סומי כותבת בשאלת חוזה שכירות:
אז, חברתי לחדר ואני חתמנו על חוזה שכירות לשנה אחת, שמסתיים ביולי, אבל היא רוצה לעזוב מוקדם ולמישהו ישכור את החדר שלה במשך 3-4 החודשים האחרונים של החכירה שלנו. שאלתי היא האם עלינו לספר למנהל שלנו ולנסות להוסיף אדם זה לחוזה השכירות ולקחת את שלי השותף לחדר או שמא עלינו רק לאפשר לאדם הזה לעבור ולהחזיק את הדירה תחת השותפים הישנים שלי שם? היא אמרה שהיא תיקח אחריות לכל בעיה עם המשנה, אבל הדאגה שלי היא שאנחנו גרים בבניין קטן יחסית עם 12 יחידות בסך הכל ונראה שהמנהל שלי מכיר את כולם די שם. האם מישהו יודע מה תהיה ההשלכות על כך שיש לגור שם מישהו שאינו חכירה? אנא עזור!
אנו חושבים למותר לציין כי הדבר הנכון לעשות הוא לתקשר בבירור עם המנהל שלך, ואולי להציע לשלם חודש נוסף של שכר דירה לפני כן כמחווה של רצון טוב. שבירת האמון של המנהל שלך בבניין כה קטן נראית כמו סיבוב מטופש. ההחלטה לנסות להחליק מישהו מתחת לרדאר מכניסה אותך ואת האדם האחר לא נכון ועלולה לסכן את מעמך שלך כשוכר. חוזה השכירות שלך יציין אם אתה נדרש למסור למשכיר הודעה מוקדמת. והאם אי ביצוע זה נחשב כהפרה מהותית לפי אותו הסכם. חפש סעיף הקובע כי "הדיירים מסכימים לא להקצות או להעביר את המשכירות למתחם ללא אישור מראש של בעל הבית, אשר אישור לא לא יתכן שתתעכב או לא יימנע. "זה כנראה המקום הראשון שעליך לבדוק ולהמשיך מאותה נקודה קדימה בידיעה מה אתה אחראי ל.
אני אוהב את הסימטריה של החלטת ראש השנה, אבל קשה לי לגרום לזה לעבוד. אז במהלך השנים האחרונות התחלתי מסורת חדשה לשנה החדשה: אני חולק את המטרות והכוונות שלי לשנה הבאה, יחד עם מה שאני הכי מתלהב ממנו בשנה הבאה.
לורה שוקר
6 בינואר, 2020
