על מנת להילחם בסוגיית הדיור המתחזקת והגדולה שלה בעיר טמפה, אריזונה אמורה לפרוץ קרקע ביישוב בעל מחיר נמוך יחסית בתים זעירים באדמות בבעלות עירונית באביב הבא. בעיר המדברית שנמצאת מחוץ לפניקס חלה עלייה ממוצעת בשכר דירה של 200 דולר לחודש מאז 2015.
הקהילה של 12 "מיקרו-אחוזות", בתור מפתחים קוראים להם, תשב על שטח של כשטח של דונם כשכל בית יגיע בגובה של 600 מטר מרובע. הבתים כוללים חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, פינת מגורים, מטבח מאובזר, מקום אחסון ופטיו. הם צפויים לעלות בסביבות 130,000 $, אם כי היזם שואף לצמצם את העלויות לנקודת המחיר של 100,000 $. לבעלי בתים תהיה גישה גם לגינה קהילתית, כמו גם לבניין משותף משותף של 900 מ"ר, שיחזיק מתקני כביסה.
בכל הקשור לפריסה, המיקרו-אחוזות הללו יהיו בנות שתי קומות; מבחינה אסתטית, התכנית היא לסגנן אחרי הבונגלוסים הפופולריים בשנות העשרים והשלושים.
בעוד שבתים זעירים ללא ספק היו כל הזעם, בתים מסוימים אלה גדולים יותר מהבית הזעיר האופייני ל -300 מטר מרובע מסיבה אחת מרכזית: מימון. בגובה 600 מטר מרובע, לרוכשי בתים באזור Tempe יש פוטנציאל להבטיח משכנתא וסיוע פדרלי לסיוע ברכישת הבית שלהם.
טמפה לא לבד במשבר הדיור בר השגה. המגיפה מתפשטת במהירות בפריסה ארצית. בלוס אנג'לס, למשל, שכר הדירה הממוצע בעיר בסוף 2017 קפץ ביותר מ- 4.3% מהשנה שקדמה לו, על פי דו"ח שוק הדירות של RentCafe. ואז יש את סן פרנסיסקו, שוק ההשכרה היקר ביותר במדינה, לפי אזור מפרץ NBC, כאשר שכר הדירה הממוצע לחדר שינה אחד בסן פרנסיסקו הוא 3,390 $. בסך הכל, רשימת דירות דוחות שכר דירה לאומי לשנת 2018 כי דמי השכירות מתארכים חודש-על-חודש ב 81 מתוך 100 הערים הגדולות במדינה. בעיית הדיור הזולה במדינה היא הנעת מנהיגי הערים, כמו אלה בטמפה, כמו גם חברות סטארט-אפ לפעילות ולחדש. למעשה, הפעלה אחת אפילו החלה בתים להדפסת תלת מימד, והפכה לראשונה לבית מודפס בתלת מימד בגודל של 650 מ"ר בעלות של 4,000 דולר ב- SXSW השנה.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019