שם: ג'ניפר פייד
סוג הפרויקט: שיפוץ מטבח
מקום: ווסט וילג ', ניו יורק, ניו יורק
סוג הבניין: דירה 300 מטר מרובע בבניין משותף
עקבנו אחריו שיפוץ המטבח של ג'ניפר בכל שלב ובשבוע שעבר זכינו לראות את תוצאות מוגמרות ויפות המון עבודה קשה והחלטות עקיצות ציפורניים ובלתי צפויות. בקטע הזה, הפוסט האחרון ביותר ביומן החידוש של ג'ניפר, אנו נבחן את השיעורים שלמדה במהלך הדרך.
כעת, לאחר שהפרויקט הסתיים ואתה מסתכל אחורה עליו, מהם הלקחים החשובים ביותר שלמדת בתהליך השיפוץ?
2. ודא שיש לך את פרטי הקשר של כל חבר בצוות לפני תחילת הפרויקט. זה נשמע כמו אי-מוח, אבל זה משהו ששכחתי לעשות. ובסוף היום הראשון להריסה (בגלל שילוב תקשורת), אחד העובדים השאיר בלגן גדול של פסולת במסדרון הבניין. הסופר שלי לא ידע איך להגיע לקבלן ולא היה לי את מספר הטלפון שלו. אז נאלצתי לאתר את האדריכל שלי כדי שיוכל להתקשר לקבלן, כך שהקבלן יוכל להתקשר לסופר שיסדר ניקוי לפני שהתושבים יתחילו לחזור מהעבודה. זה היה נפתר הרבה יותר מהר אם רק הייתי דואג להחזיק את מספר הטלפון הנייד של הקבלן מההתחלה!
3. שמור תיקיה המכילה כל פיסת נייר שקשורה לפרויקט: קבלות, הצעות מחיר, לוח זמנים וכו '. התייחסתי לניירת בתיקיה ההיא מיליון פעם במהלך הפרויקט, בין אם זה היה למצוא מספר טלפון לחנות המכשירים או לבחון את התוכניות האדריכליות.
4. שמור גיליון אלקטרוני של עלויות משוערות לעומת עלויות בפועל. זה עזר לי לשמור על כל המספרים במקום אחד, כך שלא הייתי צריך לעבור בניירת כדי לברר מה שילמתי בפועל עבור משהו לעומת מה שהאיש המכירות העריך. אני לא יכול להדגיש את זה מספיק. אם אתה רוצה לדעת לאן הכסף שלך הולך, הכנס את הכל לגיליון אלקטרוני אחד ולעדכן ככל שהדברים ישתנו או יתווספו.
5. היו גמישים עם מכשירים וחומרים. הייתי צריך לכבות את המכשירים שרציתי - פעמיים, בגלל שיקולי שטח וחשמל (א מקרר הפסגה 24 אינץ 'במקום ה- Fisher & Paykel בן 28 אינץ' שהייתי כל כך מוגדר בו, למשל. או תנור 120 וולט לעומת 240 וולט.) אבל למרות שהמכשירים איתם סיימתי לא היו הבחירה הראשונה שלי, אלה שסיימתי איתם נהדרים. זה לא ענק כמו עסקה להשיג מותג או דגם אחר כמו שאתה עשוי לחשוב שזה יהיה כשאתה אידיאליזת הכל בתחילת הפרויקט.
6. השאירו מקום בתקציב שלכם לעבודות אינסטלציה וחשמל בלתי צפויות. קראתי את זה בטיפול דירות לפני השיפוץ שלי ועדיין לא הייתי מספיק הגיוני למלא אחר העצות. הוצאתי מכה אדירה בעלויות החשמל בגלל בעיות לא צפויות וזה גרם לי לעבור על התקציב כמעט מתחילת הפרויקט.
7. הזמין את המכשירים לפני שאתה מזמין ארונות. עצה נוספת שהייתה לי מראש והתעלמתי ממנה. כתוצאה מכך, המדיח "24 אינץ '" שלי לא התאים לארון בגודל 24 אינץ' והיה צריך לשנות את הארון כך שיתאים למדיח הכלים. אפשר היה להימנע מכך אם הייתי מורה לארונות לאחר שהמכשירים הגיעו ונמדדו.
8. היו מוכנים שלא לקבל את כל מה שרציתם. חבר אדריכל הזהיר אותי לפני כן שאף אחד מעולם לא יקבל את כל מה שהם רוצים בתהליך שיפוץ. זה היה נכון גם במקרה שלי, אם בגלל תקציב או חוסר מקום. ולמרות שזה די מתסכל, במיוחד אחרי שבילית כל כך הרבה זמן וכסף בפרויקט, אני בהחלט יכול לחיות בלי ארון מטאטא או יותר מגירות. ואתה תמיד יכול להבין את הדברים האלה אחר כך אם אתה עדיין רוצה אותם.
