אם אי פעם התבלבלת ביחס למשמעות הביטוי "כניסה להתקנה" כשאתה מסתכל על בתים ודירות, אתה לא לבד. על פי ארבעת אנשי המקרקעין הבאים, ישנם מרובות פירושים מקובלים לביטוי זה. לכן כדי למנוע תקשורת מוטעית וציפיות שלא הושגו עם הסוכן שלך, עדיף להבהיר מה המשמעות של "כניסה לתוכנה" עבורם. הנה, ארבע ההגדרות הנפוצות של הביטוי מוכן להכניסה - וודאו שאתה יודע לאיזו מהן אתה מצפה (ואיזה מהן הסוכן שלך משתמש).
לפעמים, מעבר דירה מוכן פירושו שהבית במצב כה נהדר, כי קונה לא יצטרך לבצע שיפוצים מבניים, אומר קלייר גרום, סוכן בחברת תיווך ורבורג בעיר ניו יורק. "הלקוחות שלי שרוצים לעבור דירה מוכנים לא אכפת להם להחליף משטחים או מכשירים או טפטים; הם לא רוצים לעבור דרך הלוח או דרך העיר לקבלת אישורים להחלפת חדרי אמבטיה, מטבחים או פריסות. "היא נזכרת בלקוח אחד שעבר כל כך הרבה רינופים שהיא לא הצליחה לבטל עוד אחד. כל מה שרצתה לעשות זה להביא לה מברשת שיניים ומעוטרת שלה ולהיות גמורה בזה.
שיפוצים חדשים לא צריכים להיות נחוצים ביחידה מוכנה להכניסה, מסכים גיל א '. צ'ודורי, שעובד גם הוא עם
תיווך ורבורג. אך הוא ממשיך ואומר כי מעבר דירה מוכן מרמז שקונים לא יצטרכו לעשות כל שינויים אסתטיים בכלל. גופי, מכשירי חשמל וגימור צריכים להיות מודרניים ומעודכנים ועל הקירות להיות צבועים טריים.מעבר דירה מוכן יכול גם פשוט אומר שבית הוא ראוי למגורים ומוכן לדיירי בית, ללא קשר לשיפוצים או שירותים חדשים, אומר ג'יי ג'יי צ'וי, סוכן עם טריפלמנט נדל"ן בעיר ניו יורק. "העיצוב יכול להיות משנות החמישים ועדיין יכול להיות מקום להכנה," היא אומרת.
משמעות אחרת של הביטוי טוענת כי בית מוכן להכנס ברגע שרשימת הבדיקה שנוצרה במהלך ההליכה לפני הסגירה הושלמה, אומרת צ'וי. הפריטים ברשימה כוללים אימות כי אינסטלציה, חשמל ומכשירים הם במצב עבודה; שהבית נוקה וצויר; ושהמנעולים שונו, אומר אריק הייץ, אחר טריפלמנט סוכן.