כשבעלי ואני קנינו את הבית העליון של המסדר שלנו, זו הייתה התעוררות גסה. ההורים שלי שכרו במשך כל ילדותי, כך שלא היה לי שום ניסיון עם בעלי בתים. אבי עבד גם בבניית בית חדש, כך שגם אני לא הספקתי את חוכמת הבית הישן היקר בברכו. ובכל זאת, אני נמשך לבתים הזקוקים ל- TLC רציני, ולמדתי המון במהלך השנים על מה שנדרש כדי להיות בעל אחד - דברים שלא למדתי בטלוויזיה. להלן שישה דברים שהלוואי שידעתי לפני שקנינו את הבית הראשון (והשני והשלישי) שלנו.
ידעתי שדברים כמו מערכות ומכשירים מסוג HVAC יכולים לצאת, ויש להחליף גגות מעת לעת. אבל מי היה יודע שיום אחד תהיה גשם מסיבי ומים יתפרצו מהשירותים במרתף, יציפו את הרצפה בגובה של מטר וחצי והרסו את הכל? זה גם כשלמדתי שהביטוח של בעל הבית שלנו לא כיסה שיטפונות. זה היה המייג'ור הראשון, הפתעה! תקלה, אבל רחוקה מהאחרונה. בשנים שחלפו מאז, בין היתר, היו לנו מים שנשפכים מהצינורות בתוך הקירות, מערכת HVAC חדשה לגמרי נכשלה, ונזילה בקו המים לבית.
הייתה לנו חשבון מים גבוה בפראות בחודש, ואחרי בדיקה כלשהי, גילינו שיש נזילה בתור רץ לבית. זו תהיה האחריות של השירות המספק את המים, נכון? שגוי. הם אחראים רק לנקודה מסוימת, לרוב מהרחוב למטר או לשסתום הנתק. הדליפה שלנו הייתה בין אותה נקודה לביתנו, כ -50 מטרים של צינור שהיה צריך לתעלות ולהחליף. ממש בכיתי כשהאינסטלטור בא ואמר לי שזה יהיה אלפי דולרים לתקן (מצאנו אינסטלטור חדש).
אין אף פעם טוב הגיע הזמן לדברים להשתבש. אך נראה שהדברים הרעים קורים בזמנים הגרועים ביותר כאשר "יורד גשם שוטף". הייתי בבית שעות אחרי ניתוח שיניים, ערמומי וכואב, כאשר חברת השירות הופיעה על תיקון קו דלק נחוץ. לאחר ששמטתי נתח גדול של שינוי בעבודות השיניים באותו בוקר, הייתי צריך להסתובב ולשלם עבור תיקון יקר מכחול.
כן, מוכרי בתים נדרשים על פי החוק לספר לכם דברים שאינם בסדר עם הבית. זה טוב ויפה, אבל לפעמים אנשים עושים דברים לא הגונים (מזעזע, אני יודע). גילינו מספר סודות מגעילים שלא נחשפו על ידי בעלים קודמים. למדתי שיעור אחד מהקונה של ביתנו האחרון: אחרי שהמפקח שלה הגיע וכתב רשימה של דברים שהוא חשב שהם לא בסדר, היא דרשה שנעשה תיקונים. אז קח את הגילוי עם גרגר מלח, וקרא את דוח הבדיקה עם מסרק שיניים דק.
שמעת את האמרה: אם משהו יכול להשתבש, זה יקרה. יש סיבה שזו אמירה. היה לנו סתם השלים את עבודות השיפוץ של רצפת העץ וקיר גבס חדש בשיפוץ הקומה השלישית של ביתנו כשסערה קשה פגעה... וגילינו שיש נזילות גגות. כן, על הקירות והרצפה החדשים.
ידעתי שהאחד הזה נכנס, אבל זה הוכח הרבה פעמים. הייתי קצת תמימה, כשגדלתי במשפחת בנייה בה אנשים היו אמינים ואמינים בעבודתם. אז כשגיליתי שיש אנשים שלא מגיעים לעבודה בזמן (או בכלל), לא עושים עבודה טובה או למעשה מחמיר את המצב, אל תסיים את העבודה, חיוב יתר, ולפעמים את כל האמור לעיל, זה היה כואב. אחרי יותר מדי חוויות עם קבלני משנה מפוקפקים ו / או לא מוכשרים, למדתי לא לסמוך על אף אחד עד שהם הוכיחו את עצמם... ו לעשות כל מה שצריך כדי שהטובים יחזרו - בין אם זה לערוך מסיבות פיצה או לשלוח טונות של הפניות בדרכם.
כן, הבית שלי בן 130 מחזיק אותי לפעמים בלילה. התיקונים הם אינסופיים ויקרים ויש ימים שאני חולה בבטן בגלל בעיה כזו או אחרת. כרגע אני דואג לקצת נקודת התגובה; אם לא נעשה תיקון מרגמה לבנים, הלחות שנכנסת (ככל הנראה עשרות שנים) תמשיך והלבנים שחשפנו זה עתה בשיפוץ האחרון שלנו ייפול. אבל עדיין לא קיבלתי את הצעת המחיר כיוון שאני פשוט לא יכול לעמוד בפניה.
עם זאת, אני לא אחליף את ערימת הלבנים הישנה הזו בשום דבר. לעולם לא נגיע לכל הפרויקטים בחיים האלה (סליחות דלתות כיס, אשמח לשחזר אותך) אבל מה לכל הרוחות היינו עושים אם לא היה לנו את המסדרון העליון כדי להעניין את הדברים?