לרסן ערעור: אותו משפט מוכר שאנו שומעים בתוכניות HGTV ומסוכני נדל"ן. במשך אלפי שנים רבות במילניום, המציאות של יום אחד בבעלות על פיסת שפת המדרכה רחוקה מאוד (אתה יודע, אחרי ששילמת הלוואות סטודנטים והתאושש מכל ההוצאות הקשורות לאורחי החתונה). אבל רק בגלל שאתה שוכר אין פירושו שאתה צריך לרסן את ההתלהבות שלך מהבלטה. ישנן כמה דרכים שמפצלי העיר ואנשים המגורים מרובי יחידות יכולים לקחת חלק בחיפוש אחר מראה חיצוני ביתי. מה שכן, זה אפילו יכול להועיל לך כלכלית!
זאך אופהיים, סוכן נדל"ן מבוסס נאשוויל עם קומפאס. אצבעו על דופק הטרנדים, הן במוזיקה סיטי והן ברחבי הארץ: הוא מייעץ לשוכרים ליצור קשר עם חברת ניהול הנכסים שלהם בהקדם האפשרי כדי לדון במה ניתן לעשות כדי לשפר את החיצוניות שלהם. "לעתים קרובות הם יהיו גמישים ולעיתים יאפשרו קישוטים או צביעה של דלתות, מסגרות דלת ומעקה למרפסת", הוא אומר.
הכלל הזהוב של קבלת אישור מבעל הבית שלך (ואפילו פוטנציאל להחזר עבור האספקה בצורה של הנחת שכר דירה)? טפסו כיצד כל מה שתרצו לעשות יועיל גם להם. לדברי אופהיים, מכיוון שבעל הבית שלך הבעלים של הבניין, כל שיפורי ערעור לרסן ייהנו ישירות. ממש כמו בית חד-משפחתי, אם לבניין יש כושר מטופח ואסתטי נעים, זה יכול להתבלט בין מבנים דומים באזור ולהשפיע לטובה על האופן בו אנשים רואים תכונה. מי יודע? זה יכול אפילו לעזור להמיר עוברים ושבים לשוכרים פוטנציאליים. ואם אתה מוכן לעזור בפרויקט שנמשך ברשימת המטלות שלהם, אתה צריך להיות זהוב.
אבל אל תשכח: גם זה יכול להועיל לך. למרות שאתה יכול להיות מונע על ידי הרצון להוסיף מגע אישי במרחב זמני, שמירה על יחידה אופנתית ומטופחת עשוי אפילו לבסס אותך כדייר מועדף ויכול אי פעם להגדיל את כוח המיקוח שלך נגד עליות שכר דירה, כאשר הוא מתחדש זמן. (סמוך עליי, הכוח שמגיע עם המוניטין החיובי הזה הוא עצום ובהחלט שווה את המאמץ הנוסף!)
אם הם לא עוברים שיפוץ גדול, דבר אחד קטן שתוכל לבקש מהם רשות הוא להתאים אישית את מספר היחידה שלך בדלת הכניסה שלך. (באופן אישי, אני חובב ענק של הגופנים המודרניים שאתה רואה על לוח כתובות בכל אוסטין, טקסס.)
רוצה לעשות משהו בקנה מידה קצת יותר קטן (או פשוט לא רוצה לדבר עם בעל הבית שלך)? קפוץ לקמעונאי המקומי שלך ולבדוק איזה אביזרים אתה יכול למצוא. זר לדלת שלך או שפשפת מתוחכמת יכולים לחולל נפלאות במסדרון שלך. אם יש לכם מרפסת או שטח סיפון, שקלו סוף סוף להתחיל את גן העשבים הזה עם אדניות לחלונות או צמחים תלויים. פנסי מחרוזת הם אפשרות מסחררת נוספת. ואם יש לך קצת כסף נוסף, יצא לדרך עם שטיח חיצוני, כמה כסאות נוח ושולחן צדדי חמוד. כל מה שחסר הוא הפלייליסט האהוב עליכם ואפרול שפריץ.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019