עם כל הכבוד לצלפים הבודדים שם בחוץ, ציד דירות עשוי להיות גרוע עוד יותר מאשר לצאת. אחרי שעברתי 11 שנים וחייתי את חיי הרווקים במנהטן במשך שש שנים, עלי לדעת. בעוד שאהבה אמיתית יכולה לקחת את זמנה, לפעמים אתה זקוק לדירה חדשה מחר. אתה לא יכול לחכות שנסיך או נסיכה מקסימים (בצורה של מכונת כביסה / מייבש במכונה) שיסחוף אותך מהרגליים. לכן, כשאתה סוף סוף מוצא אחד הבודק את התיבות הברורות כמו מיקום, מחיר, ארבעה קירות ותקרה, זה יכול להרגיש כאילו סוף סוף מצאת את The One. אבל לפני שאתה מזלג מעל שכר הדירה בחודש הראשון, הנה כמה מהמחירים טיפים לציד הדירות הטובים ביותר מ- Reddit. הם יעזרו לך לוודא שממש מצאת דירה נכונה, ולא רק עכשיו.
"זה נשמע מוזר, אבל אם אתה מצליח לרגל לאותו סדק קטן בין הארונות לקירות, עשה זאת," אומר משתמש Reddit aswespiral. למה? עדות להדברה. בעלי הבית אמנם יכולים לרסס במהירות כדי לבטל את הבאגים בבית, אך לעיתים קרובות הם יתגעגעו לשאריות המצטברות מאחורי ארונות או בסדקים.
כמה Redditors הזכירו את הטריק הקטן אך החשוב הזה. זה יכול להיות פשוט כמו להביא מטען לטלפון הסלולרי שלך איתך. חבר לכל השקעים כדי לראות אם הם עובדים. זו יכולה להיות גם דרך נוחה לבדוק אם יש אפילו מספיק שקעים. בדירות ישנות יותר, חדרי שינה, חדרי אמבטיה ומטבחים עשויים שלא לספק מספיק חנויות לדרישות מודרניות.
בשלב כלשהו במהלך המעבר, לעבור ולצלם פגמים (רצפות, קירות, מכשירים וכו ') כך שההפקדה שלך לא תשתדל. אם אתה צופה ביחידה ריקה, עשה זאת במהלך תהליך היישום. זה יהיה קל יותר מאשר במהלך (או אחרי) תהליך הכניסה הכאוטי. אדם אחד אפילו שיתף א רשימת בדיקה שימושית סוכני נדל"ן משתמשים בכדי לתת לך רעיון לסוג הדברים שצריך לחפש.
כמובן שזה יכול להיות ברור אם זה בניין חדש. אבל אם לא, שאלת הנושא יכולה להיות דבר. אם התושבים הנוכחיים עוברים דירה, שאלו אותם מדוע. ניהול רע, בעיות מזיקים או רעש בחוץ הם כל הסיבות השכיחות לכך שהדיירים בוחרים לעבור. מנע את הספירה של החודשים שנותרו בחכירה בשכירות נאותה כך שלא יהיו הפתעות לאחר המעבר.
זוהי עצה נפוצה עבור שוכרים וציידים ביתיים אך דובים חוזרים על עצמם. הפעלת הברז תאפשר לכם לבדוק את לחץ המים וכמה זמן לוקח לחמם. האם יש הרגשה גרועה יותר מלעבור למעבר למקלחת הראשונה ההוא ולהבין שאתה נכנס לשנה של מקלחות חלשות, פושרות?
אתה יכול גם להביא איתך כוס שקופה כדי לבדוק אם מים קשים- משהו שעשוי לגרום לכם הרס כביסה ו שיער. אם זו יחידה לא מאוכלסת, הנחל עשוי להתחיל בהתחלה. אל תדאג, זה בדרך כלל סימן להצטברות מינרלים לא מזיקים בצינורות - ויכול לשטוף החוצה לאחר מספר דקות. אבל אם הוא ממשיך להיות חום, זה יכול להיות בעיות גדולות יותר, כמו שיש צורך להחליף את דוד המים החמים.
ואם כבר מדברים על מים, הנה טיפ מעניין ופחות ברור: ראו כיצד הכיורים והגיגית מתנקזים. אם אין איזשהו נטייה לכיוון הניקוז, תתמודד עם הצטברות מים (ועובש).
ציד דירות מתרחש לרוב בהפסקות צהריים ובסופי שבוע. אבל אם יש לך נסיעה, שקלו לבצע "ריצה יבשה" כדי להבין מה תהיה הנסיעה שלך.
לחיות בשוק תחרותי ולא יכול לבזבז זמן לפני שתגיש בקשה? אם יש לך אפס בשכונה, עשה נסיעות מדגם עוד לפני שתבדוק בדירות.
זה אולי נראה כמו טיפ למקומות כפריים או נידחים, אבל חברתי שגרה במרכז העיר ניו יורק עדיין צריכה לעזוב את דירתה להתקשר אליי. זה יכול להיות גם זמן טוב לגלות איך מצב ה- WiFi של הדירה שלך. יחידות שכירות רבות ושכונות מוגבלות לספק אחד, וזה יכול להיות חשוב לדעת מראש. אם הבניין או בעל הבית מספקים אינטרנט, שאל אם אתה יכול לבדוק את זה כדי לראות מה הקשר. כל כך קליטה יכולה להיות ניתנת ליישום עם סמארטפונים אם אתה בסדר עם אפליקציות העברת הודעות מבוססות WiFi. אבל אם האינטרנט שלך ו קבלת תאים הם רעים, אתה עלול למצוא את עצמך תקוע בניסוי מקרי מחוץ לרשת.
ואחרון, אבל אולי הכי חשוב: להביא חבר. אפילו אם אתה עובר עם בן זוג או שותף לדירה, כולל אדם שלא גר שם יכול להיות יקר מפז. בלחץ למצוא מקום, קל להרגיש מקושלש ולא מאורגן. צד שלישי נייטרלי, לעומת זאת, יזכור להציץ לארונות או לבדוק את החלונות. מתווכים עשויים למקסם את זמנכם במגרש שלהם, אך חברכם יהיה חופשי לגלוש ללא הבחנה. רק הקפידו לקנות להם משקה או למצוא דרך קטנה אחרת להראות את הערכתכם ברגע שהכל נעשה.
לפני שתארוז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019
