קניתי את הבית הראשון והיחיד בו טיילתי - הנה הסיבה

הופתעתי לראות בית לא מוכר כשלחצתי על הקישור. בדקתי באובססיביות רישומים חדשים ברשימה שלי המסע למצוא את הבית הראשון המושלם שלי, אבל זה כנראה פגע בשוק בזמן שלקחתי הפסקה נחוצה מהטלפון והמחשב שלי.

בתמונות נראה בית לבן קטן עם דלת כחולה בהירה. זה היה מוזר, חמוד ומקסים. וכשסקרנתי במהירות לפרטים, שמתי לב שזה נמצא בטווח המחירים שלי וגם בחלק העדיף שלי בעיר.

למחרת בבוקר קפצתי לרכב ונסעתי לסיור. יכולתי לדמיין את עצמי גרה בבית הזה כמעט מייד וידעתי שאני רוצה להציע הצעה. אבל הייתה רק בעיה אחת: זה היה הבית הראשון והיחיד שסיירתי בו באופן אישי.

התרגשתי כל סוף השבוע מה לעשות, בהיסח הדעת מסתובב עם חברים בזמן שהמוח שלי לעס את היתרונות והחסרונות של הגשת הצעה. האם יהיה קצר רואי או תמים להכניס הצעה לבית הראשון בו הסתכלתי בחיים האמיתיים? האם עלי להמשיך לחפש, רק כדי לוודא שלא חסר לי משהו טוב יותר? מה אם הבטן שלי טועה בקשר לזה? כמובן שהייתה גם האפשרות שאצליח להיות מוגזמת או שההצעה שלי לא תתקבל - האם אני דואג יותר מדי מכלום?

קניית בית היא התרחיש האולטימטיבי "להזדרז ולחכות". אתה מבלה שבועות רבים בחקר המלווים ותנאי המשכנתא השונים. אתה מכס את המספרים כדי להבין את התקציב שלך, מריץ תרחישים שונים כדי לקחת בחשבון את ביטוח המשכנתא הפרטי

אבל אז, כשמגיע הזמן להכניס הצעה בפועל, עליכם לקבל החלטה כמעט שניה שנייה. חכה יותר מדי ומישהו אחר יפתח את בית החלומות שלך. למרות שאתה יכול להכין ולחקר כמה שיותר, ההחלטה לקנות בית היא, ברמה מסוימת, החלטה די אמוציונלית ומרגשת בטן.

בסופו של דבר הכנסתי הצעה ובסופו של דבר קניתי את המקום. הייתי בבית החדש שלי בערך שנה ואין לי חרטות. למען האמת, אהבתי את ביתי ואת שכונתי יותר ויותר בכל יום, במיוחד בגלל שביליתי כאן כל כך הרבה זמן במהלך מגיפת הנגיף הקורנו.

כדי ליצור את התקציב שלי פשוט עבדתי לאחור: התחלתי לקבוע כמה אני רוצה לשלם כל חודש, תוך שימוש בתשלום שכר הדירה החודשי הנוכחי שלי כדי לעזור להקשר. ואז חשבתי כמה מקדמה חסכתי וחשבתי, מספר הקסם.

למרות שהצלחתי לנהל משא ומתן קצת על מחיר הבית שלי, לא סמכתי שזה ייכנס לתהליך. הבית היה בתחילה במסגרת התקציב שלי, אז לקבל קצת כסף מהמחיר היה כמו בונוס קטן.

גם לא פיתיתי את עצמי להסתכל על בתים שנמצאים מחוץ לטווח המחירים שלי, באופן מקוון או באופן אישי. קבעתי התראות דוא"ל יומיות לבתים חדשים שתואמים את התקציב שלי ושקלתי רק את הבתים האלה. בדרך זו, לא השקעתי את ליבי במשהו שלא יכולתי להרשות לעצמי ובזבזתי את זמני בלראות אותו או להתייסר אם אוכל לגרום לו לעבוד.

מלבד התקציב שלי, הגורם החשוב ביותר היה שהבית החדש שלי נמצא בתוך כמה שכונות ספציפיות. רציתי להיות קרובה מעט למרכז העיר, מרחק הליכה או אופניים קצרים או נסיעה ברגל Uber משם. לא רציתי לגור בהתפתחות חדשה או בשכונה שמרגישה פרברי מדי או מבודד מדי.

