לא קשה להבין מדוע תקרות גבוהות הן נכסי נדל"ן נחשק מאוד: כשנמצאים בדרך כלל בבתים שלפני המלחמה, הם נותנים תחושה היסטורית ומעוררים תחושת פאר. אחרי הכל, נברשת נראית מעט תלויה יותר מהתקרה בגובה 18 מטרים לעומת זו שנמצאת בגובה שמונה מטרים.
הם גם לא סתם מרשימים למראה. תקרות גבוהות גם גורמות לחללים להיראות ולהרגיש גדולים יותר ממה שהם בפועל - טריק מפואר בדירות קטנות אחרת.
אך לעיתים קרובות גבהים גדולים אלה מגיעים עם אי-נוחות בלתי צפויות. לדברי קרוליין בס, סוכנת נדל"ן עם קורקורן בעיר ניו יורק, תקרות גבוהות אינן כל מה שנפצע. הנה ארבע סיבות שלדבריה הפינוק האדריכלי הזה בדרך כלל הופך להיות פחות מפואר עבור בעלי בתים:
זה לא היה רק מחזה על מילים: תקרות אכן נסדקות. בדיוק כמו כל קיר אחר, הם זקוקים לתיקונים ומעילי צבע טריים. זה יכול להיות קשה להשגה כאשר התקרה גבוהה פי שניים מבני הבית הגבוה ביותר שלך. בנוסף, בתים ישנים נוטים להיות דפוסים מעוטרים בכתר המהווים כאב לניקוי בכל רמה, קל וחומר בגובה של מטר וחצי.
"היינו צריכים לקנות סולם מיוחד רק כדי שנוכל לקום להחליף אורות", אומר בס. לאחר החלפת הנורות, בני הזוג התמודדו עם בעיה חדשה: היכן יאחסן את הכלי החדש שנרכש, ארוך במיוחד, בדירתם?
חדרים חללניים יוצרים הדים ויכולים לשאת רעשים, גדולים כקטנים, ברחבי הבית - ואפילו בשכנות. זה יכול לגרום לכאבי ראש לכל מי שמנסה להתרכז, לישון, או פשוט ליהנות מקול שקט.
בעלה של בס מנגן בגיטרה והיא מציינת כי שאר התושבים בעיר העיירה שלהם בהחלט שומעים את המנגינות שלו כשהוא מנגן. היא אומרת שלשכניה לא אכפת, אבל יתכן שלכל השכנים לא תהיה הערכה למוזיקה.
מכיוון שהחום עולה, הוא יכול להצטנן נורא תחת תקרה גבוהה. ופיצוי על זה יכול לגרום לשקע בארנק כאשר כלי השירות שלך אינם מכוסים על ידי בעל הבית שלך:
"עלות החימום שלנו הייתה הרבה יותר יקרה ממה שהייתי מצפה", אומר בס על בית העירייה המקומר שלה.
בנוסף לעלויות החימום, בתים עם תקרות גבוהות לרוב בפרמיה. למרות שהם לא מייצרים חלל גדול יותר, באס אומר שעצם האשליה שהם עושים עושה אותם יקרים יותר לקנות.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019
