שם: אהרון ואמילי צ'וי
סוג הפרויקט: שיפוץ מלא, כולל המטבח ושני חדרי הרחצה
מקום: לה ג'ולה, קליפורניה
סוג הבניין: דירה; 1300 רגל מרובע
עקבנו אחרי כל שלב בשיפוץ הדירות של אמילי ואהרון, וחזינו בטרנספורמציה של הבית שלהם כמוסת זמן משנות ה -70 ל מרחב חדש ומודרני. ועכשיו כשכל האבק התיישב, הם משתפים אותנו בשיעורים שלמדו במהלך הדרך.
כעת, לאחר שהפרויקט הסתיים ואתה מסתכל אחורה עליו, מהם הלקחים החשובים ביותר שלמדת בתהליך השיפוץ?
לאחר הפרויקט הזה למדתי רבות כיצד לעבוד עם קבלנים. לפרויקט בגודל כזה יש הרבה רכיבים, וכמעט בלתי אפשרי לפרט את כל הדברים על החוזה הראשוני, שנותן מקום לפרשנות ולאי הבנה. אם הייתי עושה זאת שוב, הייתי ערני יותר לחוזה ודורש יותר תקשורת עם הקבלן הכללי. לפעמים קבלן המשנה יציע לנסות זאת בדרכים רבות שתוכלו להחליט, אך הקבלן הכללי הוא שיגבה מכם את הזמן. אני חושב גם שביליתי קצת יותר זמן בהתחלה בתכנון הכל יכול היה לזרז את הפרויקט. היינו ממהרים להתחיל בבנייה שהרבה החלטות התקבלו ממש לפני שהיו צריכים לקבל אותם. אילו היינו חושבים פרטים נוספים בהתחלה, זה היה חוסך יותר זמן וכאב לב.
לאחר שהדגמנו וארגון מחדש את גרם המדרגות, היה הרבה טלאים שצריך לעשות. הופתעתי כמה זמן לקח טלאי קיר גבס ומשקם מחדש, משהו שמעולם לא חשבתי עליו הרבה. גרם המדרגות לקח גם תיאום רב, בעיקר מכיוון שהיה מעורב בשלושה קבלני משנה: הבחור לריצוף, בחור קיר גבס / מסגור ובחור המעקה. כשיש לך צוותים מרובים העובדים על אותו אזור, זה יכול להיות כאוטי וגוזל זמן. החלקים שלקח פחות זמן ממה שציפיתי היו התקנת האריחים בחדר האמבטיה והארונות במטבח. אריחי האמבטיה בצורת המאוורר נעשו ביום!
כמו רוב בוגרי יומני השיפוץ האחרים, אנו נשב בשקט ונחדש את חסכונותינו לזמן מה. למען האמת, תמיד יהיה משהו שצריך לעשות. גרם המדרגות למטה למוסך זקוק לשטיחים, המקלחון הראשי זקוק לדלת זכוכית והמוסך יכול להשתמש במעיל צבע חדש ואחסון. בינתיים, אנו פשוט שמחים להתמקם בביתנו המחודש.