חיפשתי בית בלב העיר כדי שאוכל לנצל את כל הדברים הגדולים שיש בעיר שלי להציע - מסעדות טעימות, מבשלות בירה שטופות שמש, עסקים קטנים ומעורבים בוטיקים וסצנת אומנות משגשגת.

כמובן שדרישה זו הגבילה באופן דרסטי את מספר הבתים הפוטנציאליים. אבל זה השאיר אותי ממוקד וזה בסופו של דבר חסך לי זמן. לא הושטתי את הבתים האחרים בשכונות שידעתי שלא מתאים לי.

אף על פי שפינטזתי בקצרה על קניית בית של סוף המאה ועשיתי שיפוץ DIY מדהים, מהר מאוד הבנתי שזה פשוט לא התאים לאורח חיי. אני נוסע לעיתים קרובות (טוב, פעם הייתי מקווה לעשות שוב בקרוב) ואני אוהב לקבל את החופש לעשות מה שאני רוצה בזמני הפנוי. ידעתי א שיפוץ יכול לארוך חודשים, אם לא שנים, ולא רציתי להקדיש כל כך הרבה זמן, מאמץ וכסף לעדכון הבית החדש שלי.

הבית שקניתי שופץ להפליא רק שלוש שנים קודם לכן. הבעלים הקודמים הפילו קיר בין הסלון למטבח כדי ליצור פתוח יותר תוכנית הרצפה, התקינה משטח גב גיאומטרי מדהים במטבח, והניחה עץ קשה ברחבי שטח בית. הבית היה יותר מסתם "מוכן לעבור דירה." זה היה גם מסוגנן ובעל אסתטיקה כוללת שאהבתי; אפילו לא הייתי צריך לדאוג להחליף אף אחד מהגימורים.

עובדה זו התבררה עוד יותר במהלך הבדיקה ולאחריה, כאשר המפקח מצא רק כמה סוגיות קלות אשר ניתן לתקן בקלות באמצעות טיול ב- Home Depot וכמה כלים בסיסיים.

רק אני והכלב שלי דייזי, בן 55 פאונד, נעבור לחלל החדש, כך שידעתי שאני לא צריך בית ענק. למען האמת גרתי בעבר בבתים גדולים כשכירות וידעתי שאני מעדיף חלל קטן יותר ונעים יותר.

הבית החדש שלי הוא קצת יותר מ -1,000 רגל רבוע - לא גדול מדי, לא קטן מדי. החצר גם גדולה מספיק כדי שדייזי תשתולל ותשחק, אך לא כל כך גדולה שלא יכולתי לתחזק אותה בעצמי עם מכסחת דשא וכלים אחרים בגינון בסיסי.

בהתחשב בתקציב שלי ובשכונות בהן רציתי לגור, מבחר הבתים הזמינים כבר היה מוגבל. אך נוסף על כך, שוק הנדל"ן המקומי היה חם - באותה תקופה, בתים התקשרו תוך 24 שעות מרשימת הרישום, במיוחד אם הם היו נוחים יותר.

חקרתי באובססיביות את שוק הנדל"ן המקומי למעלה משנה לפני שקניתי את ביתי, בדקתי את הרישומים החדשים כל בוקר כדי לקבל תחושה רחבה של מה שיש שם.

ראיתי קומץ מתמודדים מבטיחים במהלך חודשי המחקר, אך לא רבים. כשהבית הזה עלה לשוק, ידעתי שמדובר בממצא נדיר וייתכן שחלפו חודשים עד שמשהו דומה יצא לשוק. פעלתי כל כך מהר באופן חלקי מכיוון שהרגשתי בטוח בהיכרותי עם שוק הדיור כאן. ולא רציתי להחמיץ ונאלצתי לחכות עוד יותר כדי להגיע למקום חדש.

כשעברתי דרך הדלת במהלך התצוגה הרגשתי בנוח ושלווה. אור השמש זרם מבעד לחלונות. השכונה הייתה רגועה ושקטה. הבית הרגיש נעים ועם זאת מודרני.