בקיץ האחרון בעלי ואני בדקנו את המטרה החמקמקה ביותר ברשימת ה"יום אחד "שלנו: קנינו את הראשון שלנו בית יחד - חלל לופט מושלם ופתוח, אחד משבעה מגולף מבניין מפעל קטן לשעבר בעיר העתיקה אטלנטה. אני אומר שהתביעה בלופט הצנוע שלנו הייתה "חמקמקה", רק מכיוון שבאמת לא חשבתי שנוכל לגרום לזה לקרות.
קניית בית מחייבת סדרת נסיבות סוערת בכדי שייכנסו למקום. סערה מושלמת בה ההכנה פוגשת הזדמנות. איפה שהאפשרות שלך (גוש מזומנים חסרי חשיבות, בשילוב עם שכר מכובד ואשראי טוב) מאפשרת שתקפוץ למזל טוב שיש לך בית לשוק במקום שאתה רוצה לחיות במחיר שאתה מוכן אליו לשלם. כל אחד מאותם קטעי פאזל כשלעצמו איננו בלתי אפשרי למקומו, אבל זה בהחלט קשה, במיוחד כשאתה מתחם אותם - ובאופן כפול באזורים מסוימים בארץ שבהם מחירי הדירות עולים בהרבה על יוקר המחיה.
אם יש לך את הכוונה שלך לבעלות על בתים - לא משנה כמה מטרה היא עשויה להיראות כרגע - אני כאן כדי לומר לך, מהצד השני, זה לגמרי כדאי לחלוטין. למרות החודש הראשון המטורף (והיקר מאוד) שהיה לנו בלופט החדש שלנו, קניית בית הייתה הדבר הכי טוב שעשיתי בחיי.
תלוי בתקציב שלך ובאזור שלך, ייתכן שתוכל לקבל תשלום משכנתא הנמוך ממה שאתה משחק כרגע בשכירות - ועלול לשלם פחות עבור שטח גדול יותר וטוב יותר. אבל זה לא היה נכון לבעלי ואני - הלופט שלנו תשלום משכנתא, כולל מיסים, ביטוח ודמי HOA, גבוה בכ -50 אחוז מהשכירות ששילמנו עבור הדירה שלנו עם שני חדרי שינה בצד השני של אטלנטה. מהלך רע? בכלל לא. שכר הדירה צפוי להמשיך לזחול מעלה ככל שעובר הזמן, אבל תשלום המשכנתא בשיעור קבוע שלנו? זה יישאר אותו דבר כל עוד אנו גרים כאן.
בעלי בתים יקרים, אין ספק בכך. עברו חמישה חודשים במקום החדש שלנו, וכן, אנחנו עדיין באדום לעומת התקציב הקודם שלנו - כשאתם גורמים למשכנתא הגבוהה שלנו בחודש הראשון מבוזבז במפתיע. אבל יש רגעים קטנים שבהם יש לך סיכוי לשמור גם כבעלי בית. הצלחנו לבצע שיפורים קטנים בחלל שלנו, כמו התקנת תרמוסטט של קן וראשי מקלחת בעלי זרימה נמוכה, שהובילו לחשבונות שירות נמוכים יותר. והזוהר של בעל הבית החדש אומר שאנו מבלים פחות לילות בחוץ ויותר ערבים, מבשלים ונהנים מביתנו גם עם חברים וגם לבדנו.
אני מבין שזה יכול להיות נגע אישי מאוד, אבל כשוכר, תמיד דאגתי לקנות רהיטים או תפאורה זה הרגיש קבוע מדי עבור המרחב הזמני שלי (שלא לדבר על זה שגרנו בדירה שלנו במשך שש שנים כשהתקרבנו החוצה). וילונות? מדפים? ספה שמתאימה פשוט ככה בסלון ההוא? הכל הרגיש כמו טעות, מכיוון שידעתי שיש לנו מראות על מקום משלנו יום אחד. כן, אני יודע שזה מגוחך והייתי צריך לחיות את המשימה לטיפול דירות להפוך את השכרתנו לבית, אבל לטוב ולרע, ספקות כמו אלה שמאחורי. סל שמתחבר בצורה מושלמת למובנים שלנו? אני אקח שלוש. משתכשכים על שטיח מפסיק להראות? אני יודע שיש להם חיים ארוכים לפני זה בחדר הזה. מוחו של הקונה שלי ברור יותר, והמרחב שלי טוב יותר עבורו.
יש טרמפ שבעלי בתים חדשים מבלים בסופי שבוע בבית הום דיפו ובאמבט המיטה ומעבר לו. נכון לחלוטין, אגב, זה פשוט לא משעמם כמו הבדיחות היבשות שהיית מאמין. אם אתה צופה HGTV ייעודי, תאהב להטביע שיניים בפרויקטים ביתיים. שעות סוף השבוע האלו לא אבדו זמן, הם שיעורים בעלי ערך (מדהים איך צפייה בסרטון YouTube אחד יגרום לך להרגיש כמו מקצוען). ובמקרים מסוימים, זמן זה כסף: פרויקטים בסוף השבוע שלך יכולים לבנות זה על זה ולהוסיף ערך רציני להשקעה שלך. במקום להרגיש כאילו סופי השבוע שלך מתרחקים ממך, אתה מצפה להתמודד עם פרויקטים ביתיים - וללמוד מיומנויות חדשות שימושי - בזמנך הפנוי.
בסופו של יום, אין כמו להיות אדון התחום שלך (לפחות - אם יש לך איגוד בעלי בתים נהדר ומלא ידיים, כמונו). אם אני רוצה להציל דיין גדול, אני יכול לעשות את זה. יכולתי לקרוע את השטיחים עד מחר. לצבוע את הקירות בשחור? אף אחד לא יעצור אותי. כן, אם משהו ישבר, כמו הכביסה שלנו התרחשה בשבוע השני של החיים כאן, עלינו לצאת לפגז כדי להשיג אחד חדש - אבל, נאלצתי לבחור מכונת כביסה חדשה ועליונה שתחליף אותה. בעוד שבעלות על בית יכולה להרגיש כמו בור כסף לפעמים, זה נחמד לדעת שמה שאתה עושה בעצם משפר את המרחב שלך, ועוד ועוד שלך בכל פעם.
לפני שתארוז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019