גמר את המרתף שלך, עיצב מחדש את המטבח שלך, והעניק לשירותים שלך מהפך משמעותי. מדובר בפרויקטים של שיפוץ כבדים שפגעו באצבעותיהם בסופו של דבר מעלים את ערך הבית כשמגיע הזמן למכור.
אבל מה אם ברצונך להגדיל את ערך הבית שלך בתוך מגבלות התקציב הצפוף או על ציר זמן קצר? לחלופין, מה אם אתה רוצה למצוא פרויקט קטן שמביא החזר ROI נחמד, כך שתרגיש שאתה גר בגדול שלך המתנע הביתה?
כאן, מומחי נדל"ן חולקים 7 משימות קטנות שיעלו את ערך הבית שלך. לאחר שתסיים את הפרויקטים האלה יחסית מהירים וקלים, סביר להניח שתתהה מדוע לא התמודד עם אותם מוקדם יותר!
מאפייני הבית החכם מושכים במיוחד קונים צעירים יותר, אך הם הופכים פופולריים יותר ויותר בכל הדמוגרפיה, אומר רמזאן סקקר, מתווך עם התיווך הבינלאומי של רוס ליון סותביס בסקוטסדייל, אריזונה.
"הוסף פעמון חכם,תרמוסטטים שניתן לשלוט בה מרחוק, מנעולי דלת חכמים, ו מצלמות"מציע סקר. את רוב זה ניתן לעשות על ידי בעל הבית ובכמה מאות דולרים בלבד, הוא אומר.
בנוסף, אם אתם מתכוונים להישאר בביתכם, טכנולוגיה חכמה יכולה לחסוך לכם כסף על ידי הבטחת החימום וקירור עובדים בשעות המתאימות, מציינת דניאלה אנדרבסקה, מנהלת השיווק ב- משווייר, חברה לניתוח נתוני נדל"ן.
"אלה עולים כמה דולרים והתבנית המבערה החדשה והמבריקה החדשה גורמת לתנור כולו להיראות שוב טרי", אומר מליסה טרזיס, מתווך עם RLAH נדל"ן בוושינגטון, D.C.
החלפת צלחות, שקעים ומתגי אור עושים שימוש רב לאורך זמן ונוטים להיראות צורמים בעת המכירה, אומר סוכן נדל"ן בעיר ניו יורק קייס ג'ורג ' מחברת Realburg Realty: "החלפתם מהירה, זולה וקלה והיא עוברת דרך ארוכה."
גשם, נזקי שמש וזמן יכולים להפוך אתכם לקיימים לוח כתובת נראה עייף, מסביר דייב היימן, סוכן נדל"ן עם רי / מקס ריגל בסן דייגו, קליפורניה. "כתוצאה מכך זה מוריד את הערעור לרסן ואף יכול ליצור אתגרים עבור קונים פוטנציאליים המנסים לאתר את הנכס," הוא אומר. תחליף פשוט ימשוך את תשומת הלב לדלת הכניסה שלך וישפר את הרושם הראשוני של הקונה.
אחת הדרכים הקלות והמהירות להגדיל את ערך הבית שלך היא צבע טרי, אומר מריה אוכלר, סוכן נדל"ן עם Talk to Tucker Realtors באינדיאנפוליס, אינדיאנה. אבל אם אינך מחפש תמצית שלמה, פשוט התמקד בצביעת לוחות השולחן ועיצובי הכתר, מציע אבי פלונקה, הבעלים של בניית קשת מוצקה בטורונטו.
"לא רק שהם יותר בהירים, אלא שהם נדלקים באופן מיידי ולא לוקח זמן להתחמם כמו ה- CFLs הישנים יותר." טיילור אומרת.
אולי תרצה גם להסיר את מסכי החלונות שלך ולאחסן אותם במוסך או באזור האחסון שלך. "זה יאפשר יותר אור בבית ויתן לו תחושה חמימה יותר," הוא אומר.
התחל בהחלפת גופי תאורה למודלים יותר מודרניים (אנו באים עבורך, תיבות אור ניאון ישנות), מציע מיסטיס ראמפס, מתווך נדל"ן בפאלין, אילינוי. אתה יכול גם לעדכן את המגירה ו- ידיות ארון ומחליפים ברזים במטבח ובחדרי האמבטיה, היא אומרת.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019
