כשזה רק אתה ובן הזוג שלך החיים שלך חיי השינה הטובים ביותרלא חשוב להחזיק כל בקבוק קרם לחות לעין על השידה שלך. אבל כשאתה מראה את הדירה שלך, אתה צריך לשים את חדר השינה שלך באור הנמכר ביותר. אמנם סוכני נדל"ן רוצים שהקונים הפוטנציאליים יוכלו לתת לדגלי החריצים שלהם לעוף, אך למרבה הצער זה לא המקרה כאשר אנשים במצב בית פתוח.
"לעתים קרובות אנו שוכחים להסיר את הדברים האלה לפני הופעה," אומר בנימין רוס מקבוצת נדל"ן של מיסיון בטקסס. "זה יכול להכניס טעם רע לפה של קונה ולעלות לך עסקה פוטנציאלית. עליכם לשאול את עצמכם 'האם זה שווה את זה?' ”
עם זאת, לפעמים המוכרים אינם מקבלים את התזכיר הזה. כאן, חמישה סוכני נדל"ן חולקים את הדברים ה"מעניינים "ביותר שהם ראו מוכרים עוזבים - או אפילו מציגים - במהלך בית פתוח:
"סיירתי פעם בבית עם שורה של קופסאות זהות ומקושטות לאורך השידה בחדר השינה, כשכל אחד מהם בראש עם צווארון כלבים וזה בסופו של דבר היה תצוגה של השרידים השרופים בעברו של כל אחד מהמוכר חיות מחמד. מעולם לא שכחתי את זה וגם הלקוחות שלי לא יכלו לעשות זאת. גם אם הפריטים שאתה שומר בחדר השינה שלך חשובים לך ביותר, קונים צריכים להיות מסוגלים לראות את עצמם במרחב ושום מקום אינו אישי יותר מחדר השינה. "-
קייט זיגלר, תיווך ארבורווי בבוסטון, מסצ'וסטס"רוכשי בית פוטנציאליים אינם יכולים שלא לתקן את התמונות הללו (מתוך אימה או תאווה) ומיד לאבד את המיקוד בבית עצמו." -קתרין סקרים, נדל"ן גשר האי ביופיטר, פלורידה
"אם אתה אספן של אפמרה, צלמיות, מזכרות קבוצת ספורט או ארוטיקה וינטאג ', אתה צריך לזנק באריזת הכל ולהכניס אותו לאחסון באופן זמני. כולנו ראינו שהרישומים הופכים לוויראליים מהסיבות הלא נכונות, ואתה לא רוצה את התשוקה שלך לאיסוף כדי להאפיל על הבית עצמו. תוכל למכור את הבית שלך במהירות רבה יותר ולהגן על האוצרות שלך מפני שיטלו בטעות מדף או שידה במהלך טיולי הליכה. "-מולי פרנקלין, בתי גידול בסיטי בברוקלין, ניו יורק
"אחד הדברים המקוממים שראיתי אי פעם בחדר שינה היה בבית בבוורלי הילס שהיה מוט חשפנות במרכז החדר. זה היה למעשה מטלטלין אז אני לא בטוח מדוע המוכר או סוכן הרישום לא הסתירו אותו במהלך תערוכות ובתים פתוחים. ובעוד העמוד החשפני הזה בהחלט עזר לי לזכור את הבית, זה היה הסחת דעת לקונים. "-ג'ניפר אוקוחט, מצפן בלוס אנג'לס, קליפורניה
"כל מוצר בודד הולך לחסל את השגרה הלילית שלך, אז אל תשאיר את המבקרים מנחשים - פשוט שמור על שולחנות הלילה ללא שגרת הטיפול שלך, לא משנה מה זה." -ג'סטין ריורדן, סוכנות לעיצוב ספייד וקשת בפורטלנד, אורגון
לפני שתארוז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019