לבנייה איטית של בתים, שרק החריפה עוד יותר בגלל הנזק שנגרם לאחרונה הוריקנים כפועלים צריכים כעת להשקיע זמן נוסף במאמצי בנייה מחדש לעומת בנייה חדשה פרויקטים.
אחרים, כמו הכלכלן הראשי של פאני מיי דאג דאנקן, אומרים שהמחסור הוא סימן מובהק שקורה "לפני שיהיה ירידה", לפי וול סטריט ג'ורנל.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019