הייתה תקופה לא מזמן שבה אפור היה כל הזעם בעיצוב פנים. אחרי הכל, זה צבע פשוט לעבוד איתו, במיוחד עבור מעצבי טירון, וישנם לא מעטים (מעז לומר 50?) גוונים של אפור לבחור מ.
כטבע הטרנדים, נראה כי אפור הוגזם יתר על המידה, כשבעלי בתים התאימו למגורים שלהם גוון ניטרלי מרצפה לתקרה - אביזרים ורהיטים כלולים.
יתכן שאתה מסתפק באופן מושלם בתכנית העיצוב האפור שלך, וזה לא בעיה - אלא אם כן אתה מתכנן להעביר את הבית שלך לשוק בקרוב. לדברי אנשי המקצוע הנדל"ן, שיש להם אסתטיקה אפורה במיוחד בפרט סלון, יכול להשפיע על מכירת הבית שלך. קדימה, מצא כמה סיבות לכך.
קונים מחפשים אינספור בתים כשהם צדים אחר בתים, לכן חשוב לכם להתבלט מהקהל.
"כשמדובר בפנייה אל לקוחות פוטנציאליים רבים יותר, אני מגלה שככל שבית בהיר יותר, כך הוא מראה טוב יותר," אומר מילטיאדיס קסטניס עם דגלאס אלימן במיאמי. "לבן פשוט משקף טוב יותר את האור ומעניק רושם של מרחב פתוח ואוורירי יותר."
בנוסף, תרצו לזכור את אחד הכללים החשובים ביותר להצגה: עודדו קונים פוטנציאליים לראות את עצמם בבית. אם הם צריכים לצבוע על הקירות האפורים שלך, זה עלול להרתיע.
"הקונים אוהבים לדמיין את החלל כמשלהם ולעצב אותו מחדש בראשם כשהם עוברים", הוא אומר. "באופן טבעי, בד לבן משאיר יותר מקום לקונה הפוטנציאלי ליצור נפשית ליצור, לאצור ולהתאים את הבית לטעמם ולסגנון הספציפי שלהם."
הוא ממליץ למוכרים "לנטרל" קירות אפורים, אביזרים או תפאורה לפני שהם משיקים בית.
בעוד אפור מגיע באינספור גוונים, החל מחום לקור, זה צבע שיכול להפיל אנשים.
במקום זאת, יש לשלב בחלל גוונים, מרקמים וגימורים שונים של לבן, שנהב וחול כדי שייראה "אלגנטי, רענן, אוורירי ושיק", היא אומרת.
בעולם הדומיננטי יותר ויותר במסך, הרושם הראשוני של הקונה הוא כמעט תמיד באמצעות רישום מקוון, ותמונות הן המפתח בכדי לגרום לו להתבלט. גריי לא בהכרח מתרגם טוב בתמונות, אומר דנה אבאלי עם דגלאס אלימן בניופורט ביץ 'בקליפורניה.
"אינך יכול לתפוס את אישיותו של החדר ולעודד בלי מעט ניגודיות, ולכן אנו משתמשים בגווני צבע כדי לגרום לתצלומים להתבלט", היא אומרת. "אנשים קונים בתים לזיכרונות ולחוויות העתידיים, כך שזה טבעי בחיים שיהיה קצת צבע. כל האפור רק מאפשר לדמיון שלך לשטוח. "
כשאתה חי בג'ונגל בטון כמו העיר ניו יורק, אתה די מוקף באפור בכל מקום שאתה הולך, ממדרכות לגורדי שחקים ועד מכוניות רכבת תחתית. אז האם אתה רוצה לחזור הביתה לחלל אפור? לא ממש, אומר פיליפ סאלם טריפלמנט בניו יורק.
"רבים מהקונים שלי ואני רואים חדרי מגורים אפורים מהקירות, לשטיחים, לשולחן הקפה, ואפילו פעם אחת על גוון החלונות. רובם מרגישים את תחושת הקדרות המוחצת הזו שנכנסת מיד לדירה, "הוא אומר. "הקונים רוצים לראות דירות שמזמינות ומרגישות כמו נווה מדבר ולברוח מהצבעים האפורים שבחוץ."
"כשטרנד עיצובי או אופנה מגיע לנקודת הרוויה, הוא נראה בכל מקום והופך עייף וצפוי", אומר ג'רארד סי. פאר של תיווך ורבורג בניו יורק. "אפשר לומר שברגע שמגמה כמעט בכל מקום, זה כנראה בדרך החוצה מכיוון שלכולם יש את זה ואין תחושה של הפתעה או חידוש. הציבור מוכן לדבר הגדול הבא. "
שקול קונה פוטנציאלי שצפה במספר בתים ביום אחד. בסופו של יום, אם הם ראו יותר מכמה חדרי מגורים אפורים, יהיה להם קשה להבדיל אחד מהשני, מסביר ספרנדור. "לרוכש הבית סלון אפור אחד טוב כמו אחר", הוא אומר.
ולמרות שהמחלפה של אפור ככל שנראית עדיין צבעונית, Splendore מוכנה למשהו מקורי. והוא לא לבד.
"כל הקלה ממגמה מנוצלת יתר מרעננת הן עבור מתווך והן עבור קונה ביתי," הוא אומר ומוסיף כי הוא מוכן לקחת סיכון ולביים את הרישום הבא שלו עם כל צבע אחר אך אפור.
לפני שתארוז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019