בתור בעל בית (או שוכר), אולי שמעתם על ראדון: בלתי נראה, חסר ריח ומסוכן גז שנוצר כאשר אורניום מתפרק לאורך זמן (זה, אגב, נקרא רדיואקטיבי) ריקבון). לסלעים ולאדמה שמתחת לכל בתינו יש שרידי אורניום - אך מה המשמעות של זה לבתים שלנו? שאלתי כמה מומחים והנה מה הם אומרים שכולם צריכים לדעת על גז ראדון.
מבחינה טכנית, אנו כבר נחשפים לרדון. על פי הסוכנות האמריקאית לחומרים רעילים ומחלות, כל האדמה מכילה כמויות עקבות של ראדון שאנו נושמים ונבלעים בכל יום. עם זאת, ראדון הופך למפגע בריאותי כאשר הוא מחלחל לבתים שלנו דרך סדקים קטנים בקירות וברצפות ונלכד בפנים, אומר סוכנות להגנת הסביבה (EPA).
לדברי גרג זצמן, הבעלים של רשות רדון בפלורידה רדון יכול להיות גם בחומרים המשמשים לבניית הבית. רדון משמש לייצור חומרי בטון, כמו הקירות והרצפות שלך, ונמצא גם באדמה שמתחת לבית שלך, זצמן אמר בראיון לחדשות ABC7 בסרסוטה, פלורידה.
אם אתה גר במפלס נמוך יותר בבניין הדירות שלך, יש לך סיכוי גבוה יותר לחשיפה לרדון, מכיוון שהגז נוטה להצטבר בסמוך לקומת הקרקע.
אבל רק בגלל שאתה בקומה ה -30 לא אומר שאתה בטוח מרדון. ראדון יכול בנוסף להיכנס לבתים
באמצעות זרימת אוויר מונעת לחץ - חשבו על אוויר חם עולה (קמינים, תנורים, תנורים ותנורים) ומאווררי פליטה (מטבח, אמבטיה ומייבשי כביסה); מכשירי גז מאווררים כראוי; ואפילו אספקת המים.לימודים יש מוצג שחשיפה לרמות ראדון גבוהות לאורך זמן יכולה להגביר את ההסתברות להתפתחות סרטן ריאות. לפי ה- EPA, כ 21,000- אנשים מתים מסרטן ריאות הקשורים לרדון מדי שנה (בהשוואה ל 160,000-) מקרי מוות מסרטן הריאות השנתי כתוצאה מעישון סיגריות) - 2,900 מאותם מקרי מוות קורים לאנשים שמעולם לא מעושן. למעשנים יש סיכון גבוה יותר לפתח סרטן ריאות אם הם נחשפים לרדון.
על פי CDCילדים חשופים לחשיפה לרדון בהשוואה למבוגרים, בגלל ריאות קטנות יותר וקצב נשימה מהיר יותר.
אבל אל תתחרפן עדיין. סרטן ריאות יכול להתפתח רק לאחר שאדם חשוף לרדון לאורך תקופה ארוכה. עד כה, לימודים הראו מתאם בין אנשים שנחשפים לרדון לבין הופעת סרטן הריאות, אך הזמן שלוקח לו להתפתח אינו ברור.
ראדון הוא נושא בכל הארץ כולה. על פי EPA, בערך אחד מכל 15 בתים בארה"ב מפלס רדון מוגבה. זצמן, המודד וממתן את הראדון במשך כשלושים שנה ברחבי הארץ, אומר דירת טיפול שהוא מתמודד עם כ -600 בתים עם רמות גבוהות של חשיפה לגז ראדון לכל שנה.
עם זאת, זה הכי נפוצה בצפון מזרח, בדרום אפלצ'יה, במערב התיכון ובמישורים הצפוניים.
"שוכר בדירה קטנה או גדולה יכול להיות רגיש באותה מידה לחשיפה לרדון מוגבהת, כמו אלה בבתים צמודי קרקע", אומר זצמן.
