כמו שוער, אתה שומר בחוזקה על ציון האשראי שלך. שום שטרות שלא שולמו עוברים לך ונוחתים באוספים. כרטיסי אשראי מרובים? לא בשעון שלך.
אבל אז אתה עושה א צ'ק אין חודשי עם ציון האשראי שלך, ולהפתעתך, הנתון בן שלוש הספרות נמוך מכפי שציפית. להלן ארבע סיבות העשויות להיות המקרה:
בדיוק עשית את הגמר שלך תשלום הלוואת סטודנטים. או שאולי שילמת את שלך משכנתא מוקדם. הוכחת שאתה אחראי מבחינה פיננסית; שאלת כסף ושילמת בחריצות את חובך עד שהגעת ליתרה בסך $ 0. זה אולי נראה לא אינטואיטיבי, אך תשלום של הלוואת תשלומים - כמו הלוואות הסטודנטים שלך או הלוואת רכב - עשוי לגרום לירידה בציון שלך 10 או 15 נקודות.
הנה מה שקורה: ראשית, תמהיל אשראי מהווה 10 אחוזים מציון האשראי שלך, לכן הסרת הלוואה בתשלומים מהיסטוריית האשראי שלך עשויה לגרום לטבילה קלה. בנוסף, תשלום הלוואה יכול להוריד את גיל החשבונות הממוצע שלך, במיוחד אם הלוואת הסטודנטים או המשכנתא שלך היה אחד החשבונות הוותיקים ביותר שלך עם היסטוריה ארוכה של תשלומים במועד.
"בסכום הדברים הגדול, התשלום הזה הוא אירוע מבורך עבורך וציון האשראי שלך מכיוון שהוא מדגים את אמינות האשראי, את היכולת להחזיר קו אשראי, והאופי המתוזמן של ניהול החוב שלך, "אומר ריילי אדמס, רו"ח מוסמך ורואה חשבון בכיר ב- Google, שמנהל כספים אישיים. בלוג
צעירים והמשקיעים.אם אתה יכול לשלם את היתרה בכרטיס האשראי שלך מדי חודש, מושלם! זהו צעד אחד שיקרב אותך קרוב יותר ל ציון אשראי 850. אבל אם אתה צריך לבצע איזון, הקפד לשמור על ניצול האשראי שלך תחת 30 אחוז.
עכשיו, תגיד שעשית בדיוק את זה, אבל אתה עדיין רואה ירידה לא מוסברת בציון שלך. יתכן שתרצה להיכנס לחברת כרטיסי האשראי שלך כדי לברר את התאריך בו הם מדווחים לנושים.
בזמן שאתה חושב על התאריכים שבהם חברות כרטיסי האשראי שלך להגיש תלונה מידע השימוש שלך בלשכות אשראי יסתנכרן יפה עם תאריכי היעד שלך, וזה לא תמיד המקרה, מומחים ב אקוויפקס אושר עבורנו.
אתה עוקב אחר האשראי שלך כמו נץ באתר, כמו קרדיט קרמה. אבל כשאתה עובר על תהליך האישור מראש לקבל משכנתא, המלווה שלך חוזר ואומר לך שהציון שלך הוא מעט נמוך יותר מזה שדיווחת עליו באופן עצמאי. מה נותן? התשובה הקצרה: ניתן היה לדווח על מידע שלילי לאחד הנאשמים לשכות שאתר הצד השלישי שאתה בודק באדיקות אינו עובד איתו, ולכן נראה שהניקוד שלך מנופח. (בנוסף, פעמים רבות אתר הצד השלישי עשוי אף להעניק לך ציון אשראי שונה לגמרי: משהו שנקרא "ציון מידע" לעומת שלך ציון פיקו- בהם 90 אחוז מהמלווים משתמשים.
לדוגמא, קרדיט קרמה אומר שזה עובד עם שניים משלושת הלשכות (TransUnion ו- Equifax, אבל לא Experian). באתר אומרים כי המידע שאתה רואה בנושא קרדיט קרמה אמור לשקף במדויק את פרטי האשראי המדווחים על ידי אותם לשכות. אבל אם חשבון הגביה דיווח רק ל- Experian, הדבר לא יופיע בקריידי קרמה.
"ככל שההיסטוריה שלך עם חשבונות פיננסיים ארוכה יותר, כך אתה נראה למלווים אמין יותר," אומר רוד איברהימי, מנכ"ל חברת אשראי לצמיחה, חברה שעוזרת לאנשים לערער על שגיאות בדוחות האשראי שלהם. לא רק סגירת כרטיס תשפיע לרעה על גיל אשראיך, זה יכול גם להגדיל את שלך יחס ניצול אשראי, עוד יותר סיבה לשמור על חשבונות ישנים, הוא אומר, פתוח גם אם אתה מבצע רכישות קטנות בכל חודש ומשלם אותם במהירות.
לפני שאתה אורז את אביזרי הפליז שלך, מבטאי הטרצו והמקרמה, קח קצת זמן להגניב תצוגה מקדימה של אומרים מומחי נדל"ן שהם המגמות הבכירות ביותר בהן נבדוק את הרשימות שלנו 2020.
שרה מגנוסון
18 בדצמבר, 2019