9. עם זאת, היו מאוד ישירים מההתחלה אילו אלמנטים חשובים לכם. הייתי מאוד נחוש בדעתו שיהיו לי כמה דברים שמעולם לא הספקתי (כמו מזווה נשיפה, שעדיין אני מחטט את עצמי על כך שלא גרם לזה לקרות) מכיוון שהוסח לי דברים אחרים. אז הם הורידו את רשימת העדיפות לאורך זמן. ועד שהגע לתקציב שלי וחורג ממנו, פשוט לא יכולתי להצדיק את העלות / זמן / עבודה. אילו עבדתי קשה יותר כדי לשמור אותם בראש הרשימה, הייתי יכול בקלות לוותר על כמה דברים אחרים שפשוט לא היו חשובים לי. בסופו של דבר, אתה האחראי לגרום לזה לקרות.
10. אל תיתן לעצמך לדבר על דברים שאתה לא רוצה. היה לי חשוב להיות פתוח לתהליך וללמוד מהמומחים. אחרי הכל, זו הסיבה שאתה משלם להם! אבל אל תיתן לאף אחד לומר לך מה עליך להיות אם זה מרגיש לא בסדר במצבך. מכיוון שתתחיל יום אחרי שכל אחד אחר הולך הביתה, אתה זה שחי עם התוצאות. אז אל תדברו לדברים שאינכם רוצים, או שתחיו אתם הרבה זמן.
11. נניח שלמעשה הכל ישתנה בשלב כלשהו בתהליך ויהיה פתוח לשינויים אלו. זה ימנע ממך לצאת מדעתך. ובכל מקרה, שינוי יכול להביא לתוצאות בלתי צפויות ומעניינות!
11. היה טוב לב לכל מי שעובד עבורך והודה להם לעיתים קרובות. כן, אתה משלם להם כדי לבצע את העבודה. אבל כולם בצוות - אדריכל, קבלן, סופר, בונה, אינסטלטור, חשמלאי - עוזרים לכם ליצור את המטבח / חדר אמבטיה / דירה / כל מה שחלומותיכם. אני אוהב את המטבח החדש שלי ואני כל כך אסיר תודה על רמת המחויבות והמיומנויות העומדות לרשותי כדי להפוך אותו למציאות. אז הקפדתי ליידע את כולם כיצד אני מעריך את עבודתם.
הייתי לוקח את התקציב המקדים שקיבלתי ומוסיף לו 25-30%. האדריכל שלי אמר לי לתכנן לעבור על 5-10% על התקציב, אבל יש יותר מדי דברים לא צפויים שיכולים לקרות. אני יודע שכולם אומרים שפרויקט שיפוץ יעלה יותר ממה שתקצבתם, אבל לא הבנתי שזה יכול לקרות כל כך מהר! בנוסף, יהיו דברים קטנים שתרצו ככל שהפרויקט יתקדם (עמעם על האורות, אריחי פלט אחורי נחמדים יותר וכו ') שייתכן שלא תקצבתם. תכנן גם לזה.
הפרויקט ארך שבועיים יותר מהמתוכנן. חלק גדול מקבלנות המשנה היה תלוי בעבודות הבנייה, ולכן האינסטלטור והחשמלאי שלי נאלצו לחכות להשלמת הדברים ואז לחזור לסיים את עבודתם. אבל ביקשתי גם דברים שהאריך את אורך הפרויקט (בחירה להתקין ריצוף במטבח שלי, מגורים חדר וחדר שינה במקום רק המטבח, למשל.) אז הייתי אחראי בדיוק על התוספת הנוספת כמו כל דבר אחר. בהתחשב בשינויים, הקבלן שלי עדיין הצליח להישאר קרוב מאוד ללוח הזמנים.
להחזיר כסף לחשבון החיסכון שלי! ברצינות, נכון לעכשיו, אני הולך ליהנות מהמטבח החדש והיפה שלי. אולי בעוד כמה שנים אחשוב לעדכן את חדר האמבטיה שלי כך שיהיה יעיל ומודרני כמו המטבח. אבל לעת עתה אני מרוצה מהמוצר המוגמר!
ביצוע פרויקט שיפוץ כזה יכול להיות מלחיץ, ומספר ההחלטות שעליכם לקבל נראה בלתי נגמר. (לקראת סוף הפרויקט ביקשתי מחבר שהסיע אותי לאיקאה לבחור עבורי את מושכות דלת הארון כי הרגשתי שאני לא יכול לקבל אפילו החלטה אחת נוספת!) אבל ברגע שזה נגמר, הלחץ נמוג ויש לך את הסיפוק לראות את התוצאות היפות ולדעת שתזכה ליהנות מהחדר החדש לשנים הבאות!
תודה רבה שנתת לי לחלוק איתך את פרויקט שיפוץ המטבח שלי. הידיעה שאצטרך לשתף את מה שלמדתי איתך הפכה את כל החוויה למרגשת יותר. ואני מקווה שזה מעודד כמה מכם להתחיל פרויקט שיפוץ המיוחל משלכם!
