את כל דירות קטנטנות אינם שווים. עלי לדעת כי גרתי ב -25 מהם במהלך ניסוי להשכרת משנה לשמונה שנים. שני המהלכים שלי עם תריסר פלוס הובאו מההחלטה שלי לחזור לבית הספר. סמל משנה זמני אחד הוביל לאחר... ואז לאחרת... ואז לאחרת. איפשהו בין מהלכים, גיליתי שאני אוהב את החיים הסמי-נוודים האלה. לא רק שהגעתי לחוות המון שכונות, ריהוט ומערכות שונות, אפילו מצאתי שאני חוסך כסף (!). כשהייתי מוכן להשיג מקום משלי, ידעתי בדיוק ממה אני צריך להימנע (כלומר פריסות מסורבלות, ברזי מטבח סוודרים, ונופים מקסימים של... קירות לבנים) ומה לא ניתן לסחירה. מה מרכיב חלל קטן ומושלם בדיוק? מניסיוני, זה ארבעת הנכסים האלה:
לא הבנתי עד כמה חשובה אור השמש עד ששכרתי דירה קטנה בקומת קרקע למשך חודשיים בעיר ניו יורק. הפעם הראשונה שראיתי את זה הייתה במהלך סערת שלג. זה היה מחיר מצוין למיקום נהדר וזה נראה נעים ועם זאת נוח. (למרבה הצער, לא, אין לי יותר תמונות של הדירות הישנות שלי. כל הזמן נע בתרגיל הייתי צריך לשמור על חפצי רזים, והבלאגן הרגשי היה הראשון לכך ללכת.) חודשיים פנימה אפילו הייתה לי אפשרות להיכנס לשנה נוספת ברגע שהשכירות של השוכר הייתה למעלה! אבל אני לא החזקתי כל כך הרבה זמן.
לאחר שבועות של ביליתי את ימי בדירה בעבודה מהבית, התחלתי לחוש מורא. היעדר האור הטבעי גרם לדירה "הנעימה" הזו להיות צפופה, כמעט כלואה. היה חלון גדול שהשקיף על הדשא שמאחורי הבניין, אך בהיותו בקומת הקרקע, עם מבנים גבוהים סביבו, השמש הייתה חסומה לכל אורך שעה אחת ביום. החלטתי לעבור שוב, הפעם לטיול בקומה השלישית היקר יותר בצד השני של מנהטן. היה בהיר ושמש - וילד, זה שינה את מצב רוחי! מאז ניסיתי לגור בדירות שפונות לדרום או מערבה בכדי לקבל הכי הרבה אור לאורך היום. כמובן שאם אתה רק משתמש בדירה שלך ללינה ולעולם לא מסתובב בה, אז כנראה שתוכל להתחמק עם מגורים בחלל חשוך!
א נוף נהדר או גישה חיצונית יכול לפצות אפילו על החללים הזעירים ביותר. זה עוזר למנוע מהמקום להיות מוגבל מדי. בעוד שבדירותי המוחלטות ביותר היו מעט שטח פיזי נוסף בחוץ, כמו פטיו או גינה, אפילו נוף לגינה שכנה או לקהילה שמעבר לרחוב עזר לי להרגיש שיש לי קצת יותר נפש שטח. גם לא היה משנה כמה הירק היה יוצא דופן: גיליתי שגן מכוסה מושלג הרגיע אותי בחורף באותה מידה כמו גינה פורחת בקיץ. ואפילו בחללים שבהם לא היה לי נוף לגן, גיליתי שהעמדת קופסאות פרחים מחוץ לחלונות באמת הצליחו להעלות אותי. המדע מגבה אותי בזה: אפילו סתם נוף של הטבע הוכח שיש לו יתרונות מרובים, כמו עזרה להגביר משמעת עצמית.
גודל הדירה לא פחות חשוב כמו אופן הקמתו. גיליתי שבדירות קטנות, ככל ששטח המגורים פתוח יותר, כך היה נוח יותר מכיוון שהיו יותר הזדמנויות לארגן מחדש ולמקם את הרהיטים. במקרים מסוימים העדפתי סטודיו מרובע או מלבני פתוח על פני חדר שינה אחד מכיוון שהיו לי אפשרויות רבות ומגוונות היכן הנחתי מיטה, שולחן כתיבה, כסא נוח או מושב אהבים. גיליתי שבחדרי השינה הקטנים יותר שהיו לי התקציב עבורם, לעיתים קרובות לא הייתי מספיק מקום באזור השינה המחולק ליותר ממיטה. אולם באולפן הצלחתי לתעדף את החלל כך שיתאים לצרכים שלי. כמו כן, בכך שהכול היה בחדר פתוח אחד, הצלחתי להשתמש ברהיטים לשתי מטרות. לדוגמה, הייתי יכול להשתמש בעות'מאנית כארון לילה, אך לנקות אותו במהלך היום ולהשתמש בו למטרתו המקורית, או ישיבה נוספת במידת הצורך.
אבל אהבתי גם דירות מגבילות יותר - כל עוד הכל היה במקום. פעם שכרתי סטודיו קצוץ נפלא עם פינת עבודה דקה שנסגרה ממקום המיטה ואז אזור בישול דק שהוביל לחדר אמבטיה קטן. למרות שלא יכולתי להזיז אף אחד מהרהיטים, הכל היה פרופורציונאלי ומוצב בצורה מושלמת, כך שהוא הרגיש הרבה יותר מרווח ממנו. (קיר של חלונות הפונים מערבה שהכניס תאורה רבה והשקיפה על פארק טרייבקה עזר גם כן!)
לקח לי הרבה זמן להבין עד כמה חשוב אחסון מסתור בדירה קטנה. לאחר העומס - ככל שיהיה הכרחי - בחוץ יכול לגרום לחלל קטן להרגיש צפוף במיוחד. זו הסיבה שלמרות שאני מעדיפה מראה של כיור הכן, הדירות הטובות ביותר בהן חייתי תמיד היו עם כיורי יהירות. ארונות מעיל וקירות אחסון דלתות הזזה היו חשובים גם כן! למרות שכולנו יכולים לשאוף להיות מארי קונדו, יהיו לך חפצים בדירה שלך - כנראה יותר ממה שרצית. זה בסדר להחזיק דברים, אבל רק וודאו שהם מוסתרים - במיוחד במרחב זעיר.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019
