לכבוד חודש הסיכון, אנו רוצים לפזר את המיתוס שאתה צריך להיות מושלם כדי להיות בעל בית (אשראי מושלם, פיננסים מושלמים, חיים מושלמים). אז אנו משתפים סיפורים על מילניום, שלקחו "סיכונים" כדי להפוך לרוכשי בית בפעם הראשונה. אמנם יתכן שזה לא מתאים לכולם, אך בהחלט ישנם אנשים שיגלו שהתגמולים עולים על הסיכונים הפוטנציאליים. מעוניין לקרוא מדוע בני המילניאלס עשויים להימנע מסכנת בעלות בתים כל כך? לקרוא "אתה לעולם לא תרגיש 'מוכן' לקנות בית - וזו הסיבה שזה לא אמור לעצור אותך.“
כשווינונה דימה-אדיגר, העורכת הראשית של חיות, הזכירה שהיא תחזור לנאשוויל מסקרמנטו בקליפורניה, חברה שלחה לה "היי, אתה צריך לקנות את הבית הסמוך לי."
דימה-אדיגר ובעלה חיפשו את הבית ברשת ונודעו על ידי התצלומים של בית החווה הלבנים של שנות החמישים במזרח נאשוויל. הם הודיעו לסוכן הנדל"ן שלהם לדעת שהם מתעניינים בבית... ואז החליטו להכניס הצעה לבית מבלי לראות את זה IRL.
חשבו, למשל, כיצד לרכוש פריט ריהוט ברשת ניתן לשחק: זה פשוט לא יכול להשתלב הבית שלך הועבר ברגע שיש לך, יש מראה שונה ותחוש לגמרי באופן אישי, או להגיע עם משלוח מופקע עמלות. אם משתמשים בהם, זה יכול אפילו להיות מסתיר נזק. הסיכונים דומים לקנייה או הצעה במראה ביתי שלא נראה: פשוט לא יכולת לאמוד את התחושה של הבית ואת שלו השכונה המשקיפה על חלקים חשובים בתהליך הבידוק הביתי, עלולות להיות לבעיות שרק מתגלות בהן אדם.
בדרך כלל אנשים קונים בתים שאינם נראים לעין אם הם מתכננים לעבור דירה (למשל למשרה, שירות צבאי או בית ספר) ואינם רוצים לשכור. בעיה אחרת של רוכשי הדירות של ימינו מתמודדת: תחרות. הרבה מה בתים מתחילים בשפע בתחילת שנות האלפיים נחטפו המשקיעים, שהפכו לבעלי בית למילניאלים. בשוק של היום, מלאי נמוך וביקוש גבוה גורמים לבתים לנוע במהירות רבה. למעשה, בשווקי נדל"ן חמים כמו העיר ניו יורק, בתים יכול להיכנס לחוזה תוך יום מיום הרשימה. לכן, עבור רבים, דילוג על הבית הפתוח או דרך ההליכה יכול להיות הדרך היחידה לשים ידיים על הבית שלך.
הבית, ברגע שדימה-אדיגר דרכה בו, היה טוב בהרבה מכפי שציפתה. למרות שזה היה רשום כחדר שני חדרים, היה בו חדר שינה שלישי מפתיע עם עץ הפתעה, שהזוג הפך לחדר שינה אורח.
"זה בהחלט היה עוטף עצבים להכניס הצעה למקום שמעולם לא ראינו, אבל מהרגע שאני ראיתי תמונה של הבית בדיוק הרגשתי את התחושה הזו של 'זה הבית שלי' שנישא אותי ", היא אומר. "אני חושב שאנשים מנסים לעתים קרובות למתן את החרדה מהסיכון מבחינה חיצונית, בין אם זה באמצעות רשימות יתרונות וחסרונות, ביטוח או ניירת נוספת או איסוף. חבורה של דעות של אנשים אחרים, אבל לפעמים אתה צריך רק לקחת נשימה עמוקה ולשאוב נחמה מהתחושה שלך לדעת: 'זה נכון ל אני. '”
דימה-אדיגר התגוררה בעבר בנאשוויל, ולכן הייתה לה תחושה לעיר. חבריהם ערכו עבורם את הבית והעבירו דעה כנה. בנוסף, הסוכן שלהם עשה סיבוב וידיאו בבית ו את הבדיקה הביתית כדי שיוכלו לשאול שאלות.
כשדימה-אדיגר הציע את ההצעה, הם הוסיפו מקרה חירום לביקורת ביתית, שאם יתעוררו בעיות כלשהן, הם יוכלו לצאת מזה.
בסופו של דבר, מפקח הבית אמר שזה "בית משובח לעזאזל" ולא מצא שום בעיות. דימה-אדיגר, בעלה והטרייה שלהם ארני, גרים בבית יותר משנתיים ולא היו להם בעיות.
שוב, אף שמדובר בסיפור של אדם אחד, זה לא אומר שזה מופיע נדיר: שוחח עם סוכן נדל"ן ו / או איש פיקוח ביתי כדי לשקול איך הסיכון הזה נראה לך.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019
