זה אולי האירוע הסואן ביותר באינסטגרם בעולם: פסטיבל Coachella Music and Arts, המתקיים בסוף השבוע באינדיו, קליפורניה, הוא מוקד הסגנון של פסטיבל. ובעוד שרוב הולכי הקונצרטים יתמקדו בכולם מלורד ועד די ג'יי חאלד שיעלו לבמה, מסתבר שהאירוע האייקוני ישפיע הרבה יותר על כתר הפרחים ענף. זה יכול להשפיע גם על הנדל"ן. על פי נתונים שפרסם לאחרונה בית אור, בעלי בתים בפאלם ספרינגס שרושמים את ביתם באפריל יכלו למכור את הנכס שלהם עבור יותר מ- 11% מעל הממוצע השנתי.
עמק הקואצ'לה הארוך והצר, שכולל את העיירות אינדיו, פאלם ספרינגס, קואצ'לה ועוד, הוא שם נרדף לעיצוב אמצע המאה, מדבריות שטופי שמש והוליווד העתיקה. פאלם ספרינגס הייתה מזמן יעד איקוני, מאז הימים שבהם אולפני הוליווד היו בבעלותם השחקנים שלהם, ולא היו מאפשרים להם להיות במרחק של יותר משעתיים מהאולפנים.
"מלונות וספא שונים ואתרי נופש שונים החלו לצוץ במקום בו האליטה של הוליווד תיעלם", אומר ביירון לוהמן, סוכן מכירות נדל"ן בחברת ברקשייר האת'וויי, HomeServices CA Properties. "פאלם ספרינגס התחילה לפרוח ולצמוח בגלל מרילין מונרו ופרנק סינטרה וכל מי שיצא להתרחק מלוס אנג'לס."
בימינו, פסטיבלי מוזיקה באפריל כמו Coachella ו- Stagecoach הם האירועים הגדולים ביותר שמשכים תיירים לעמק Coachella - ורבים מהם בסופו של דבר נשארים. מכיוון שבדרך כלל לוקח ארבעה חודשים לסגור על בית בפאלם ספרינגס, בתים הרשומים באפריל ונסגרים ביולי יימכרו בלמעלה מ- 11% מעל הממוצע השנתי, לפי בית אור.
"מה שאנו מוצאים כסוכנים הוא שכשאנשים נכנסים... הם באמת ממוקדים באירועים. אבל הם נחשפים לסביבה, ליופי, לתרבות, למותג ", אומר לוהמן. "זה מה שהאנשים עושים. הם באים לאירועים האלה, הם נחשפים. הם לא קונים כשהם שם, אבל הם מתקשרים אליכם בשבוע הבא. "
לוהמן אומר שהקונים האופייניים הם אנשים צעירים, או אלה שנמצאים באמצע שנות ה -40 וה -50 לחיפוש תתרחק מלוס אנג'לס, סן דייגו או מסן פרנסיסקו ותמצא בתים להשכרה בחופשה עד שהם מוכנים לפרוש. בעוד שאנשים רבים שוהים במלונות, אלה שבוחרים השכרת נופש מקבלים מבט מקרוב על שוק הדיור.
"האנשים האלה קונים את הבית, משתמשים בו מתי שהם רוצים ומשכירים אותו כשהם לא", אומר לוהמן. "זה מנציח את המטרה לקנות ולקזז חלק מהעלויות."