אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
חותמת בולים היא מס המשולם בכל פעם שנמכר בית על סכום מסוים באנגליה ובצפון אירלנד. זה משלם על ידי הקונה, והסכום תלוי בסכום מחיר הנכס קנה.
בסקוטלנד הוא מוחלף על ידי מס עסקת קרקעות ובניינים ואילו בוויילס קונים בתים מס עסקת קרקעות.
האשמת מס מקרקעין חובות בולים (SDLT) בהאטת שוק הדיור מכיוון שהוא יכול להיות יקר וקשה להבנה, אז הנה עובדות המפתח.
נכון לעכשיו, חותמת הבולים חלה על בתים שנמכרו ביותר מ- 125,000 ליש"ט - המכונה הסף - והסכום ששולם הוא אחוז ממחיר הבית העולה עם עלות הנכס.
בדיוק כמו במס הכנסה, אחוזים של 0, 2, 5, 10 ו 12 מוחלים על חלקים שונים של המחיר, עד למקסימום של 12 אחוזים. כך למשל, נכס שמוכר תמורת 500,000 ליש"ט ישלם:
אתה משלם את המס כשאתה קונה - רכוש חופשי כמו גם אחד עם חוזה שכירות חדש או קיים. קונים בפעם הראשונהעם זאת, זכאים להנחה כל עוד הנכס שהם קונים עולה 500,000 ליש"ט ומטה. ואם אתה קונה נכס שני שלא יהיה הבית העיקרי שלך, תחויב בסביבות 3 אחוזים בגין שיעורי מס הבול הרגילים.
DGLimagesתמונות של גטי
אם אתה קונה במסגרת תוכנית לבעלות משותפת, ייתכן שתצטרך לשלם חובה בול. הסכום יתבסס על שווי השוק של הנכס וגודל המניה שתרכשו. לא תצטרך לשלם יותר אם תמשיך לקנות מניה גדולה יותר, אלא אם כן המניה הזו תעלה על 80%.
יש לשלם חותמת בולים תוך 14 יום מרגע השלמת המכירה. בדרך כלל עורך הדין או סוכן השינוע שלך ישלם את זה בשמך ויוסיף אותו לשכר טרחתם, אבל כדאי לבדוק שיש להם את זה ביד. ואם אתה מבצע שיגור משלך, אתה אחראי לחלוטין לביצוע התשלום.
למידע נוסף ובקר במחשבון שימושי www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.
אוהב את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה שיישלחו היישר לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
טבעות מפתח ביתיות חדשות, סט של שניים
10.90 דולר ארה"ב
טבעות מפתח בהתאמה אישית הן דרך במחיר סביר לגרום למישהו לחייך כאשר הוא עובר לביתם החדש.
סט מתנות אותיות
£27.20
לא בטוחים מה לתת למישהו שרק עבר לביתם החדש? מדוע שלא תבחרו בסט מתנות יפהפה לחימום הבית, להשלים עם כמהין שוקולד, נרות ותה של ארוחת בוקר.
אדנית שושנת שלום
£32.00
אנו אוהבים את צמח חבצלות השלווה הלבנה והמדהים הזה בגלל תכונותיו לטיהור האוויר ונטע קרמיקה דו-גוני.
מפזר מרגיע
£30.00
עם תערובת של לבנדר מרגיע ואקליפטוס מרומם, מפזר זה יעזור לכל בעלי בתים חדשים ליצור מרחב מרגיע.
ספל כלי חרס כחול ואפור
£16.00
ספל קפה יפה הוא תמיד רעיון טוב. אנחנו אוהבים את הסגנון המפואר והגדול הזה של אוליבר בונאס.
נר ינקי, ניחוח ביתי מתוק
£19.99
נר ריחני 'בית מתוק ביתי' זה משלב ניחוחות של קינמון, תה ותבליני אפייה.
קופסת מתנה עסיסית
£16.50
כל בית חדש זקוק לכמה צמחים - וסט מתנה זו של ארבעה בשרניים היא פשוט מושלמת.
דוכן עוגות הגשה
48.00 דולר ארה"ב
דוכן עוגות שכבות עם דפוס מורכב של פלומות וגפנים, הוא מתנה מבריקה לכל בעל בית חדש.
רכבת מונוגרפיה אנתרופולוגיה
£14.00
רכבת מושלמת זו מושלמת להגנה על משטחים, ותוסיף סגנון ותחכום לכל בית.
פריחת תיבת חלון מלאכותית
£24.00
הסדר היפה הזה של פריחה מלאכותית ופרחי בר בעציץ קופסאות עץ יבהיר כל אדן חלון. והכי חשוב, היא לעולם לא תזדקק להשקות.
פטיש בית חדש
£39.95
זה הפטיש המושלם לפנק מישהו עם טובות טוב-טוב לביתם החדש. הקמר מ- JustBe Botanicals כולל מחזיק מפתחות JustBe חרוטים שניתן להתאים אישית עם שמות, כותרות, הודעה או תאריך, יחד עם שטיפת ידיים & תחליב שמחה.
כפפות תנור מודפסות לימון
11.25 דולר ארה"ב
כל בית זקוק לזוג כפפות תנור מעשיות - והזוג המודפס לימון זה נמצא בראש רשימת המשאלות שלנו.
הדפסת מפה אישית
12.98 דולר ארה"ב
למה לא לתת משהו יותר אישי עם מפה מודפסת זו בעבודת יד.
