אין ספק שצ'יפ וג'ואנה גיינס מ"פיקסר עליון "שמו את עיר הולדתם וואקו, טקסס על המפה. הודות לתוכנית ה- HGTV שלהם, העיירה באמצע הדרך בין דאלאס לאוסטין ידועה כעת יותר מזה ספינה וה ממגורות מאשר אוניברסיטת ביילור.
באופן כללי ווקו יפה מקום סביר לחיות בו. הערך הממוצע החציוני שם הוא 116,800 דולר, בעוד שמחיר הרישום החציוני הוא 175,000 $, מתחת לממוצע הארצי של 275,000 $. אבל מה אם אתה רוצה לגור בשיקום "Fixer Upper" מוסמך? כדי לקבל מקור אמיתי של גיינס, ייתכן שתצטרך להפיל מעט יותר.
הנה, ריכזנו כמה מהבתים האייקוניים ביותר המוצגים בתכנית, ובאמצעות השימוש ב- Zillow מחשבון משכנתא, חישב את המשכורת שתצטרך להרשות לעצמם:
הערה: חישבנו באמצעות הלוואה קבועה ל -30 שנה בריבית שוטפת ובמקדמה של 10 אחוזים. הגדרנו "להרשות לעצמך" את ההנחיה כי המשכנתא צריכה לגייס 28 אחוז מההכנסה החודשית שלך לפני מס.כללנו את ההערכות של Zillow לגבי PMI, ביטוח ומס רכוש.
מחיר לבית: $725,000
משכורת דרושה: $190,000
בעונה השנייה הניחו הגיינס את כישוריהם לשימוש בחווה עם ארבעה חדרי שינה עם מרפסת נעימה במגרש פינתי גדול. ידוע כ "החווה האסיאתית,"הוא נרכש תמורת 262,200 $ כבר בשנת 2015, ועכשיו זה בשוק תמורת 725,000 $.
מטבח הגורמה כולל מכשירי נירוסטה מתקדמים, ולכל חדר שינה אמבטיה מלאה משלו לפרטיות האולטימטיבית.
מחיר לבית: $152,248
משכורת דרושה: $45,000
מתי "בית הרובה"הוצג בעונה השלישית, זה היה זקוק לאיזה TLC רציני. הבית הזעיר בן 1,000 מ"ר היה מהקומפקטי ביותר בתכנית, והיה בו אחד המהפכים הגדולים ביותר. בשנת 2017 היא הצליחה להשיג 950,000 דולר, מחיר שזעזע את רוב המתווכים המקומיים.
רוכשי בתים פוטנציאליים ודאי הסכימו, מכיוון שהרישום היה הוסר בשנת 2018. למרות שהוא כרגע לא למכירה, ה- Zestimate מציב אותו בסך 152,248 דולר סבירים בהרבה. לעת עתה, אתה יכול לשכור אותו ב Airbnb תמורת 325 $ בממוצע ללילה.
מחיר לבית: $270,493
משכורת דרושה: $71,000
המפורסם אסם שהוסב יש חמישה חדרי שינה ושתי אמבטיות היושב על 16 דונם, כולל אגם. זה יאפשר לך חזרה בממוצע 576 $ ללילה השכרה, ו זילוב מעריך את שוויו ב- 270,493 דולר.
מחיר לבית: $899,000
משכורת דרושה: $233,000
הבית הזה בן 4,000 מטרים רבועים לא היה הרבה אישיות לפני השיפוץ שלו, ומכאן הכינוי "הבונקר חסר הפנים"מעוצב כעת כבית מודרני בסגנון חוף, זה רשום ב 899,000 $. שלושת הסיפורים ממוקמים בשכונת צ'ריק קריק הנחשקת ומציעים נוף מדהים של עצים בוגרים המקיפים את הנכס.