דמיין את זה: אחרי שבועות חיפוש בטירוף רשימותסוף סוף אתה מוצא את המקום המושלם. אתה מגדיר הצגה, הגש את ה- יישום, וקבלו את האישור המאושר הזה! לבסוף, יום מרגש מגיע ואתם מוכנים להרים את רגליכם ולגרר "בית מתוק בבית!" אבל, אוי, האימה! האינטרנט לא קיים. התא שלך מקבל אין קבלת פנים. ויש beaucoup בלאי.
למרות שאנו מסכימים שאלו לא צריכים להיות בעיות ב- 2k19, אתה יודע מה הם אומרים כשאתה מניח: אתה עושה... טוב, אתה יודע. אל תתנו להפתעות לא רצויות לקבל את פניכם בביתכם החדש - הוסיפו 9 עצות פנים מועילות אלה רשימת שכירות להשכרה, ותפרקי ללא לחץ תוך זמן קצר:
"עם כל ההתרגשות סביב למצוא בית חדש, קל לשכוח את הדברים המעשיים והארציים זה יגרום לימים הראשונים שלך לעבור בצורה חלקה ", אומר אריקקה ריוס, מנהל ומנהל הליסינג עבור חברת נדל"ן מרכז העיר בשיקגו.
ריוס ממליץ לבקש מספרי מפתח, חירום וגם לא חירום, למשכיר או לחברת הניהול: "מאת א נזילת מים הדורשת התייחסות מיידית ל ידית ארון שצריך להחליף, דע למי להתקשר כדי לקבל את העזרה צריך. "
ריוס גם מזהיר כי, תלוי כמה זמן היחידה לא הייתה מאוכלסת, יתכן שתזדקק לסיוע בהפעלת מים, גישה למפסק או הפעלת שסתום הגז.
אף על פי שהיחידות האחרות בבניין רשומות כבניין חדש או שוחזר מחדש, לעולם אל תניח שהיחידה שלך תהיה גם כן, אומרת חנה הקמן, מנהלת נכסים עם חברת Fאולטון גרייס בשיקגו. הקפד תמיד לראות את היחידה המדויקת שלך לפני שאתה חותם על חוזה שכירות!
היה לי חבר לעבור לגור בבניין דירות שפרסם את השתייכותו למותג טלקומוניקציה מסוים. היא הניחה שהמשמעות היא שהכבל והאינטרנט שלה יהיו למעשה פלאג-און-פליי. עם זאת, כשעברה לגור, התברר כי לשוכר הקודם מזה שנים רבות מעולם לא היה כבל! כך שלא רק שהיא נאלצה להתמודד עם הזמן והיקר של התקנה, היא נאלצה לתת לחברת הכבלים לקדוח חור דרך הקיר שלה!
אם כבר מדברים על הכבלים, אליז ג'ורדן, יוצרת הלוואות עם משכנתא NRL בשיקגו יש גם כמה טיפים מכריעים: "לבניינים רבים יש חוזים בלעדיים ספקי כבלים / אינטרנט, כלומר אתה באמת מחובר ביונים באמצעות ספציפית החברה. "התוצאה? ספקים אינם מתחרים על מחיר.
כדי למנוע את הזעזוע של הצעת חוק גבוהה מבחינה אסטרונומית, ג'ורדן ממליץ לעשות סיור כלשהו: "בכל פעם שאתה זז לבניין חדש, זה בסדר לשאול תושבים אחרים על חשבונות השירות שלהם כדי לקבל מושג במה אתם נמצאים ל."
עצוב אך נכון: הרבה דלתות (ומסדרונות!) צרות באופן מפתיע, כלומר פשוט בלתי אפשרי מבחינה פיזית להרבה פריטי ריהוט מגושמים להיכנס לחלל שלך. חסוך לעצמך את התסכול ומדד את שלך משקופים כמו גם כל הרהיטים שלך!
ורק מכיוון שהרהיטים שלך נכנסים לדירה שלך, זה לא אומר שהם נכנסים לדירה שלך - באופן יחסי או אסתטי. ירדן ממליצה לתקצב גם את זה, בנוסף להוצאות היום המועברות.
כן, הבניין שלך עשוי לאפשר לחיות מחמד לגור שם - אך האם יש לו למעשה הנוחיות שתומכות באורח חיים טוב לחבריך הפרוותיים? ריוס ממליץ להורים לחיות מחמד לשאול על שטח ירוק ומתקנים נדרשים אחרים לפני שהם מתחייבים לגור שם.
לבניינים רב משפחתיים ובתי דירות יש לעיתים קרובות מערכת חוקים, תקנות וחוקי עזר משלהם, אומר ג'ורדן. וודא שאתה קורא אותו כדי למנוע דרמה מיותרת.
"קנסות על הפרות יכולים להיות עצומים ואתה לא רוצה להסתכן באובדן המקום שלך בגלל משהו שניתן היה להימנע ממנו בקלות," היא אומרת.
חברות ניהול מסוימות מקבלות כעת רק תשלומים מקוונים. יותר נוח מאשר לשלוח צ'ק בכל חודש? כמובן. אבל, באופן מעצבן, הקלות הזו עשויה להיות כרוכה בתשלומים נוספים שמגדילים את דמי החודש שלך (יותר כמו לא חודשי, נכון?)
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019