אם אי פעם השלכת א שק כביסה מעבר לכתף, ניגש למכבסה, וקיפל את המעדנים שלך מול זרים, אז אתה יודע שפשוט שיש לך חדר כביסה בבית שלך (או אפילו בניין) נחשבת למותרות.
אבל מלבד "מכונת כביסה ומייבש כלול", מה עוד צריכים רוכשי הדירות לזכור כשמדובר במרחב פונקציונאלי זה? ביקשנו מסוכני נדל"ן לחלוק מה לוקח חדר כביסה מ"בסדר, זה יעשה ", ל"וואו חברים, האם הראיתי לכם את חדר הכביסה שלי?" הנה מה שיש להם להגיד:
השאירו לסוכני הנדל"ן להביא "מיקום, מיקום, מיקום." אבל זו תזכורת נהדרת, מכיוון שאתה כנראה לא עושה מטלות דמיוניות כשאתה מסייר בבתים פתוחים.
"אם כל חדרי השינה שלך בקומה השנייה וחדר הכביסה שלך בקומה הראשונה, זה יכול להפוך לכאב רציני," מציין קורי קרוסמן, מתווך ומתווך עם חברת Coldwell Banker Advantage בראלי, צפון קרוליינה. "באופן אידיאלי, חדר הכביסה לא יהיה יותר מכמה צעדים מחדרי השינה, שבהם מרבית הבגדים שלך שמורים."
בבניית בית חדש לרוב הקונים נסחפים עם הגימורים במטבח ובאמבטיה. פירוש הדבר שאין מקום בתקציב לחדר הכביסה, אומר קרוסמן. התוצאה? רצפות ויניל זולות ותכונות מינימליות.
הקפידו לתעדף אריחים או ריצוף אחר עמיד במים בחדר הכביסה. במקרה של שפיכות, זה מקל על הניקיון הרבה יותר קל.
משטח גדול ושטוח לקפל בגדים הוא חובה, אומר צ'אק ווסבורג, מתווך איתו מפרץ NextHome למפרץ בסנט פטרסבורג, פלורידה.
זוג פריצות נוספות: התקן מוט לתליית בגדים לייבוש (זה גם יפחית את הקמטים) ובחר ארונות במקום מדפים לאחסון (כל המוך שיוצר אבק!), מציע ווסבורג.
הפעלת מכונת הכביסה והמייבש עלולה לגרום ללחות בבית, לכן בדקו האם יש טוב בחדר מערכת אוורור, כמו מאוורר או חלון, בכדי לשמור על קירור ויבש של האזור, מציע המתווך בלוס אנג'לס מליסה אוקבה.
"העדיפו חדרי כביסה קלילים ומוארים מלאים באור טבעי על פני הקונים שעבדתי איתם", היא אומרת.
"כולנו ראינו את כיורי הפלסטיק הגדולים והמכוערים בחדרי הכביסה במרתף", אומרת ג'ניפר הרדר, מייסדת ומנכ"ל חברת ג'ניפר הרדר מתווכי משכנתא בויקטוריה, קולומביה הבריטית. אבל כיורים בחדר הכביסה יכולים להיות מסוגננים ופונקציונליים, ממש כמו כל כיור אחר בבית, היא אומרת. במקום אגן פלסטיק גדול, שדרג לכיור מפלדת אל חלד עם משטח אחורי, התחל להיות יצירתי עם גימור על ברזים, או בחר כיור בית חווה.
"אם חדר הכביסה מתחבר אל החוץ, זה ימנע את הפוך שלך לעקוב אחר בוץ," אומרת ולרי בורמסטר, מתווכת נדל"ן עם שוק הנדל"ן הבינלאומי של סותביס ברדמונד, וושינגטון. "בנוסף זה ישמור על המקלחות והאמבטיות שלך נקיות יותר."
לכן, בעוד שחדר כביסה אינו בהכרח המרחב הסקסי ביותר בבית, הם יכולים לחרוג כדי לגרום לחיים להיות קצת יותר חלקים.
