האם אתה ניו יורקר שמצא את עצמך משוחח עם מישהו מעיר קטנה יותר, רק כדי לגלות שהשכירות שלהם היא בערך מה שהוצאת על Seamless בחודש שעבר? אוקיי, הגזמה (אנחנו מקווים) אבל בטוח לומר שהניגוד בין הוצאות המחיה בניו יורק לאלה בערים "משניות" קטנות יותר יכול להיות משמעותי. לאחרונה, סקר יוקר המחיה של מרסר קבע כי ניו יורק ממשיכה להיות העיר היקרה ביותר בארה"ב לגור בה. אז אם אתה שוקל לעבור מאי של מעל 8.2 מיליון ניו יורקים לעיר האחים האחים, אתה במזל: בדקנו כיצד העיר ניו יורק לעומת פילדלפיה שבה יוקר המחיה נמצא מודאג.
דרך נהדרת להמחיש את ההבדלים העצומים ביוקר המחיה של ניו יורק ופילדלפיה היא הזולה ברומטר סטארבקס: סטארבקס גרנדה לאטה תחזיר לך 3.73 דולר בפילדלפיה, או 4.30 דולר בניו יורק עיר. קחו בחשבון זאת: אם אתה ניו יורקר שקונה אחד בכל יום עבודה (כי מנה של קפאין בהחלט הופכת את יום העבודה לנסבל יותר), זה סך של 107.50 דולר לחודש. וזה אפילו לא סופר את אותן תמונות נוספות של אספרסו ומשאבות וניל ללא סוכר. מחירי מכולת מנופחים באופן דומה בעיר ניו יורק - אך בפיתול מעניין, NerdWallet מצא כי כיכר לחם בעיר ניו יורק מחזיקה במחיר של כ- $ 3.35 דולר ואילו מחיר כולל 3.99 $ פילדלפיה. בעיקרון, לא משנה היכן אתה גר, אתה יכול לשקול משיכה של ז'אן ולג'יין.
השכר הממוצע לאדם בניו יורק הוא 31,417 $, לעומת 21.671 $ בפילדלפיה. אך קחו בחשבון, נתונים סטטיסטיים כמו אלה כוללים את כולם, אפילו את הקשישים. נקודה היא: אל תצפו למשכורות מאותן כספים ממוצעות הפועלות בוול סטריט. בהתבסס על סקירה של 634 משכורות בניו יורק, payscale.com מצא שהשכר החציוני של אנליסט פיננסי הוא 65,643 דולר.
אתה יודע איך נאמר לך שכל חייך בוגרים לא לבזבז יותר מ- 30% מהמשכורת שלך? ובכן... זה לא תמיד מציאותי בעיר ניו יורק. נניח שאתה מבצע סכום של 70,000 $ - נתח טוב של שינוי בכל קנה מידה - 30% מזה הם 21,000 $, שאם מחולקים ל 12 חודשים, הם 1750 $ לחודש. ניתן לעשות זאת בעיר, בטח, אך סביר להניח שתצטרך לשבור מעט את התקציב שלך אם תרצה להימנע משותפים לדירה. Payscale.com כמו כן סקרו 127 אנליסטים פיננסיים מפילדלפיה, ומצאו כי המשכורת החציונית שלהם היא 59,130 דולר, לעומת 65 אלף הדולרים בניו יורק. כשאתם שוקלים כמה שכר דירה סביר יותר בפילי לעומת בניו יורק, ההפרש הזה של 6000 דולר אומר הרבה. בנוסף, לפילי יש קרבה לכל אלה של וואווה (ואם מעולם לא היית בוואווה, אתה מפסיד - פשוט סמוך עלינו על זה).
אין זה מפתיע שמחיר הנדל"ן בניו יורק מכה את פילדלפיה מהמים. על פי נתוני NerdWallet, שכר הדירה החציוני לדירה עם שני חדרי שינה בפילדלפיה הוא 1,391 $ לחודש, לעומת 4,088 $ בניו יורק.
אנני דיז מתגוררת בפילדלפיה עם בעלה ותינוקה, ונוסעת לעתים קרובות לניו יורק לעבודה. לדבריה, עלות המחייה הנמוכה בפילי היא אחת התכונות הטובות ביותר בעיר. "אתה מקבל יותר עבור הכסף שלך - שילמנו 1600 דולר עבור דירה עם שני חדרי שינה בשכונת פיירמונט," אומרת אנני. "יוקר המחיה מעט זול יותר."
