אם בני המילניום הם דמוגרפיה מבלבלת, חכו עד שג'נרל זי Z יגדל מעט. קראתי כמה מחקרים עם שריטות ראש שמנבאים את ההיכרות שלהם עם שוק הנדל"ן - כזה חזה ש -83 אחוז מג'נ-זי תכננו לרכוש בית בחמש השנים הבאות ועוד אמר כי הקבוצה צפויה פי שניים להתחיל לחסוך לבית עד גיל 25 - אפילו כאשר רק כ -18 אחוזים מצפים לסיוע כספי משפחתי לרכישה הגדולה. בתור מישהו עם אח שצעיר ממני בשש שנים, אני יודע מקרוב שהילדים בקולג 'כרגע חייבים לחיות חיים שונים מאוד ממה שאני עכשיו. אבל המספרים האלה מעט מבלבלים אותי - בהתחשב בעובדה שאני בן 26 ועדיין לא חושב שאצליח לקנות בית בחמש השנים הבאות.
בניסיון להבין את זה, פניתי לאנשים היחידים שאני מכירה שקנו את ביתם הראשון בגיל 18 - דרו וג'ונתן סקוט, הידועים גם בשם (האחים נכסים)! הדבקתי את האחים באירוע במטה Pinterest בעיר ניו יורק, שם הם קידמו את החדש שלהם שותפות עם צ'ייס ושל הקבוצה לוח חלומות כלי. דיברנו על מצוקות מימון הבתים המילניום (ציוני אשראי כל כך!), כשביקשתי מהם לחזות מה עשוי לקרות לדור המתקרב.
אם אתה חובב הסקוטים, אתה בטח יודע שהצמד הם כאלה לא אוהדי התופעה החיה הזעירה. לילה בילה בבית קטנטן
שנה שעברה רק גיבש את זה עבור האחים, שביקרו כיצד הבתים לא רק מעוצבים בצורה לא טובה, אלא שהם לעתים רחוקות עומדים בקוד. אז תארו לעצמכם את הפתעתי כשאמרו שהם חושבים שהמגמה הזו תשחק לחלק גדול מחוויית הקנייה של ה- Gen Z.אמנם הדור לא ידחוף את עצמם לקטנטנים רק למען הקטנטנים ואולי יתרחק מזרמי האוויר ונגררים בגודל 250 מ"ר, הם יחפשו מרחבים קטנים ומאווררים להפליא, שמאלצים את התושבים לחיות בצורה מכוונת יותר - ניגוד ישיר למקמנסיון של הורים. זה הולך יד ביד עם Realtor.com לימוד שמצא כי 61 אחוז מהז'אנ-ג'י מונעים לבעלות ביתית בגלל הזדמנויות ההתאמה האישית שלו.
"זה מגורים יעילים יותר במקום חללים ענקיים מלאים בחבורה של דברים שאתה לא באמת צריך," אמר דרו. הוא גם ציין שככל שהטכנולוגיה מתקדמת, החיים במרחב קטן יותר הופכים להיות קלים יותר מכיוון שהיא יכולה להיות רב-פונקציונלית. לכן לא פלא שילידים דיגיטליים ב- Gen Z מחפשים לבדוק את התיאוריה.
בנוסף, האחים צופים כי בעלי בתים לג'נרל ז 'ייראו פשוט שונים לחלוטין מאי פעם. עבור בני דורי ואלה שלפניי, בית המשפחה הבודד היה הגביע הקדוש. עם זאת, סביר להניח שג'נרל ז 'יחפש מחוץ לקופסה הזדמנויות השקעה מגוונות - צימרים, יחידות מולטיפמילי, ואפילו יחידת דיור נוי בחצר האחורית של בן משפחה.
דרו וג'ונתן חושבים גם שג'נר זרס ככל הנראה יצטרף כשיתשקיע בנדל"ן - ממש כמו שהם עשו. "אנחנו חושבים שזה נהדר לעבוד עם מישהו לקנות בית בין אם זה בן משפחה, בן זוג או חבר אפילו", אמר ג'ונתן. "היה פתוח לאילו הזדמנויות עולות ואז קבל את ההחלטה."
מי יודע? אחרי ששוחחתי עם ה- Pro Bros, השותפות עם אחי שלי נראית כאילו זו אפשרות טובה לבעלות על בתים!
