6 שינויים בגינה אלה יכולים לעזור לך למכור את הבית שלך מהר יותר

נותנים לגינה שלך קצת TLC בהחלט כדאי לעשות אם אתה משווק את הבית שלך בשוק. כמה שינויים קטנים עשויים להפוך את שטח החוץ שלך לאטרקטיבי יותר עבור קונים פוטנציאליים, ובהמשך יוכלו לעזור למכור את הבית שלך מהר יותר.

למעשה, לפי א מחקר קודם, גנים מטופחים יכולים לעזור להגדיל את שווי הנכס ב -2,000 ליש"ט.

בין אם מדובר בסידור פנים ובין אם בחרו לבצע שיפוץ מלא, תן לקונים פוטנציאליים סיבה לבחור את הבית שלך באמצעות עדכוני הגינה המומלצים האלה כדי לעזור להפוך את הבית שלך ליותר ניתן למכר.

1. בחרו לבניין חיצוני

מבנים חיצוניים נוספים, כגון חדרי גןבקתות עץ, בתי קיץ, חממות, פרגולות, בתי מלאכה ובסיסים יכולים להעלות את הערך של הבית בצורה מבריקה. יקר, כן, אבל הם מבטיחים להוסיף מימד נוסף לגינה שלך ובמקביל לספק שטח אחסון חיוני לגינה.

הקונים רוצים חללים גדולים ומעוצבים בצורה חכמה שהם יכולים למצוא בהם פונקציה. יש הרואים במבנים בחוץ כחדר אחר - מקום להתרווח בו כאשר הם זקוקים להפסקה מגינון או מרחב כדי להתרכז בתחביב.

הצוות ב קבוצת GBC לאמר בית יפה בריטניה: 'לאחר בניין חיצוני, למרות השקעה ראשונית, אתה יכול להוסיף לפחות 5% לערך הנכס שלך, תלוי במשתנים כמו מיקום, גודל וסגנון.

מבנים חיצוניים לא רק מעניקים לך את המרחב הנוסף הדרוש, אלא גם מספקים את היתרון הנוסף לכך שלא להיות מחובר לביתך, ומאפשר פחות בעיות פוטנציאליות מאשר אם היה צורך בהרחבה או חממה בנוי. '

2. תן לגינה שלך מתיחת פנים

מחפש דרכים לשיפור ערך הנכס שלך מבלי לשבור את הבנק? תשמחו לדעת שאחת הדרכים הקלות ביותר לעשות זאת היא פשוט להעניק לגינה שלכם מתיחת פנים. אתה לא צריך לכוון לגינה שמשחזרת ציור נוף משובח - הדברים הפשוטים שיעשו את ההבדל הגדול ביותר.

'לנקות, לנקות את המלטה, להסיר צמחים מתים, למשוך עשבים שוטים, לצבוע גדרות חתוכות, לתקן ולהאכיל את הדשא או אפילו להוסיף קצת צבע עם כמה צמחים חדשים או מעיל צבע טרי לגדר, 'סם מיטשל, מנכ"ל של בתים פשוטים אומר לנו.

גם אם אתם מחפשים למכור את הבית במהלך החודשים הקרים יותר, חשוב שתטפלו בחלל החיצוני שלכם. סם אומר: 'גן מבולגן יכול להיות דוחה אמיתי. אין אחריות שהגינה שלך תהיה יפה כל השנה, והיא יכולה לקחת זמן רב, אבל אתה יכול להמשיך לחיות ולהיראות טוב עם קצת הכנה. '

זכור: אזור החוץ שלך לא צריך להיות מושלם, פשוט ניתן להציג. בסופו של דבר זהו מרחב מתגורר, אך רשמים ראשונים אכן נחשבים כך שעדיף לעשות ניקיון מהיר כדי למשוך את אותם קונים.

לנו לבריטים חסרי הזמן אין כל כך הרבה זמן לבזבז גינוןכך שמגיעות חדשות טובות שאחת הדרכים למשוך קונים היא בזכות ניצחון מהיר בחוץ. בין אם מדובר בניקוי המטוסים של הפטיו, בסידור צעצועים או פשוט בכריתת הדשא, הדברים המשמעותיים לכאורה עשויים להשפיע מאוד על החלטת הקונה שלך.

