אלא אם כן אתה טיפוס אמיתי של רון סוונסון - שבנה את הכיסא הראשון שלך בגיל חמש ואשר אומר בשמחה לעובדי הום דיפו שאתה יודע יותר ממה שהם עושים -בעלות על הבית הראשון שלך הולך להיות בדיקת מציאות כשמדובר בהבנת האופן בו בתים עובדים. (מה בדיוק הוא בכל מקרה צינור אוויר?) מכיוון שרבים מבעלי הבית הראשונים אינם מנוסים, הם לעיתים קרובות מתעלמים מנושאים או עלויות שמופיעים בבתיהם, שיכולים להכניס שלג לבעיות גדולות יותר שכמעט יגרמו להם להחמיץ את שלהם בעל בית.
אתם לא לבד, בעלי בתים ראשונים. אפילו אני, אדם שכותב על נדל"ן למחייתו, חייב להתוודות שפספסתי לחלוטין נקודת נזק למים במרתף שלי, מה שהביא לתיקון של 10,000 דולר כחודשיים אחרי שעברתי לגור. אז אל תהיה כמוני - וקרא כמה מהדברים האלה שמשתמשי Reddit אומרים בעלי בתים ראשונים נוטים להתעלם להיות מוכנים כבר מההתחלה.
אם יש דבר אחד שיכול להרוס בית, הם אומרים מים Redic משתמש קומיקס. "[ודא] שהמים ילכו לאן שהם אמורים. על הגג, במרזבים, הרחק מהבית. לא מאחורי הצלעות ולא אל חלון הקצה. אם לא יטפלו, לדעתי, מים הם מה שיהרסו את הבית שלכם קודם. "
כאשר מים מתחלפים איפשהו או אינם מתנקזים כראוי מהבית, הם עלולים לגרום למטח שלם של סוגיות, כמו
שחיקת יסודות, עובש, בעיות גגות והצפות במרתף. איך אתה יכול לדעת שיש בעיה לפני שהיא הופכת למשבר מים מלא? בדוק מעת לעת בביתך סימנים של נזק למים, כמו כתמי מים בתקרה, רצפות עץ מעוותות או כל מים עומדים בקרבת החוץ.כשאתה בא מהשכרה, אתה רגיל למשכיר שדואג לכל סוגיות האחזקה. אבל עכשיו הכל בך. אחת ממשימות התחזוקה השגרתיות עליהן אתה אחראי כעת היא החלפת מסנן האוויר, והיא למעשה יכולה להיות די בעייתית אם תשכח.
גם אם הבית שלך מוכן לעבור דירה, במוקדם או במאוחר אתה תצטרך לבצע תיקון או לשמור על תחזוקה שוטפת. פרויקטים קטנים כמו לנקות את הניקוז, להוסיף דגן לערוגות הפרחים או לשטוף את פחי הציפוי בכוח להוסיף נתח של שינוי משמעותי מדי שנה - דבר שבעלי בתים ראשונים יכולים לעתים קרובות לשכוח, כמו משתמש Reddit jezza_bezza עשה: "הטעות הגדולה ביותר של בעלי הבית לראשונה הייתה תקצוב. תחזוקה שוטפת ותיקונים עולים הרבה יותר ממה שציפיתי. עברתי ממקום קטן יותר ולא הערכתי כלים טובים ככל שיכולתי. יש גם הרבה כלים וכאלה שלא היו לי. "
אוהב אותם או שונא אותם, שטחי מחיה פתוחים הם די סטנדרטיים בסצנת הנדל"ן המודרנית, אך בעלי בתים רבים ראשונים אינם לוקחים בחשבון כיצד יקר יכול להיות להיות לשמור על המקום מחומם / מקורר אם לביתך אין קירות רבים, ציין Reddit אחד משתמש.