שוכרים עשויים לחשוב שיש כללים האוסרים שינויים מעבר לתיקונים זמניים: אל תצבע, אל תעשה חורים בקירות ואל תבצע שיפוצים גדולים. ולמרות שאולי כתוב בחוזה החכירה שאתה לא יכול לעשות את זה לבד, זה לא אומר שאתה לא יכול לעשות אותם בכלל - אתה רק צריך את אישור בעל הבית שלך. פעמים רבות, אם תעתור לבעל הבית שלך כי שינויים אלה יאפשרו להם לחכור את הדירה בעלות גבוהה יותר לאחר שתעזוב, הם בדרך כלל יאפשרו לך לעשות זאת - ולפעמים הם אפילו מול החשבון או לתת לך הפסקה בשכר דירה. עם זאת, במקרים מסוימים לא תקבל את הכסף או החומר שלך בחזרה, אך תוכל ליהנות מגורים בדירה שמתאימה יותר לסגנון ולצרכים שלך. אחרי כל כך הרבה שנים של מחשבה שזה לא אפשרי, יתכן שתזדקק לבדיקה כלשהי על מה שאתה יכול לעשות בפועל. הנה, שבעה רעיונות נהדרים:
ציור עשוי להיות ה"אל תעשה "שכיחה ביותר בשכירות - אבל זה למעשה אחד הדברים שבעל הבית שלך סביר להניח שיאפשר לך לעשות, במיוחד אם אתה מצייר אותו בחזרה לצבע המקורי כשאתה עוזב (קנה פחית לפני שאתה מצייר, כדי שיהיה לך עם מה לעבוד כאשר חוזה השכירות הוא למעלה). אם הציור עדיין מפחיד מדי בשבילך, חדש טפט נשלף היא גם אפשרות נהדרת.
שקול לשנות יותר מאשר רק את הקירות. צביעת עיטור ועיצוב היא דרך נהדרת להוסיף סגנון משלך ולהרענן את הקירות. אתה יכול גם לשנות את התקרה שלך לצבע מודגש ולמשוך את העין כלפי מעלה וליצור הצהרת סגנון. צביעת ארונות המטבח או האמבטיה שלך היא גם עדכון קל ומשפיע.
ברגע שאתה עובר במחשבה שאתה לא יכול לצבוע או לקשט את קירות ההשכרה שלך, "לא" לבטל את זה הוא הפחד לתלות דברים על הקירות האלה. לרוב, אינך צריך לשאול את בעל הבית שלך - אתה יכול פשוט לעשות עבודה נהדרת לכסות את החורים שנשארו באצבע ומעט צבע כשמגיע הזמן לצאת.
אתה לא תקוע עם ידיות ואביזרי כיתה רגילים על ארונות ודלתות. אתה אפילו לא צריך להתמודד עם תאורת התקורה העליונה בבניין או ראש המקלחת הפחות מושלם. החלף אותם לבחירתך - רק זכור לשמור את כל מה שהגיע עם הדירה בקופסה כדי להתקין מחדש כשאתה מחליט לצאת.
כאשר שטח האחסון הוא ברמה הגבוהה ביותר, למצוא פתרונות יצירתיים הוא המפתח. בחלל דירה קטן, ארונות באמת חשובים. יש הרבה זמניים מערכות ארונות לרכוש (גם להוסיף בארון קיים או ליצור אחד), אך לבנות ארון מותאם אישית זו אפשרות, גם - אבל רק אם לשירותים שלה יש משיכה אוניברסלית (כמו שאתה לא בונה מדפים שיתאימו למשהו רק לך יש). מכיוון שאפשרויות אחסון מוסיפות ערך לחלל, סביר להניח שבעל הבית שלך יראה את הערך גם בשיפוץ הפשוט.
מעבר לדירה עם ריצוף מוכתם או מתוארך זה פשוט לא מושך. וסביר להניח שבעל הבית שלך שונא את שטיח השאג או אריחי האמבטיה המלוכלכים באותה מידה. ברשותם, קרעו אותו והחליפו אותו אריח או עץ קשה. לא רק שרצפות חדשות מתעדכנות באופן מיידי, אלא גם נותנות לך צפחה נקייה אחרי דיירים קודמים ומושכת אליה שוכרי פרימיום ברגע שאתה יוצא לדרך.
מטבח של שף הוא חלום שלא תמיד הוא מציאות שכורה. אם אינך רוצה לחיות עם מכשירי זהב בציר שנראים היישר מתוך קטלוג Sears משנות השבעים, אינך צריך. ראשית, נסה לשאול את בעל הבית שלך לגבי דמי מכשיר. אם זה לא עובד, קבל אישור ל החלף מכשירים ישנים, או מהכיס או בתמורה להפחתת שכר הדירה. אם עלויות השירות כלולות בשכר הדירה שלך, אתה יכול לטעון שמכשירים חסכוני אנרגיה יחסכו את בעל הבית שלך בטווח הרחוק.
שונא כמעט כל דבר במרחב שלך אבל רואה את הפוטנציאל שלו? במקרים מסוימים ניתן למעשה לבצע שיפוץ בטן. בשנת 2014, ה- ניו יורק טיימסהדגיש זוגות רבים ששפכו אלפי דולרים בשיפוץ יחידות השכירות שלהם - רבים עבדו עם בעלי הבית שלהם לפני שעברו לגור כדי לוודא שצרכיהם ורצונותיהם היו בסדר עם צרכי הבניין (ולא השתפרו יתר על המידה עבור שלהם שוק).
לפני שתארוז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר שאנו נבדוק בהן 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019
