לא הרחק ממשרדי דירת הטיפול בעיר ניו יורק נמצא E.V. בן חמש הקומות. בניין Haughwout. לא היה קשה ללכת לקומה העליונה, אבל בשנת 1857 לא היית צריך כי זה האתר של המעלית המסחרית הראשונה בעיר ניו יורק, מיוצר על ידי (מי עוד?) אלישע אוטיס. כך הוא שינה את הכל.
מר אוטיס הקים את החברה שלו בשנת 1852 כשהמציא את מעלית הבטיחות - מהפכנית לא מכיוון שהיא השתמשה בה קיטור להעלאת המטען למעלה ולמטה (זה קרה כבר במפעלים רבים של היום), אך בגלל בטיחותו בלם. כדי להפגין את המצאתו (ולהעצים את החברה הנאבקת שלו), אוטיס התייצב ביריד העולם 1854 בניו יורק עם דוגמא למעלית שלו. מעל קהל שנאסף, הוא הדגים עד כמה בטוח המוצר שלו על ידי חיתוך דרמטי של החבל התלוי לרציף המעלית שלו. הוא צנח סנטימטרים ספורים לפני שבלם הבטיחות האט את עצירתו, ומנע ממנו להתרסק לאדמה.
הפעלול שלו עבד. ב -300 דולר לפופ מכר באותה השנה שבע מעליות, 15 ב -1855, והקים עסק שעדיין מצליח מאוד כיום.
בשנת 1857 מכר מר אוטיס את אחת המעליות שלו לחוף E.V. Haughwout and Company אמפוריום אופנתי - חנות כלבו המוכרת זכוכית חתוכה, כלי כסף, סין ונברשות. למרות שהחנות הייתה בגובה של חמש קומות בלבד, בדומה לבניינים אחרים באותה תקופה, הבעלים קיוו שהחידוש במעלית יביא לקוחות.
התראת ספוילר: זה קרה. למעשה, מר אוטיס החל למכור גם מעליות נוספות. עוד הרבה. בשנות ה- 1870 היו 2000 מעליות אוטיס בשירות. בזכות הקלות החדשה בהיקף הגודל שלהם, הבניינים הצליחו לעלות גבוה מתמיד. וכאשר קו הרקיע של ניו יורק השתנה, כך גם הכלכלה.
תאר לעצמך שזה 1850 ואתה גר בקומה הרביעית (העליונה!) בבניין דירות. בטח, אולי יש לך נוף טוב יותר, אבל אתה מטפס גם על ארבע מדרגות לא נוחות בכל פעם אתה נכנס או יוצא אז כנראה שאתה משלם פחות שכר דירה מאשר לשכן המזל שלך שגר בשטח רמה. העבר קדימה 30 שנה ועברת לבניין אחר עם מעלית מחודשת (ותודה לאל כי אתה בן 30 יותר והברכיים שלך ככל הנראה הורגות אותך). אבל רגע, בעל הבית החדש שלך רוצה להכפיל את המחיר לקומה העליונה מכיוון שהוא רחוק יותר מכל הרעש והזוהמה של הרחוב בלי אי הנוחות של הליכה.
ככל שהבניינים הלכו וגדלו, הבעלים לא יכלו רק לבנות יותר דירות או משרדים על שטח אדמה בגודל זהה, הם גם יכלו לגבות מהם יותר. כל שנותר להם היה לשכור מפעיל מעליות. עבודה זו שנוצרה לאחרונה הייתה הכרחית מכיוון שבניגוד למעליות של ימינו, הדגמים המוקדמים היו ידניים - נשלטים על ידי מנוף שהתחיל ועצר את המנגנון. המפעילים היו צריכים לתזמן את תנועותיהם בצורה מושלמת כדי להעביר את "תא הנהג" שלהם לקומה הנכונה.
אפשר לומר שמעלית הבטיחות של אוטיס הייתה נקודת המפנה של העיר ניו יורק במחצית השנייה של המאה ה -19 - היא היוותה זרז לשינוי פיזי, כלכלי וחברתי. מבקר האדריכלות באר פרי אמר את זה ככה:
אגב, המונח פנטהאוז לא התרחש עד לשנות העשרים. הפריחה הכלכלית של אותו עשור הפכה לדירת יוקרה מגדלת, דירת יוקרה במעלה המדף, ובהמשך גם הפופולרית בקפיצה מאותם בניינים גבוהים ממש במהלך חזה שנת 1929. הכל מתאפשר, כמובן, באמצעות מעלית בלמי הבטיחות של מר אוטיס.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019