איפה אני גר בבוסטון, דיור אינו סתם מאתגר -זה גבול בלתי אפשרי. פשוט אין הרבה מקום לבנות יחידות חדשות, וחלק גדול מהזמינות הן דירות יוקרה יוקרתיות. קראתי לזה בועה, אבל זה יותר מחסור באפשרויות במחיר סביר.
עם זאת בעלי ובעלי הצלחנו להתגנב לשכונה בבוסטון תחרותית, וקנינו דירה עם שני חדרי שינה עם משכנתא נמוכה יותר מדמי השכירות בסטודיו המפואר שלנו. עבדנו עם מוכר שהוריד כדי לבנות משהו חדש, וקיבלנו "עסקה" (עדיין משלמים חצי מיליון דולר קרירים, אכפת לך) על ידי חיפוש בחורף.
עכשיו אנו מקווים שבמקום טוב להרשות לעצמנו נדל"ן אחר בבוסטון, אם נעבור אי פעם ואנחנו אוהבים את קרבתנו לשאר העיר. בדרך כלל אני עלול לא לעודד אף אחד לעשות את מה שעשינו בגלל האתגרים הכרוכים בו, אבל לפעמים זו הדרך היחידה. הנה מה לדעת כשקונים בית ב- המתים של החורף.
כשבעלי ואני התחלנו להסתכל על בתים באביב 2016, בתים פתוחים היו סיוט לא קדוש. היינו בשורה אחת עם עשרות זוגות אחרים שאומללים למראה, בעוד שקונים מבוגרים התרברבו בקול רם כיצד היה להם את הכסף לקנות על הסף והפנו אלינו באומללות.
מתווכים השתמשו בביטויים כמו "בעיקר סוהר" ו"כניסה למעבר "בזמן שהחלפנו על פני קירות עם חורים פעורים וחיווט חשוף. לא במקרה התחלתי לעבור התקפי חרדה אחר כך.
עם זאת, בנובמבר, העדר התדלדל, וזה הרגיש כאילו אני יכול לפחות לראות חלל ללא 40 זוגות עיניים אחרים עלי. הבנת מה התקציב שלך יקנה, וכיצד השוק תנודד, הוא חלק מכריע בתהליך. זה לא הרגיש כאילו החיפוש שלנו התחיל ברצינות עד אז.
חלק מהסיבה שהאביב והסתיו כל כך פופולריים עבור המוכרים היא מכיוון שכך אנשים מחפשים. לפחות בבוסטון, הסתיו הוא תחרותי מכיוון שספטמבר. 1 זה כאשר רוב החכירה מתחילה, והאביב מיועד להורים שרוצים להעביר את משפחותיהם לפני שנת הלימודים הבאה.
לכן, הגיוני שמוכרים יעקבו אחר היצע וביקוש, במיוחד כאשר אין הרבה דיור חדש. עם פחות המונים מגיע פחות מלאי. הרגשנו לא השראה, אבל התחברנו למגפי החורף שלנו והלכנו להסתכל בכל מקרה.
מונח זה בא ישירות מסמינר דיור מקומי בו השתתפנו. בעיקרו של דבר, שוק הדיור בבוסטון כבר מתומחר במחיר מופקע, ובעונת השיא יחידות יכולות להשיג אלפי דולרים על מחיר מבוקש. אז הימנע מאותם זמנים. לרוב תמצאו מוכרים בעלי מוטיבציה גבוהה מחוץ לעונה (שלא יכולים לחכות לזמן מתאים יותר, כמו שלנו) ו"עסקאות "- בתים שעשויים להימכר במחיר מבוקש, ללא תריסר הצעות תחרותיות.
הדבר היחיד הוא שמספר קונים מנוסים אחרים עשויים לקבל את אותו רעיון כמוך. כמעט והפסדנו מהצעה אחרת מכיוון שהם תפסו את הרגע מהעסקה שעשויה להיות לנו. אז פעל במהירות כשאתה רואה משהו שאתה אוהב.
ביום המעבר שלנו במרץ 2017 ירד שלג. ולא הדברים הקטנים והמרופפים ההם שנמסים מייד. המשאית הנעה שלנו הצליחה ללכת לאיבוד, אז כשהגיעה הגיעה לפחות סנטימטר שלג חלקלק וקפוא על המדרכה, במדרגות שלנו ובחניה. ואז, בסופו של דבר, גם בתוך הבית, כאשר המובילים הלחים העבירו את הקופסאות הלחות שלנו לאמצע הדירה הנוכחית שלנו.
התהליך כולו היה לא נעים ביותר, אך המשכנו למחשבה המנחמת: כך נראה חסכון בכסף לדיור בבוסטון.
יותר משנתיים אחר כך, אני לא מתחרט על דבר - אפילו אם אני חושש בפעם הבאה שנצטרך להסתובב לפתוח בתים במתחם החורף כדי למצוא את המקום הבא שלנו.
