הפיכת לא גמור מרתף לחלל בר-חיים היא הדרך הזולה ביותר לשפר את מדה מרובע שמיש של הבית שלך - ואת הערך הכולל של הבית שלך. ביצוע מחדש של low-end מתחיל בכ- 6,500 $ (אם אתה משדרג שטח שכבר צוין מחדש). אבל אם אתה הופך אזור גולמי למשהו נחמד יותר, הממוצע עולה ל 19,032 דולר. נראה יקר, אך קחו בחשבון שהוא הרבה פחות יקר מה- 42,296 $ הממוצע שעולה לבנות שלם תוספת ביתית. בנוסף, תקבל בערך 70 אחוז מההוצאה הזו כשתלך למכור את הבית בהמשך הדרך, לדברי כמה הערכות.
.
ניתן להמיר חלל מרתף שלא מנוצל לכל סוג של חדר, החל מתכניות רצפה פתוחות לרווחה לחללים פרטניים לחדר שינה, משרד ביתי ופינת משחקים לילדים. אך שימו לב שכל פעם שקיר עולה, כך הפרויקט עולה. בניית חדר אחד בגודל 20X12 ס"מ במרתף מוסיפה 1,200 דולר ומעלה, בעוד bבניית עלויות אמבטיה במרתף 10,000 עד 15,000 $.
.
מרתף לא גמור מציג הזדמנויות שבדרך כלל אין לך בחדרים שהושלמו. קירות פתוחים שטרם קיר גבס מקלים על הפעלת כבלי שמע ווידיאו למערכות בידור או אבטחה ביתית, כך שאניהתקנת חיווט לקולנוע ביתי יכולה לעלות כמו $ 100 קטן. תמורת 100 דולר ומעלה, אתה יכול גם להפעיל כבלים לאינטרנט מהיר או Ethernet, וכן חוטים וכבלים למערכת ביתית או לקולנוע ביתי.
תקבל 70% ממחיר שיפוץ המרתף שלך כשתמכור את הבית שלך.
חוקים אופייניים לריצוף אינם חלים במרתפים, מכיוון שרוב רצפות המרתף מותקנות "מתחת לכיתה", כלומר מתחת לקו האדמה המקיף את הבית. ככל שהציון נמוך יותר, כך הלחות יותר - כך תרצו להימנע מעץ מלא, שיכול להתרחב, להתכופף או לספל לאורך זמן. למרתף של 600 מ"ר, צפו שחומרי ריצוף יתחילו בשעה 1,200 דולר לשטיחים, אריחי ויניל או ויניל; 2,800 דולר עבור אריחי קרמיקה, ו -4,200 דולר לריצוף למינציה.
.
חסרון אחד למרתף הוא גורם הצינה. בקיץ, זה נהדר, אבל בחורף המרחב הזה יכול להיות תואר. פיתרון אפשרי: הוסף אח. אח גז עולה בממוצע 2,044 דולר, ואילו אח בוערת עץ עולה 827 עד 3,293 דולר. (ברור שהעלויות משתנות, תלוי בעבודות בנייה הן בתוך הבית לאח המעטפת והן אם יש צורך בארובה חיצונית.)
זה חלום של כל אדם: חלל למטה בו אתה יכול לשתות אך לעולם לא צריך לנסוע. א סרגל מרתף קטן ללא ממוצעים של פעמונים או שריקות 2,000 עד 4,000 $ - אך גרסה עם מים זורמים וכיור יכולה לעלות 6,000 $ ומעלה. שדרג את האפשרות הזו באמצעות משטחי עץ וגרניט, מדפים לבקבוקים, ארונות לכלי זכוכית ותאורה, ואתה מחפש 15,000 דולר ומעלה (לא כולל מכשירים).
איזה שיפוץ במרתף עולה בפועל
מה בעצם עולה שיפוץ אמבטיה
מה באמת עולה שיפוץ סיפון
איזה שיפוץ בסלון עולה בפועל
האם השיפוץ שלך באמת שווה את זה?
איורים ועיצוב מאת ניקול פיבירוטו, אנימציה מאת אדי פן
עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.
