אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
החל מסטודנטים ועשרים שנה למשפחות ובני גיל העמידה, שכירות הדור מקיפה כעת את כל קבוצות הגיל.
מחקר של המשרד לסטטיסטיקה לאומית מצא כי 25 אחוז מבני 50 עד 64 שוכרים כעת. למעשה, אתר רישום הנכסים spareroom.com אומר כי במהלך חמש השנים האחרונות מספר האנשים בגילאי 55-64 המתגוררים במניות שטוחות עלה בכמויות גדולות של 343 אחוזים. אז איך שוכרים יכולים להבטיח את התוצאה הטובה ביותר למצבם?
מכיוון שמספר שיא של אנשים בוחרים כעת לשכור ולא לקנות, הנה הדרך לקבלת העסקה הטובה ביותר:
* האתגר הראשון הוא למצוא נכס. אתרים כגון spareroom.com הציעו פרטים על מניות שטוחות פנויות ואתרי רישום כולל gumtree.com יש גם מניות וגם דירות עצמאיות. אתרי נכסים למשל rightmove.co.uk, גם רשימת אלפי השכרות.
* שוכרים רבים בסופו של דבר מוצאים חדר, דירה או בית דרך חברים או משפחה. זה יכול להועיל לכך, אך עדיין חשוב שיהיה הסכם שכר דירה מתאים כדי למנוע אי הבנות במועד מאוחר יותר. להדרכה ראו Gov.uk.
אנדרו ברט וואליסתמונות של גטי
* שוכרים מבוגרים אולי לא יאהבו את הרעיון של שיתוף, במיוחד אם היו להם בית משלהם. "עם זאת, אל תתמקד יותר מדי במציאת מניה עם אנשים בגיל דומה", מייעץ מאט האצ'ינסון, מנהל אתר spareroom.com. 'אנו שומעים מאנשים בשנות ה -40 לחייהם שמשתפים עם אנשים בשנות העשרים לחייהם וזה עובד טוב. זה יותר על ערכים או אורח חיים משותפים. '
הפוך את הניירת לקלה. הפניות ו בדיקות אשראי מבוצעים רק לאחר ששוכר פוטנציאלי ומשכיר הסכימו על שכר הדירה, והפקדת החזקה ששולמה וכן דמי ניהול והפניה שבדרך כלל אינם ניתנים להחזרה. "אם השוכר נכשל בהתייחסויות, ישנם עיכובים משמעותיים והשלכות עלויות בכל הסיבוב", מסביר וויין טרוויל, מייסד תוכנית ההפניה לדייר. דיירים פלוס. אחת הדרכים להימנע מכך היא להירשם לתכנית כמו של ווין בה כל הבדיקות נעשות לפני הצפייה כך שתציג את הסיכוי הטוב ביותר האפשרי בפני בעל הבית.
courtneykתמונות של גטי
* אם אתה חושב ששכירות אינה הוגנת, בדוק אותה מול השכרות מקומיות אחרות. חפש את הנכס או מקום דומה להשוואה בקרבת מקום, בשעה רשם הכנסות ומכס מכס שכר הוגן של HM. ואז צור קשר עם קצין השכירות המקומי שלך, שעובד מטעם סוכנות הערכת שווי.
* אם בעל הבית הקיים שלך רוצה להגדיל את שכר הדירה שלך, זכויות הערעור שלך תלויות בסוג הדמיון שיש לך. מקלט אנגליה יש מדריך מקוון שימושי.
* אם שוכרים בית או דירה שלמה, במיוחד אם אתם מגדלים משפחה, עקבו מקרוב אחר החשבונות. מעבר לעסקת גז וחשמל זולה יותר, למשל, אינו צריך את אישורו של בעל הבית, אך כדאי להודיע להם.
טום וסטיבתמונות של גטי
* וודא שההפקדה ששילמת מוגנת. על פי החוק, על בעל הבית שלך למקם אותו בתכנית הגנה על פיקדונות שכר מאושרים אם אתה שוכר מובטח בקוצר רוח, הסכם הדמיון הנפוץ ביותר באנגליה ובוויילס. בסקוטלנד זה שכר דירה קצר או מובטח. אם ההפקדה שלך אינה מוגנת תוך 30 יום מרגע ששולמה, אתה יכול לקחת את בעל הבית לבית המשפט כדי לתבוע פיצויים.
מ: מגזין בית יפה
הירשמו למגזין House Beautiful - חנות one-stop שלך עבור השראה ועצות מעשיות, ככל שיהיה טעמך המקשט.