אתה יכול לקנות ערכת בדיקת ראדון פסיבית ראשונית או "לטווח קצר" במחיר של 15 $ עד שירות התוכניות הלאומי של ראדון באוניברסיטת קנזס אתר. הערכה תימסר בדרך כלל שבעה עד 10 ימים לאחר ביצוע ההזמנה. אם אתה רוצה אחד מוקדם יותר, אתה יכול לקנות אותו מקמעונאי מקוון כמו אמזון. בבדיקה משתמשים במיכל מלא בפחם פעיל, שיספוג גז ראדון באוויר. זה כן מומלץ להכניס את המבחן לחדר עם זרימת אוויר וטמפרטורה יציבים, כמו גם ללא סדקים שכן אלה עשויים להקריא קריאה גבוהה מדי. לאחר שלושה עד שבעה ימים אתה אוטם את הערכה ושולח אותה למעבדה לניתוח. כמות הראדון נמדדת בפיקוקורי לליטר אוויר (או pCi / L). אם ערכת בדיקת הראדון שלך מציגה 4 pCi / L ומעלה, אז תעשה בדיקת ראדון לטווח ארוך.
בדיקות פסיביות ארוכות טווח ימדדו את רמות הראדון של הבית שלך במשך 90 יום לשנה. על פי המחלקה להגנת הסביבה בניו ג'רזיאלה יעניקו תצוגה מדויקת יותר של חשיפה לאורך זמן, מכיוון שהיא רושמת שינויים זמניים באוויר לחץ (למשל טמפרטורה, חלון, מערכות פליטה) המשפיעים על כמות הגז של הראדון ונכנסת אליו הבית. אתה יכול גם לרכוש מבחן לטווח ארוך באינטרנט במחיר של $ 25 מ- קנזס סטייט, או דרך קמעונאית כמו אמזון.
לא משנה אם אתה בבעלותך או נמצא בתהליך רכישה, כדאי לבדוק את הבית שלך. (אם תשכור, תצטרך שהבעלים של הבניין יטפל בבעיה. ל- EPA יש א משאב טוב לדיירים שינחה אותך בתהליך.) ה- EPA ממליץ על בדיקת בתים לרדון בתהליך קניית הבית, כחלק מבדיקת הבית. אם הרמות גבוהות, זה ידרוש הפחתה, אשר בדרך כלל המוכר משלם עבורו; עם זאת, כמו רוב הדברים במהלך הסגירה, זה סחיר.
אם אתה חושש מהמחיר או הדיוק של הערכות באופן מקוון, פנה אל מחלקת הבריאות במחוז שלך, מכמה שיש להעניק ערכות בדיקת ראדון בחינם.
אנשים רבים רק מבינים שבבית שלהם יש רמות גבוהות של גז ראדון במהלך עסקת נדל"ן כלשהי, אומר זצמן.
"מדינות רבות מבקשות לבצע בדיקות רדון על הצעה לרכישה, מה שמודע את הקונה", הוא אומר.
פעמים אחרות, הדבר נודע על ידי תהליך בקשת המשכנתא. פעמים רבות, רשות השיכון הפדרלית דורשת מבעלי הבית לספק מדידת גז ראדון לפני שהם אושרו להלוואה בחסות ממשלתית.
אם הבדיקה שלך לטווח הארוך מצביעה על כך שיש לך, למעשה, רמות גבוהות של גז ראדון, תצטרך להתקשר לאיש מקצוע שיטפל בבעיה. על פי EPA, הסוג הנפוץ ביותר של מערכת ההפחתה הוא "דיכאון תת-לוח", שהיא יחידת אוורור מותקן או בעליית הגג שלך באמצעות צינור אוורור ומאוורר כדי לדחוף את הראדון מהבית מתחת לשטח קומת המרתף. תלוי במבנה הבית שלך ובאופן בו נפלט גז הראדון, יתכן שתצטרך להפעיל את האוורור בכל הבית ומחוצה לו מהגג. הקלה בדרך כלל עולה בין 500 ו -2,500 דולר לבית משפחתי.
ואילו המדע על השפעות הבריאות של ראדון יכול להיות שאינו מושלם, עדיין חשוב להקדיש זמן לחקור, לבדיקה ולקבל רמות רדון גבוהות העשויות להיות מטופלות בבית שלך.
לפני שתארוז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר שאנו נבדוק בהן 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019