אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
זקוק לעצות מסוימות בנושא מכירת הבית במהירות? כשמדובר בתקופה הפופולרית ביותר לעבור דירה, מחקר מאת אחסון עצמי Safestore מצא כי יולי ואוגוסט הם החודשים המועדפים על השנה, בתקווה להסתדר לפני תחילת שנת הלימודים החדשה. הסתיו הוא העונה הבאה הכי פופולרית אחרי הקיץ. אך בכל תקופת השנה בה אתה משווק את הבית שלך, יש כמה דרכים פשוטות לעזור להעלות את הערך הנתפס של הבית שלך בעיני קונה פוטנציאלי. תן לו את הסיכוי הטוב ביותר למכירה מהירה עם הטיפים המובילים האלה.
תן את דלת קדמית מעיל חדש של צבע ולהראות את שאר הבית למלוא הפוטנציאל שלו על ידי פירוק. הסר את כל הרהיטים המגושמים או ערמות הצעצועים שיכולים לגרום לחדר להרגיש קטן, והניח מראות על הקירות בחללים קומפקטיים כדי שהחדר ייראה גדול וקל יותר.
השקעה בציור מחדש של כל הבית עשויה לקצור יתרונות. גוון נייטרלי יגרום לבית שלכם להיראות קליל וגדול יותר בסך הכל, ויסייע לקונים לראות כיצד הם יכולים לשים חותם משלהם במקום.
חותכים שיחים ושיחים, שוטפים את הכוח בפטיו וחותכים את הדשא. לאחר מכן, הקונים יידעו שאכפת לכם ודאגתם לנכס.
אם אינך יכול להרשות לעצמך חדש, נסה לשנות את ה- דלתות ארונות. זה לרוב יעיל באותה מידה כמו החלפת היחידות. הוצא מכשירים מגושמים כמו טוסטרים וקומקומים כך ששולחן העבודה יהיה צלול וייצור אשליה של חלל.
ג'והנר תמונותתמונות של גטי
אנשים קונים אורח חיים. אם אתה גר ליד נהר או שיש לך נוף מדהים, וודא שזה כלול בפרטי הנכס. אם יש לכם בית ספר מצוין בקרבת מקום, דברו עליו כאשר קונים פוטנציאליים יבואו לצפות בבית.
בקש משלושה סוכני נדל"ן שונים להעריך את הנכס ואז יהיה הגיוני להחליט על המחיר המבוקש שלך. אם הבית שלך מתומחר נמוך מדי, אתה תחמיץ כסף מזומן פוטנציאלי נוסף, אבל אם הוא גבוה מדי, תקבל מעט מאוד צופים.
בקש מחברים ומשפחה לקבלת המלצות וראה באילו לוחות יש הכי נמכר בסביבתך. שאלו כיצד הם מתכננים לשווק את הנכס. עדיפות צריכה להיות צילום, שכן תמונות איכותיות ומוארות היטב יכולות לעשות את כל ההבדל.
מקור תמונהתמונות של גטי
לעולם אל תסכים להתייעץ עם סוכן נדל"ן במשך יותר מארבעה שבועות, מכיוון שאתה רוצה אפשרות להחליף סוכנים אם הדברים לא מסתדרים. יש המציעים להציע חצי אחוז נוספים אם הבית יחליף תוך שישה שבועות.
מרבית סוכני הנדל"ן גובים בממוצע 1.8 אחוזים מערך הנכס שלך, אך אחוזות מקוונות חדשות סוכנים כמו Purple Bricks או eMoov יכולים לשווק אותך ב- Rightmove או ב- Zoopla אך גובים רק כמה מאות פאונד.
נסה להשיג משכנתא עקרונית שכן היא תאיץ את התהליך ותראה לספקים שאתה רציני לעבור דירה. עם קניית בתים, שליש מהעסקאות נופלות ועיכובים מאפשרים לקונים לקבל רגליים קרות או להסתכל על נכסים אחרים, כך שכל מה שתוכלו לעשות כדי להמשיך בתהליך הוא שווה את זה.
אוהב את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה שיישלחו היישר לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
טבעות מפתח ביתיות חדשות, סט של שניים
10.90 דולר ארה"ב
טבעות מפתח בהתאמה אישית הן דרך במחיר סביר לגרום למישהו לחייך כאשר הוא עובר לביתם החדש.
סט מתנות אותיות
£27.20
לא בטוחים מה לתת למישהו שרק עבר לביתם החדש? מדוע שלא תבחרו בסט מתנות יפהפה לחימום הבית, להשלים עם כמהין שוקולד, נרות ותה של ארוחת בוקר.
אדנית שושנת שלום
£32.00
אנו אוהבים את צמח חבצלות השלווה הלבנה והמדהים הזה בגלל תכונותיו לטיהור האוויר ונטע קרמיקה דו-גוני.
מפזר מרגיע
£30.00
עם תערובת של לבנדר מרגיע ואקליפטוס מרומם, מפזר זה יעזור לכל בעלי בתים חדשים ליצור מרחב מרגיע.
ספל כלי חרס כחול ואפור
£16.00
ספל קפה יפה הוא תמיד רעיון טוב. אנחנו אוהבים את הסגנון המפואר והגדול הזה של אוליבר בונאס.
נר ינקי, ניחוח ביתי מתוק
£19.99
נר ריחני 'בית מתוק ביתי' זה משלב ניחוחות של קינמון, תה ותבליני אפייה.
קופסת מתנה עסיסית
£16.50
כל בית חדש זקוק לכמה צמחים - וסט מתנה זו של ארבעה בשרניים היא פשוט מושלמת.
דוכן עוגות הגשה
48.00 דולר ארה"ב
דוכן עוגות שכבות עם דפוס מורכב של פלומות וגפנים, הוא מתנה מבריקה לכל בעל בית חדש.
רכבת מונוגרפיה אנתרופולוגיה
£14.00
רכבת מושלמת זו מושלמת להגנה על משטחים, ותוסיף סגנון ותחכום לכל בית.
פריחת תיבת חלון מלאכותית
£24.00
הסדר היפה הזה של פריחה מלאכותית ופרחי בר בעציץ קופסאות עץ יבהיר כל אדן חלון. והכי חשוב, היא לעולם לא תזדקק להשקות.
פטיש בית חדש
£39.95
זה הפטיש המושלם לפנק מישהו עם טובות טוב-טוב לביתם החדש. הקמר מבית JustBe Botanicals כולל מחזיק מפתחות JustBe חרוטים שניתן להתאים אישית עם שמות, כותרות, הודעה או תאריך, יחד עם Happy Wash Wash & Lotion.
כפפות תנור מודפסות לימון
11.25 דולר ארה"ב
כל בית זקוק לזוג כפפות תנור מעשיות - והזוג המודפס לימון זה נמצא בראש רשימת המשאלות שלנו.
הדפסת מפה אישית
12.98 דולר ארה"ב
למה לא לתת משהו יותר אישי עם מפה מודפסת זו בעבודת יד.