ניקול פ. המתגוררת בשכונת פרוספקט הייטס בברוקלין ועובדת בגיוס כספים, אומרת שלמרות שהמחירים בהחלט ברוטלים, היא מצליחה להסתדר אם היא מדלגת באזורים אחרים. "אני מביא כריך הודו לארוחת צהריים כל יום. אני שותה את קפה קייוריג המטורף במטבח, "אומרת ניקול. "אבל אני מוציא 1875 דולר על דירה קטנה עם קומת קרקע עם חדר שינה אחד (כולל כל השירותים) שנחשבת למעשה לעסקה טובה מאוד באזור שלי."
עם מחירי השכירות כה גבוהים, אין פלא שמעטים יכולים להרשות לעצמם לקנות את ביתם בניו יורק. לפי NerdWallet, רק 32.6% מתושבי ניו יורק הם בעלי בתים.
בכל הנוגע לאטרקציות, ניו יורק ופילי לא כל כך שונות. אתם בטח כבר יודעים שלפילדלפיה יש תרבות היסטורית עשירה, בהתחשב בעובדה שהיא הייתה בית לרגעים רבים וחשובים בהיסטוריה האמריקאית. יש כל כך הרבה מוזיאונים ומקומות היסטוריים שאפשר לבקר בהם - המרכז לחוקה הלאומית, מוזיאון בנימין פרנקלין, פעמון החירות ועוד. בניו יורק תוכלו לבקר במוזיאון המטרופוליטן לאמנות, במוזיאון האמריקני להיסטוריה טבעית ועוד. בעיקרון, לא חסר דברים לעשות ביום גשום בשום עיר. שתי הערים ידועות כשאין בהן מחסור באוכל נהדר וגם בסצינות המוזיקה המגניבות שלהן - במיוחד בשנת Philly, שם יש תמיכה חזקה של תחנות רדיו ועסקים מקומיים עבור אמנים ומוזיקאים באזור עיר.
עורכת אורח החיים העוזרת לטיפול דירות, בריטני מורגן, גרה בניו יורק, אך מבלה זמן רב בפילדלפיה בביקור אצל חברים. "ההבדל העיקרי בין פילי לניו יורק איננו באמת בתרבות ובפעילויות עצמה - יש לזה כל אותם דברים לעשות כמו ניו יורק ושאר גדולים ערים כמו מוזיאונים, מופעים, הופעות, פסטיבלים, ברים מגניבים ואוכל נהדר - זו תחושת הקהילה והאווירה הכללית שמייחדת אותה, "היא אמר. "פילי רגועה יותר מאשר ניו יורק - סביר יותר שתראה מישהו בחוץ בבר במוצאי שבת בסווטשירט מאשר היית בניו יורק, למשל. ניו יורק נראית ו מרגיש כמו עיר גדולה, אבל פילי נראית כמו עיר גדולה ומרגיש קצת יותר כמו שכונה צמודה. "
למרות שתקלו בנהגים רבים יותר בפילי מאשר בניו יורק, ישנם תושבים המשתמשים רק בתחבורה ציבורית. מעבר תחבורה ציבורית חודשי דרך SEPTA בפילדלפיה עולה 83 $, ואילו MetroCard NYC תחזיר לך 120 דולר בחודש. אבל בהשוואה ל -24 קווי הרכבת התחתית של ניו יורק MTA בניו יורק, לפילי יש רק שניים, כלומר סביר יותר שתראו את תושבי פילי לוקחים את אוטובוס מאשר הרכבת התחתית, אם הם בכלל לוקחים תחבורה ציבורית ולא סתם הולכים - וזו השיטה המועדפת על הרבה פילי תושבים.
"פילי מספיק קומפקטית כדי שההליכה היא די אפשרית", אמרה ארין בראון, תושבת ניו יורק לשעבר הפכה את השתלת פילי. היא גם ציינה שהתחבורה הציבורית בניו יורק טובה בהרבה ממה שקורה בפילי, וכמה תושבי פילדלפיה אחרים שדיברנו איתם הזכירו כי SEPTA היא לא הגדולה ביותר, אבל היא נסבלת.
דבר נוסף שיש לשים לב: לפילי, כמו ניו יורק, יש מוניות יחד עם Uber ו- Lyft, אבל כולם הרבה פחות יקרים מהשירותים בניו יורק. Uber מתחנת רחוב 30 לסנטר סיטי (מרחק נסיעה של כרבע שעה) עשוי לעלות לך בסביבות 5 $, למשל, בעוד מרחק דומה בניו יורק יכול לעלות לך 7-10 דולר.
גרת בעיר ניו יורק או בפילדלפיה? או שניהם? אתם המומחים! תן לנו לדעת מה אתה אוהב עליהם, שונא אותם ואיזה אתה מעדיף לחיות.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019