1. הכר את השוק שלך. זו קו ההגנה הראשון שלך מפני חתימה על חוזה שכירות מופקע, רק כדי להבין אחר כך ששילמת יתר על המידה. התבונן ברישומים מרובים בשכונה, דבר עם התושבים הנוכחיים, ותמיד, תמיד בדוק שוב אתר כמו רנטומטר כדי לראות כיצד שכר הדירה הפוטנציאלי שלך מתייצב. הכנת שיעורי הבית תביא לך משא ומתן חלק יותר ועסקה טובה יותר.
2. שלם מוקדם. היכנס לתודעה של בעל הבית שלך. קבלת מחיר גבוה לדירה זה טוב, אבל טוב באותה מידה גם דייר שמשלם תמיד בזמן או מוקדם. תוכיח לעצמך דייר עקבי ואמין (והצביע על כך בקביעות); בעל הבית יכול להחליט פשוט לוותר על העלאת שכר דירה כדי לשמור על האחריות סביבך.
3. קבל שיפוצים. שימושי ברחבי הבית? אלה כישורים בעלי ערך שיכולים באמת להשתלם. אם יש לך שאיפה לתקן את שכר הדירה שלך, נסה לנהל משא ומתן על "עמלה" שתוריד מדמי השכירות. חידוש רצפות או ארונות, חיפוי מחדש של האמבט או החלפת חלונות מעוצבים - הדברים האלה מוסיפים ערך לרכוש המשכיר, אך בתור הדייר תוכלו גם לקצור את היתרונות של חלל נחמד יותר. זכה לנצח!
4. הרחב את חוזה השכירות שלך. משא ומתן? בצע ויתורים שלא ישפיעו על השורה התחתונה שלך. התחייבות לחכירה ארוכה יותר תעניק לבעל הבית שקט נפשי שהוא לא יבצע חיפוש דיירים נוסף בקרוב. הקלת חייו עשויה פשוט לגרום לו להיות מוכן לתת לך עסקה טובה יותר
ו מאפשר לך לנעול את המחיר הנמוך יותר למשך זמן רב יותר.5. חיפוש מחוץ לעונה. נצל את היצע וביקוש. פירושם של פחות דיירים הוא פחות תחרות, ויותר בעלי קרקעות מחפשים לבצע עסקה בכדי למנוע את דירותיהם לשבת ריקות. מתי כדאי להסתכל? החורף הוא הטוב ביותר למציאת גניבת דירה. אף אחד רוצה לנוע בשלג ותוכלו להשתמש בזה לטובתכם. חפש באוקטובר עד מרץ וזה ישתלם כל חודש בחיסכון.