למרות שאולי תאהב את המטבח האדום של האסם שלך, דוח חדש שפרסם היום Zillow מגלה שזה יכול לעלות לך כשאתה מחפש למכור את הבית שלך ביום מן הימים. בדו"ח נמצא כי צביעת דלת הכניסה, המטבח או חדר האמבטיה שלך עם לוחות צבעים מסוימים יכולה להפחית בצורה דרסטית את ערך הבית שלך ביותר מ- 2,000 $.
לאחר שיש מטבח אדום לבנים או אסם עשוי לעבוד טוב בבית הנוכחי שלך, אבל זה יכול לגרום לקונים פוטנציאליים להרגיש התאגרף במראה כה ספציפי: נמצא כי בתים בצבעים אלה מכרו ב -2,310 דולר פחות מהצפוי.
אותה השפעה נמצאה בחדרי אוכל חומים. על פי הדיווחים, חדרי אוכל בצל זה נמכרו בכ -1,668 דולר פחות מהצפוי. זילוב מצא כי הקונים מעדיפים שצבע הקיר ישקף את הצבעים העזים בצלחת ולא משהו כל כך צנוע.
מבחינת ערעור המדרכה, התרחקו מצהוב: פנים ביתי עם גוונים צהובים שמנת או צהוב פשתן הפחיתו את מחירי המכירה הפוטנציאליים עד 3,408 דולר.
בצד האחורי, המחקר מצא כי בתים עם דלת הכניסה בלבד שצבעו שחור או אפור פחם נמכרו במחיר של 6,271 דולר יותר מהצפוי - הפרמיה הגבוהה ביותר שנמצאה.
בתוך הבית, מעיל צבע טרי במטבח יכול להשפיע גם הוא. מטבחי טוקסידו, או מטבחים עם הארונות העליונים והתחתונים צבועים לבן ושחור, נמצאו למכור בפרמיה של 1,547 דולר. גם האסתטיקה "טוקסידו" במטבחים לא זקוקה לשני שכבות ארונות. אותם ממצאים חלו על בתים בהם הוצגו ארונות לבנים שבניגוד לאי מטבח שחור או כהה.
חדרי הרחצה היו המקום השלישי בו זילוו מצא רווח גדול בשיפורים. המחקר מדווח כי חדרי אמבטיה צבוע בכחול בהיר, כמו גוון פרינצ'י, לעתים קרובות עם גימור אפור בהיר, יכול לראות עד 2,786 $ פרמיה. הרעיון של גוונים ניטרליים עובד גם בחדרי מגורים עם ערכות צבע דמויי טאוף.
"עבור מוכר, צביעת דלת כניסה היא אחד הפרויקטים המקדימים ביותר להכנת בית, אך גם כזו שיכולה להשפיע רבות על מחיר המכירה של הבית", אומרת קרי קלי, מומחית לעיצוב הבית של זילוב. "אמנם צבעי קיר ניטרליים מגניבים כמו שזוף וכחול בהיר עדיין פופולריים, אך אנו רואים שינוי בולט בבית עיצוב בו קופצים של צבע - במיוחד בגוונים כהים יותר של כחול ואפור עד שחור אפילו - הולכים וגוברים פופולרי. צבעים מנוגדים, במיוחד במטבחים וחיצוני הבית, מוסיפים עניין ומימד לחדר שמשחק טוב מאוד ברישום תמונות וסרטונים. "
לדיווח, חוקרים ב- Zillow בדקו 135,000 תמונות של בתים שנמכרו ברחבי הארץ כדי לנתח כיצד צבעי הצבע עשויים להשפיע על מחיר המכירה הסופי. אם אתה מחפש למכור, ממצאים אלה יכולים לעזור לך לעבור במהירות ולקבל מחיר טוב יותר לבית שלך עם מינימום זמן, עבודה וכסף. מי ידע שכיסוי צבע טרי יכול להועיל כל כך?
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019
