אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
אני ובעלי קונים בית עם אמא שלי כדי שתוכל לבלות יותר עם הנכדים שלה. אנו משלבים את הכסף שלנו לרכישת הנכס, אך רוצים שהמימון האישי שלנו יטפל. כמו כן, מה יקרה אם אמי תשאיר את חלקה בבית לאחותי?
כאשר קונים נכס בשמות משותפים, עליכם להבין כי מישהו מכם בכל עת יכול לדרוש מכירת הנכס אלא אם כן בית המשפט צריך לכוון אחרת.
תצטרך להחליט אם לקנות את הנכס כדיירים משותפים - מה שאומר שבמותו של מישהו מכם, את הנכסים יהיו בבעלות אוטומטית על ידי הניצולים - או כדיירים משותפים, מה שאומר שלכל אחד מהם יהיה ייחודי לשתף. אם כל אחד מכניס סכומים שונים לרכישה, כדאי לך לשקול להחזיק את הנכס כדיירים במשותף. יהיה עליכם להחליט אם יש לכם מניות קבועות או מניות המשתנות כדי לשקף את התשלומים שבוצעו לאחר השלמת הרכישה.
אם אחותך תירש את חלק אמך מהבית, תהיה לה אינטרס מועיל בנכס. כבעלים חוקיים, אתה ובעלך תחזיקו בנכס בנאמנות עבורה ועבור עצמכם. ידוע כאמונם של קרקעות, יש דרישה חוקית של נאמנים להתייעץ עם המוטבים לפני שהם מקבלים החלטות מה לעשות עם הנכס.
אני מתאר לעצמי שאתה ובעלך היית רוצה להמשיך לגור בבית, ואילו אחותך עשויה לאחל לך למכור אותו. יתכן שתוכל להסכים שהיא לא יכולה לדרוש מכירת הבית למשך פרק זמן מסוים כתנאי לרצון אמך. זה יהיה הגיוני להסכים עכשיו מה יקרה בנסיבות אלה.
