פעם היה הבית שנחשב לחלק בלתי נפרד מ"החלום האמריקאי"היה די אחיד - ודי קל לתאר אותו. יחד עם 2.5 ילדים וכלב, אמריקאים רבים שאפו להחזיק בית צנוע חד-משפחתי עם גדר כלונסאות לבנה בפרברים.
כיום, התקוות והחלומות של האנשים הם קצת יותר מגוונים. ראשית, מספר הולך וגדל של צעירים אמריקאים בכלל לא מתעניין בבעלות בתים. על פי שנת 2019 סקר של טרוליהרק 71 אחוז מהאמריקאים בני 18 עד 34 אמרו כי בעלי בתים הם חלק מהחלום האמריקני האישי שלהם, לעומת 80 אחוזים בשנת 2015. המשתתפים ציינו חוסר יכולת לחסוך למקדמה, עליית מחירי הדירות והיסטוריית אשראי ירודה כגורמים המונעים מהם לרכוש בית.
עבור אלה שכן עושים עדיפות לבעלות על בתים ומצליחים להפוך את חלומם למציאות, בתי החותכים לעוגיות שבעבר ייצגו הצלחה אינם בהכרח מה שהם עוקבים אחריהם.
כדי להשיג את השפלה על סוגי הבתים המשקפים את החלום האמריקני המודרני, דיברנו עם כמה אדריכלים כדי לקבל את נקודת המבט שלהם. הנה מה שהיה להם לומר על מה אמריקאים רוצים בבתיהם החלומיים בשנת 2020.
בעבר כלל הבית האמריקני המסורתי לרוב בית נפרד חדר אוכל רשמי. במיוחד בעשור האחרון תוכניות רצפות פתוחות המאפשרות זרימה בין חללי המטבח, האוכל והסלון הפכו פופולריים יותר ויותר.
"חיי המשפחה השתנו, וחלק גדול מהשינוי הזה מונע על ידי נשים בכוח העבודה", אומרת אשלי בסקין, סוכן נדל"ן מורשה וחבר מועצה מייעץ חיי בית. "כשיותר נשים לא עבדו מחוץ לבית, המטבח היה מרחב עבודה ייעודי בו הייתה רצויה קצת פרטיות והפרדה מהילדים והמשפחה. בימינו, הפריסה הפתוחה עובדת טוב יותר עבור הורים עובדים לרב-משימות. "
עם תוכנית קומה פתוחה, ההורים יכולים להכין ארוחת ערב בקלות תוך שהם עוקבים אחר הילדים המשחקים בסלון. בהשוואה לבתים משנות הארבעים, בתיהם של היום הם הרבה יותר גדולים ופתוחים יותר בסך הכל.
"בעבר סגירת חדרים הייתה הדרך הטובה ביותר להיות חסכונית באנרגיה לחימום וקירור", מסביר בסקין. "חומרים מתקדמים בבתים עכשוויים הם קולניים יותר מבחינה מבנית ויעילים באנרגיה, ומאפשרים זאת לתכונות אסתטיות מושכות כמו שטחים פתוחים רחבים, תקרות מקומרות ומפרץ מסיבי חלונות. "
"באמצעות תכנון טוב, אדריכלות פנים וסביבה יכולים לשמש גם את הסביבה וגם את רווחת האדם", אומר נינה אדוארדס אנקר של סטודיו Nea שבניו יורק. "לדוגמא, בית עץ מלא שנבנה ללא חלקים מבניים מתכתיים מקל על טביעת הרגל הפחמית ובריא גם לריאות אנושיות. מגמה זו תמשיך לשלוט ככל שהחברה תתוודע יותר למשבר הסביבתי העולמי. "
היא מציינת כי בתים של אמצע המאה והבוגרים היו חסכוניים הרבה יותר באנרגיה מבתים מודרניים, מכיוון שלעתים קרובות הם חסרים בידוד מתאים, המאפשר חימום וקירור יעילים.
ככל שיותר אנשים קופצים על העגלה המודעת לסביבה, אדוארדס אנקר מנבא שארצות הברית עשויה לאמץ מדיניות בדומה לאלה בגרמניה, שם הממשלה מספקת תמריצי מיסים חזקים להתקנת מערכות אנרגיה מתחדשת כמו מערכים פוטו-וולטאיים.
בעוד שרוכשי בתים מודרניים רבים מעוניינים בסוג כלשהו של חלל חיצוני, הם עשויים להתלהב פחות מהתחזוקה האינטנסיבית שמגיעה עם חצר מסורתית. במקום זאת, בעלי בתים של ימינו מבצעים ניסויים בתחומי חוץ חדשים ומתחזקים נמוכים.
"יש קשרים חזקים בין חדרי פנים לחוץ, כמו מרפסת וחדר משפחה, מטבח ומרפסת, חצר קדמית ומבואה," הוא מסביר.
סקוט שכט מ- אדריכלים של שכט מסכים ואומר שאנשים התרחקו ממדשאות וסידורי צמחים הדורשים השקיה קבועה, כיסוח, וטונה של אחזקה לשימוש בנטיעות טבעיות טבעיות המותאמות לאקלים המותקנות בצורה טבעית יותר הגדרה.
במשך זמן רב הבית האמריקני הטיפוסי פשוט המשיך להיות גדול יותר ויותר. לדברי ספכט, הגודל הממוצע של בית אמריקאי בשנת 1950 היה 983 רגל בלבד. עד שנת 2014 המספר הזה התנפח ליותר מ 2600 רגל מרובע.
למרות עליית מגמת הבית הזעירה, שכט אומר שיותר אנשים מחפשים בית בגודל "בדיוק מתאים" שלא גדול מדי ולא קטן מדי.
"אני חושב שהמגמה לעבר בתים בגודל 'ימני' תימשך, כאשר יותר ערך יושם על איכות החלל ולא רק על גבי ריבוע טהור", הוא אומר.