אנו בוחרים מוצרים אלה באופן עצמאי - אם אתה קונה מאחד הקישורים שלנו, אנו עשויים להרוויח עמלה.
קניית בית היא צעד פיננסי (וחיים!) גדול, ואם מעולם לא עשית זאת לפני כן זה יכול להרגיש מהמם. צלילה ישר למים העכורים של שיעורי משכנתא ומחירי בתים חציוניים יכולה להיות מפחידה, כך ביצוע מספר צעדים קטנים יכול לעזור לך לתפוס כמה ניצחונות קלים ולהכניס אותך לקונה בית חיובי מרחב ראש. להלן ארבע משימות סופר פשוטות שתוכלו לבדוק בקלות מהרשימה.
הערה: אם אינך בטוח אתה עדיין מוכן לקנות, אתה עדיין יכול לעבור את הצעדים האלה. זה יהיה תרגול טוב, ותרגיש בטוח יותר לגבי התהליך בבוא העת.
יש הרבה דברים תצטרך לעשות כלכלית להתכונן לקנות בית, אבל זה הצעד הראשון הבסיסי ביותר. כל בנק שאתה פונה אליו לקבלת הלוואת משכנתא עומד למשוך את דוח האשראי שלך בכדי לראות כמה הם מוכנים להלוות לך, לכן עליך לדעת מה הם עומדים לראות בנושא. נציבות הסחר הפדראלית מבטיחה שכל האמריקנים יהיו זכאים לדוח אשראי חינם בכל 12 חודשים מכל אחד משלושת לשכות האשראי הגדולות (הם Experian, TransUnion ו- Equifax). אתה רוצה להסתכל על כולם, מכיוון שהם יכולים להיות וריאציות. Annualcreditreport.com הוא האתר המורשה המומלץ על ידי ה- FTC.
סתם אחד-לא ארבע, לא ארבעים. אל תציף את עצמך או תיבת הדואר הנכנס שלך. בנוסף, הרוב המכריע של בתים למכירה הם חלק ממסד הנתונים MLS (מספר רישום מרובה) המשמש כמעט בכל אתר רישומים, כך שבכל מקרה תקבלו חזרות.
גם אם אינך מוכן לפדות מקדמה בתשלום האחד, זה עדיין שלב שימושי. אתה רואה מה יש שם ומרגיש את השוק המקומי שלך, ולכן עדיף לא להיות ספציפי מדי בשאילתת החיפוש שלך. היה קצת משוחרר עם טווח המחירים או רדיוס החיפוש שלך, למשל, ואל תבדוק יותר מדי תכונות כמו חובה. בנוסף, התבוננות בבתים זה החלק המהנה! תהנה.
Zillow, Estally, Trulia, Realtor.com כולם ישלחו אליכם דוא"ל רישום חדש, או שתוכלו להירשם לאתר של משרד נדל"ן מקומי. יש גם כמה אפליקציות נדל"ןאם זה יותר הסגנון שלך.
אמנם יש שפע של מידע על קניית בית באינטרנט, אולם שיעורי שיעורים עוזרים לך להבין את מה שאתה לא יודע שאתה לא יודע. אחרי הכל, אינך יכול לגוגל שאלה שלא חשבת עליה.
Nonprofit Homeownership.org מציע א שיעור מקוון מאושר על ידי HUD על הכספים של קניית בתים. זה יכול להיות מועיל גם ללכת מקומי, מכיוון שלכל שוק נדל"ן יש את המוזרויות הספציפיות שלו. סוכנים ותיווכים מקומיים רבים יתארחו בשיעורי טיימר ראשונים מסוג זה, או שתוכלו לבדוק עם רשות הדיור במדינה שלכם או אפילו עם הספרייה המקומית שלכם לגבי אפשרויות כלליות יותר. לדוגמה, הנה כמה ימי עיון שמתרחשים בשבועות הקרובים באזור שיקגו, א אירוע NYC ב- Cooper & Cooper ביום שבת הקרוב, 4 בפברואר, ואחד שמתרחש בערים שונות בכל מסצ'וסטס.
יש לכסות את זה (לפחות חלקית) אם החלטתם להשתתף בשיעור (ראה מס '3). אבל ממש כמו כל ענף, לנדל"ן יש אוצר מילים משלה. הכרת התנאים תגביר את הביטחון שלך שתוכל לדבר את השיחה (ובסופו של דבר) ללכת בהליכה. זה יכול לנוע בין שמות משתמשים בהם סוכנים ברישומים, לדברים טכניים נוספים כמו סוגי משכנתא שונים. קח את זה לאט, וזכור שזה בסדר לבקש הסברים והבהרה!
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019
