![הכורסה הטובה ביותר לבית](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
כשמדובר ברכישת בית, הכספים יכולים להיות גדולים. זו הסיבה שקצת הכנה או חסכון עוברים דרך ארוכה - והרבה הכנות וחיסכון מרחיקים עוד יותר.
אם אתה חושב לקנות בית, אחד העלויות הגדולות ביותר שתקבל איתן הוא המקדמה. במקום פשוט לחסוך "הרבה כסף" בכדי שזה יעבוד (או אם אתה חושב שהמספר גדול מדי - אין בכלל), קבע יעד חיסכון חודשי שאתה יודע שישמש במפורש לרכישת החדש שלך בית. אם אתה מתחייב להפריש סכום נתון מדי חודש, זה יסתיים מהר ויקל עליך לסגור את בית החלומות שלך.
לא בטוחים כמה אמורה להיות יעד החיסכון החודשי הזה? ובכן, הסכום שעליכם לחסוך תלוי במקומכם. שווקים יקרים יותר ותחרותיים יותר - כמו ניו יורק וסן פרנסיסקו - עשויים לדרוש מקדמה גדולה יותר כדי להפוך את ההצעה שלך לאטרקטיבית יותר עבור המוכר. עם זאת, בממוצע מקדמה היא בערך 20 אחוז ממחיר הבית, ולכן בחנו את החציון מחירי בתים בכל מדינה (לפי Trulia) כדי לקרוא קריאה מדויקת בכמה אתה צריך להיות חוסך. לאחר מכן, חילקנו את העלות הזו ב- 78 (שזה כמה חודשים הם בשש וחצי שנים, ה- זמן ממוצע דרוש אמריקאי לחסוך בתשלום מקדמה). זו לא השיטה המדעית ביותר, אבל היא מפרקת את המספר העצום והמפחיד הזה במונחים מציאותיים יותר (ודאגלס בונפרט, נשיא
עושר עצום, חברת יועצים פיננסיים שמיועדת לעזור למילניום, נותנת את השיטה לאבדון).בהתחשב בעובדה שתמצאי סכום די גדול, התקשר למתכנן פיננסי כדי להבין את הדרכים היצרניות ביותר לאחסון הכסף שלך בזמן שאתה לא משתמש בו. מכיוון שאתה הולך לאחסן אותו במשך שנים, אתה יכול לגרום לכסף הזה לעבוד בשבילך בינתיים.