3. הוסף נקודת מכירה מרכזית

עבור רבים, מטופח גן יהיה הגורם המכריע בכל הקשור לבחירת הצעה או לא. כשאתה מעצב או משנה את החלל שלך, שקול להוסיף נקודת מכירה מרכזית - כזו שבסופו של דבר הגדילו את ערך הבית שלכם, ומראה לקונים שמחשבה וזמן עבר לעיצוב החלל.

"פטיו בגינה שלך יכול לעשות פלאים כדי להעלות את ערך הנכס שלך ולעודד קונים פוטנציאליים לבחור את הבית שלך," מייקל פטרסון מ אנו קונים כל בית מסביר. 'זו לא עבודה רבה מדי כדי ליצור פטיו בגינה שלך, והלוחות עושים את ההבדל העצום למראה הגן שלך. זה יפתח את המרחב שיש לך וייראה כאילו יש לך שני אזורים, שיגרום לו להראות כמו גינה גדולה יותר. '

4. שלב תכונות מים

ממזרקות לבריכות, נחלים, מפלים ומפלים, א תכונת מים בגינה שלך לא רק יוצר מקלט שליו, אלא שהוא יכול למשוך גם חיות בר.

'תכונה של מים יכולה להפוך לחלוטין גינה. מומלץ לשמור על פשטות יחסית; אתה לא רוצה להיות גדול או מבולבל מדי, זה יכול להיות מעליב. להיות עם משהו עדין אך אסתטי זה מה שיעשה את ההבדל הגדול ביותר; זה גורם לאזור להרגיש רגוע יותר, פתוח ומרגיע, ויכול גם לכסות רעשים מכל כבישים קרובים - מושלם לבתים בסמוך לכביש ראשי, 'אומר מיכאל.

מעולם לא הייתה תכונה של מים? עכשיו הגיע הזמן להשיג אחד ...

5. הוסף שיחים כדי לספק פרטיות

'מגוון רחב של עצים בוגרים ושיחים זמינים כעת והם דרך נהדרת להסתיר דבר לא מושך לראות או לספק פרטיות, "מסביר מעצב הגנים, גינון ומדליית הזהב של פרח צ'לסי מנצח, מארק גרגורי.

'מה שאנו חיים איתו על בסיס יומיומי אינו בהכרח מה שהיינו בוחרים עבור המרחב החיצוני שלנו אז הדבר הראשון שכל אחד צריך לעשות הוא לקחת צעד אחורה ולנסות להסתכל בגינה שלו באופן אובייקטיבי; הערך מה משפר את המרחב ומה גורע ממנו. '

הוספת שיחים וגידור היא דרך ממש פשוטה להסתיר את כל מה שלא תרצו שהבעלים החדשים יראו - כמו בניינים לא מושכים ברקע. הם גם פשוטים להפליא לשתילה וזולים בהרבה מהתקנת גדר.

"הייתי מציע גם למלא פערים בתוך הגבולות עם נורות עציצים", מציע מרק, "אתה יכול לקנות את אלה ממרבית המשתלות והגנים עד תחילת הקיץ. פשוט צלל אותם באדמה בסירים שלהם ויש לך דרך פשוטה להכניס צבע ותוסס לגינה. '

6. חשבו היטב על ריהוט חוץ

'גינה מעוצבת יכולה להוסיף בין 5-10% לערך הנכס, כך שעיצוב טוב מלכתחילה הוא המפתח,' ג'ו תומפסון, מספרת על מעצבת מדליית זהב ארבע פעמים.

'נסה להוסיף כסא ושולחן ביסטרו, או הכנס ספסל רחוק יותר לגן כדי לתפוס את שארית השמש. הייתי מציע להסיר את ההתאמה האישית של האזור מבלי להפיג אותו מהאווירה, מכאן אני מתכוון להסיר כל גדול או ציוד מכוער כמו נדנדות שכן קונים אולי לא יוכלו לחלוף על פניהם ולהעריך לחלוטין את זה מרחב. '

אוהב את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה שיישלחו ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.

הירשם

---

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לעזור למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. יתכן שתוכלו למצוא מידע נוסף על תוכן זה ותכני זה ב- piano.io.

קטע התגובות הזה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי ומיובא לדף זה. יתכן שתוכלו למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.