אנו בוחרים מוצרים אלה באופן עצמאי - אם אתה קונה מאחד הקישורים שלנו, אנו עשויים להרוויח עמלה.
נמאס לכם לנשק את פרידת המזומנים שהשתכרתם כל חודש ולהעביר אותו לבעל הבית? חושבים לעשות את הצעד ו רכישת מקום משלך? ובכן, המשיכו, פאדוואן הצעיר - לפני שתגיש בקשה למשכנתא בגחמה, סביר להניח שאתה צריך לשאוב את הבלמים.
אם אתה באמת מוכנים לשפוך את אורח החיים השכירות אחת ולתמיד ולהתייחס ברצינות לקניית הבית הראשון שלכם, ישנם כמה שיקולים שעליכם לעשות. תהליך קניית הבית, אף כי שווה את זה, יכול להיות אחת החוויות הרגשניות והמנטליות התובענות ביותר בחייכם. החדשות הטובות הן שאתה יכול לפחות להקל על הלחץ שלך על ידי ביצוע הדברים הבאים לפני הגשת בקשת הלוואת המשכנתא שלך.
החוכמה המקובלת היא שעליך לוודא שיש לך היסטוריית אשראי נקייה - כך שלא מאחר תשלומים, יתרה נמוכה במגבלות אשראי וכדומה - למשך 12 חודשים לפני הגשת בקשה למשכנתא הלוואה. אך אל תתפלאו אם תידרשו להסביר את ההעלאות 24 חודשים או אפילו הלאה בהיסטוריית האשראי שלכם. התחל לנקות את מעשה (אשראי) שלך עכשיו.
אמנם אנו נוגעים לאשראי, אך תרצה לבדוק את שלך. המתמטיקה מהירה וקלה לזכור היא שככל שציון האשראי שלך נמוך יותר, הריבית תהיה גבוהה יותר. אם אתה אפילו
להעפיל למשכנתא, כלומר. רוב המלווים מעדיפים ציון אשראי של 700 ומעלה, אבל יש כאלה שיטבלו בשנות ה -6. לא תדע בוודאות עד שתדבר עם משאיל.אז מצאת כמה סימנים שליליים המסתתרים בדוח האשראי שלך, אה? היי, זה קורה למיטבנו. עם זאת, בדקדקנות נאותה, אתה יכול להביא לציון האשראי שלך פשוט על ידי פיתרון של כמה מהבעיות הלא טובות האלה. כמו כן, יתכן שיש פערים בדוח האשראי שלך שלא אמורים להיות שם בכלל, ובמקרה זה תצטרך להגיש סכסוך עם לשכת האשראי המתאימה דיווח על הבעיה. אם דוח האשראי שלך חזר מהממים, טפי לעצמך על הגב ושפך לעצמך קוקטייל, חבר. אתה צעד אחד קרוב יותר לבעלות על בתים.
בזכות הופעתם של מחשבונים מקוונים למשכנתא, קל מאוד להבין זאת כמה משכנתא אתה יכול "להרשות לעצמך." אף מילה לחכמים? הנתון שאותן נוסחאות הקסם יורקות אינו לוקח בחשבון את כל התמונה, ולהיות "עניים בבית" זה לא רעיון של מישהו להיות זמן טוב. בדוק את יחס החוב להכנסה, אורח החיים, החשבונות וההוצאות החודשיים, וקבל תקציב משכנתא שמרגיש לך נוח. ואז היצמד לתותחים שלך: ברגע שתקבל את ההקדמה ממלווה, סוכן הנדל"ן שלך הולך להחליק לפחות כמה בתים לסיבוב הצפייה שמקסם את המשכנתא המאושרת שלך.
לא משנה איזה סוג של הלוואת משכנתא תקבלו, סביר להניח שתצטרכו להביא כמה (אה -הרבה) כסף לתהליך מראש. מרבית ההלוואות דורשות מקדמה, כך שתצטרכו לחסוך מראש בין 3.5 אחוז ל -20 אחוז ממחיר הרכישה של הבית. אלא אם כן אתה יכול להבטיח שהמוכר יכסה את כל עלויות הסגירה שלך, תצטרך להתמודד על תוספת נוספת 2 אחוז עד 7 אחוז ממחיר הרכישה של הבית. עוד על זה כאן.
אל תדאג; אינך צריך להרים כיסא, לשים סיר תה, או להתעסק עם אחת הפורמליות שבדרך כלל היית עושה עמדת להתעמק בשיחה עמוקה עם בן אנוש אחר - כי הלב הזה ללב נמצא איתו את עצמך. לפני שתגיש בקשה לקבלת הלוואת משכנתא ותגלגל את כדור הקנייה הביתי, תהיי כנה במפורש עם עצמך לגבי האם אתה מוכן להתחייבות מסוג זה או לא. שלושים שנה זה זמן רב! ואף אחד לא מתכוון לחלוף פנימה ולתקן את דוד המים החמים הזה כשהוא נשבר. אתה בעצמך עכשיו. מוכנים?
אני אוהב את הסימטריה של החלטת ראש השנה, אבל קשה לי לגרום לזה לעבוד. אז במהלך השנים האחרונות התחלתי מסורת חדשה לשנה החדשה: אני חולק את המטרות והכוונות שלי לשנה הבאה, יחד עם מה שאני הכי מתלהב ממנו בשנה הבאה.
לורה שוקר
6 בינואר, 2020
בשלב זה אתה כנראה באמת מוכן להפסיק לראות מאמרים "שנה חדשה, חדשה". ינואר הוא חודש שתעשיות רבות משגשגות ממנו בכל מה שקשור לשיווק, ואתה יכול להאשים אותם? תחילת השנה החדשה פירושה התחלה חדשה לכולם, ואנשים רבים רואים בכך דרך לשקם את חייהם האישיים או המקצועיים. אבל לפעמים הטעות הגדולה ביותר שמישהו יכול לעשות במהלך השנה החדשה של המותג היא לחשוב גדול מדי.
אוליביה מונטר
3 בינואר, 2020
אם אתה חובב בעלי חיים המתגורר בדירה קטנה, יש לנו חדשות טובות: הקטעים המרובעים שלך לא צריכים לפסול אותך מלהשיג כלב. מאמן הכלבים ראסל הרטשטיין, מנכ"ל כלבלב אילוף כלבים לטיפוח כפות בלוס אנג'לס, אומר כי הכלבים הם הזמן אינטנסיבית, לא אינטנסיבית בחלל - כלומר הזמן שאתה מבלה איתם בסופו של דבר חשוב יותר מגודל שלך בית.
אשלי אברמסון
2 בינואר, 2020