לעיתים קרובות אנו מעדכנים את בתנו כדי להפוך את עצמנו לנוחים יותר או שמחים יותר. אנו מחליפים צבע, מחליפים חומרה ואולי אפילו קורעים קיר או שניים. אבל, כשמדובר בערך חוזר, לא כל הדברים האלה שווים את זה. אז לפני שתחזור לשירותים או תצייר את ארונות המטבח שלך, יש דבר אחד שעליך לשקול לעשות קודם. זה אחד הפרויקטים היחידים שבאמת ישלמו לך יותר ממה שתכניס.
כל שנה מגזינים לשיפוץ עלות לעומת דוח ערך משווה את העלות הממוצעת של פרויקטים של שיפוץ משותף עם הערך שפרויקטים שומרים עליהם במכירה מחדש. מגניב נכון? זה כמו כדור קסם 8, אבל עם הרבה פחות ניחושים.
התוצאות די עקביות שנה אחר שנה, ו- אחד השיפורים החשובים ביותר שתוכלו לבצע הוא בידוד עליית גג רופפת, מה שמקנה לך תשואה של 107.7%. כמה משעמם נכון? זו אחת מאותן רכישות בוגרות שהיא לא בדיוק מהנה, מכיוון שאתה לא זוכה לראות את זה כל יום ולהביט בה בשמחה. זה אולי לא ישווה לחדר אמבטיה ששופץ לאחרונה, או לפלאש אחורי טרי שעוצב במטבח בעינייך, אבל זה מוריד שטרות לטווח הקצר (ביי בשבילך) ומשמעותו כסף בכיסם של הקונים העתידיים נו. אז זו הצעה מושכת.
זה בקנה אחד עם מגמות שיפוץ הבית הכוללות. הפרויקטים החשובים ביותר אינם הפרופיל הגבוה והסיפוקים הגבוהים שכיף לעשות. במקום זאת, הם הדברים המעשיים המרחיקים רוח ואוויר קר. (החזרה הטובה ביותר הבאה הייתה דלת כניסה חדשה מפלדה.) כך שזה נראה, יותר מכל, כולנו רוצים להיות חמים, בטוחים ובטוחים. זה כל כך הרבה מה לבקש?
לפני שתארוז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019
