יתכן שלא תהיה לך אגודל ירוק, אבל זו לא סיבה לתת לחצר שלך להפוך ללבוש עיניים. לא רק שתחזוק מגרשכם ישמח את שכניכם, גינון יכול למעשה גם לסייע בהגברת שלכם הערך של הבית.
אבל מאיפה מתחילים? ביקשתי מסוכני נדל"ן בפריסה ארצית את גופי הגינון שהם הכי רואים. כאן, שבע הטעויות הנפוצות ביותר להימנע מהן.
היזהר: קריאה עשויה לעורר רגשות של רצון להרים מגרפה ולצאת החוצה.
“הקפד לחשוב היטב על פריסת הגינון שלך לפני שתתחיל. או, עדיף, לשכור איש מקצוע להכניס מגוון צמחים על בסיס האקלים וגודל המגרש. אין דבר גרוע יותר מצמחים מתים המפילים את החצר שלך. ערעור לרסן הוא הרושם הראשוני שיש לקונה פוטנציאלי [של הבית] שלך, וחיוני שהנוף שלך יהיה במצב טוב כדי למשוך אותם פנימה. "
רחול רמצ'אנדני, נשיא ארה"ב קבוצת נדל"ן SR בחברת נדל"ן בולטת של Sotheby's International, שמוכרת בתים בניו ג'רזי וקליפורניה."הטעות הגדולה ביותר שאני רואה שאנשים עושים בגינון היא לנסות ליצור את מה שהיה להם 'בבית'. כדי לפצות על האקלים היבש, ראיתי אנשים 'שותלים' פרחים מזויפים. גם דשא מזויף הפך לפופולרי מאוד כאן. חיבוק המדבר עם כל היופי הטבעי שלו יכול להיות קשה לאנשים שמגיעים מסביבה ירוקה יותר אבל החצר שלך צריכה להשתלב בנוף. "
תמרה היידל, מתווכת ב היידל ריאלטי בלאס וגאס"שמירה על תנאי האדמה במדשאה שלך והשקיית הדשא שלך בצורה מתוזמנת היא משימה שרבים מבעלי הבית נאבקים בה. יש הרבה מדשאות המושקות בזמן הלא נכון, נחתכות קצרות מדי (או עם להב עמום), או שאינן מוגברות בכדי לאפשר למים ולדישון לחדור. זה יוצר כתמים מתים לא סדירים, עשבים שוטים, דשא חום ובאגים. "
קארן קוסטיוו, מתווך בווארבורג נדל"ן בניו יורקהמוכרים צריכים תמיד לקצץ ולעצים דקים ושיחים כך שהבית הוא נקודת המוצא. [עליהם] למשוך עשבים שוטים, לרסק את ערוגות הפרחים לאסתטיקה נקייה ולהוסיף קופץ של צבע עם פרחים - במיוחד באזורים שיכולים להדגיש את דלת הכניסה והשבילים. הכל צריך להיעשות באופן מספיק משמעותי כדי לא להיראות כמו נכס שהופץ במהירות. "
ניק מאייר, סוכן נדל"ן עם נדל"ן EQ1 בסן חוזה, קליפורניה"תכונות מים בגינון יכולות להיות מרגיעות ומרגיעות, אך הן גם יכולות להיות תחזוקה גבוהה. כמו כן, מבחינת שווי מכירה חוזרת, קונה עשוי לבחון את הגינון ולכבות את עלות התחזוקה הגבוהה הנתפסת. "
אוקבההתגובות נערכו לצורך אורך ובהירות.
זה לוקח ניסוי וטעייה.
כך טוענים מומחי נדל"ן.
הם מציעים מגוון רחב של כלים, פילטרים ואינטל.
אל תדאג. פשוט קח את זה חדר אחד בכל פעם.
כדי לגלות בדיוק מה היעד של מוצרים ביתיים פונה לבונים ביתיים, פנינו לשני אנשי מקצוע ושאלנו אותם מה הם קונים ומדוע.
לטענת עורכי דין הדיירים.
שלב 1: אל תדחוף הכל לקיר.
ראו חתיכות נוצצות אלו של סוכריות עיניים נדל"ניות.
יתכן שאתה מרוצה לחלוטין מתכנית העיצוב האפור שלך, וזה לא בעיה - אלא אם כן אתה מתכנן להעביר את הבית לשוק בקרוב.
כך טוענים מומחי תחזוקה.
שקול להציל את הישועה שלך.
אחד הדברים הטובים ביותר בשכירות הוא שהרבה דברים נעשים בשבילך.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
יש הרבה קסמי עולם ישן שבית חדש שנבנה לעולם לא יצליח לשכפל.
תרצה להוסיף את ארבעת הדברים האלה לערכת הניקוי שלך בהקדם האפשרי.
זה שופץ מאז שהזוג הראשון לעתיד קשר את הקשר שם, אבל התחושה הפריסאית של הדירה עדיין עומדת.
לעולם אל תזלזל בכוח של כרית לזרוק מעובה.
זה יכול להיות שלך תמורת 675,000 דולר.
חלקם עשויים להפתיע אתכם.
לפעמים אתה פשוט צריך לזלוג.
"בעל הבית שלי אובססיבי לדמי שכירות שהיו אמורים להיות לפני שבועות? המשך מותק. "